Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость-Daily Очередь на жилье: права, возможности, ограничения


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Недвижимость-Daily

2007-10-02

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике «Оформление документов»  представлена статья Очередь на жилье: права, возможности, ограничения

Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в живых помещениях.

 

Информационно-аналитическое агентство RWAY объявляет конкурс "НАРОДНЫЙ АНАЛИТИК"

Приглашаем всех желающих принять участие в конкурсе «Народный аналитик». Конкурс будет проходить в сентябре-октябре 2007 года. Определение и церемония награждения номинантов состоится в ноябре 2007 года.

Участником может стать любой желающий, кроме профессионалов – аналитиков. Последних мы приглашаем поучаствовать в выборе номинанта на приз зрителей-аналитиков.

ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСЕ «НАРОДНЫЙ АНАЛИТИК»

Любую дополнительную информацию о конкурсе: вопросы участия, информподдержки, спонсорства, и т.п., Вы можете получить, связавшись с Евгенией Скрынник по электронному адресу cat@rway.ru, icq 244421, тел. +7 (495) 5438595

 

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

«Срок действия нацпроектов может быть продлен» - Владимир Путин

Несколько игорных заведений Москвы могут быть переделаны в многоуровневые парковки

«Влияние ипотечного кризиса на Западе на российские банки минимизировано» - Алексей Кудрин

«Стоимость жилья можно снизить за счет выделения сельхозземель под застройку» - Александр Романенко

«Время для введения в России стопроцентной оплаты за услуги ЖКХ не пришло» - Юрий Лужков

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

02.10.2007

продать

квартира

1

Ясенево

 135 000 USD

Продам квартиру, ЮЗАО 8/9 пан.д, м. Ясенево, 15м.п. общ.пл 29,0. комн.16,0, кухня 6, разд.с/у., чистая, светлая. видеодомофон, сейфовая дверь, окна во двор, сост. хорошее. Рядом Битцевский лесопарк, лыжный спуск, родник, детск. сады, школы, поликлиники. Легкая альтернатива. ЖСК. Документы готовы. 135$. торг. 4257936, 89104672171 Елена

 

02.10.2007

продать

квартира

2

ВДНХ

 180 000  USD

1 этаж, Рядом с МИСИ 15 на транспорте до м. ВДНХ. Стеклопакет, телефон, лоджия, с/у раздельный телефон: 89037388679

 

02.10.2007

продать

квартира

1

Новогиреево

 105 000 USD

Продам 1-комн.кв. в г.Железнодорожный, ул.Маяковского, д.9, эт.9/16, дом 1989г. Общ.площ.35 кв.м, жилая 19,4, кухня 9, с/у совмещ., окна выходят во двор, большая лоджия на кухню и комнату, паркет, 5 мин. до ст. Железнодорожная. Приватизация 1994г., документы готовы для сделки. Конт.телефон 8-926-5598353 Юлия

 

Очередь на жилье: права, возможности, ограничения

 

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что «…малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами». 

Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу с 1 марта 2005 года) развивает данное положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела Ш Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в живых помещениях. 

Кого следует считать малоимущим? 

ЖК РФ (ч.2 ст. 49) определяет два критерия, которыми следует руководствоваться при решении вопроса, кого считать малоимущим. Это размер дохода и отсутствие имущества, подлежащего налогообложению. Для постановки на учет потребуются, среди прочего, справки о доходах за последние два года и о составе имущества всех членов семьи. Срок ожидания бесплатного жилья около 20 лет, хотя с 2010 года его обещают сократить на половину. Если за эти годы доходы вашей семьи возрастут, она перестанет считаться малоимущей и должна будет освободить место в очереди. 

Рассчитывают малоимущность граждан так:

за 20 лет с вашей зарплатой вам ни как не накопить на достойное жилье;

у вас не более 10 кв.м. жилплощади на человека;

вы не меньше 10 лет живете в Москве;

5 лет не ухудшали свои жилищные условия.  

Документы 

Чтобы быть признанным малоимущим, заявитель должен подать заявление и документы в районное управление социальной защиты населения (РУСЗН). Положительный или отрицательный ответ должен быть не позднее чем через 30 рабочих дней со дня предоставления всех необходимых бумаг. Не позже чем через три рабочих дня после принятия решения РУСЗН направляет извещение о признании (или не признании ) заявителя малоимущим. 

Чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий:

заявление «о признании нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)» - бланк предоставят в управе по месту жительства. За недееспособных граждан заявление подается их законными представителями.

 Будущие очередники подписывая заявление должны отдавать себе отчет в том, что дают свое бессрочное и безотзывное согласие на обработку всех персональных данных, проверку указанных сведений и документов. Если выясниться, что вы занизили свою зарплату или забыли вписать «Жигули», то будете сняты с жилищного учета в установленном порядке сколько бы лет вы не отстояли.

паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан, не достигших);

документы об имеющихся у заявителя льготах, дающие право на первоочередное, внеочередное предоставление жилого помещения или право на дополнительную площадь;

документы о наличии у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов г. Москвы.  

Постановка на учет осуществляется в режиме «одного окна». Служба «одного окна» в течение 10 дней соберет необходимые документы и передаст их на рассмотрение в управление Департамента жилищной политики и жилищного Фонда Москвы, которое также в течение 10 суток проанализирует документы. По закону отводится пять дней на подготовку материалов по результатам анализа для рассмотрения их на общественной жилищной комиссии. Далее в течение трех дней решение о постановке на учет или отказе примет глава управы района. Департамент жилищной политики и жилищного фонда в течение одного дня оформит извещение и передаст его в службу «одного окна» управы района. Извещение выдается гражданину лично или отправляется по почте. 

Имеет значение 

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 года № 994-ПП (в ред. От 02.05.2006) «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006 – 2008 годы» к первой группе участников (заявителей) этой пограммы отнесены граждане, подпадающие под определение «молодая семья», которые соответствуют всем требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, но не должны признаваться малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях. 

Гражданам, принятым на жилищный учет в период с 1 марта 2005 года по 30 июня 2006 года, представлять решение РУСЗН о признании малоимущими не требуется. Порядок оценки их имущественной обеспеченности будет установлен дополнительно и будет осуществлен при очередной перерегистрации жителей города Москвы, принятых на жилищный учет, либо – в год, предшествующий включению в план предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы. 

Источник: Квартира. Дача. Офис

 

В статье Динамика цен предложения на вторичном рынке недвижимости Омска с 2003 года по 2007 год добавлена информация за сентябрь 2007 года.  Также в рубрике «Аналитика и цены» добавлены данные по рынку жилой недвижимости Уфы:

Аренда жилья в Уфе: в сентябре цены снизились на 1,8%

По итогам за сентябрь 2007 г. средняя стоимость аренды по всем типам квартир снизилась на 1,8 %. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры по городу сегодня составляет 9 360  руб. в месяц, что на 2,2% больше, чем в августе 2007 года

Рынок жилой недвижимости Уфы на 1 октября 2007 г.: за неделю средняя цена на вторичном рынке повысились на 0,4 %

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 1 октября 2007 г. составила 49,72 (+/-0,52) т.р./кв.м., прирост за неделю составил +0,4%.

 

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

04.10.2007

Конференция «Недвижимость России 2007. Привлечение финансирования девелоперских и строительных проектов в сфере недвижимости»     

Условия участия: Для Подписчиков Бюллетеня `RWAY` – скидка 10% от стоимости участия в конференции (количество льготных мест ограничено!)               

 

04.10.2007

Конференция "Торговая недвижимость России"

05.10.2007

Форум «Доступное и комфортное жилье. Вопросы и ответы. Советы и прогноз"»

11.10.2007

Семинар «Лизинг в коммерческой недвижимости»

11-12.10.2007

Конференция «Строительство и эксплуатация уникальных и технически сложных объектов»

12.10.2007

Конференция «IT-телекоммуникации в девелопменте бизнес-центров и коттеджных поселков»

11-14.10.2007

17-я юбилейная международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО»

15-16.10.2007

Конференция «Земля и бизнес»

16-17.10.2007

Конференция «Управление рисками в строительстве»

22.10.2007

Конференция "Due Diligance объектов недвижимости"

 

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

Что означают сокращения в квитанциях на квартплату, читайте в рубрике «Полезная информация». Как рассказали в городском Департаменте жилищно-коммунального хозяйства, в квитанциях на квартплату в каждом расчетном центре указывают свои сокращения. Но есть и несколько единых для большинства районов «шифровок»…

 

Об условиях размещения рекламы в рассылке и на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное