Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 27.09.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Фонд Строительных Инвестиций проводит аналитическое исследование рынка офисных помещений г. Рязани

Фонд Строительных Инвестиций по заказу крупной московской консалтинговой фирмы начал исследование рынка офисных помещений города Рязани.

Исследование будет опубликовано на сайте и включать в себя:

- основные офисные здания г. Рязани, их краткая характеристика;

- структура спроса и предложения, соотношение спроса и предложения;

- зонирование города на деловые районы;

- анализ ставок аренды на офисы, основные факторы, влияющие на ставки;

- типичные условия договоров аренды;

- анализ стоимости продаж офисных помещений;

- основные тенденции рынка (темп роста цен, тенденция к насыщению рынка офисами, средний процент недозагрузки);

- основные прогнозы.

подробнее

Около 2 тыс. молодых семей Рязанской области будут обеспечены жильем в 2006-2010 годах

В Рязанской области в среду на заседании региональной думы принята областная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", передал корреспондент "Интерфакса".

По словам заместителя начальника управления образования, науки и молодежи региона Елены Буняшиной, главная задача программы - предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.

подробнее

К общественным слушаниям по генеральному плану города Рязани поступило около 50 предложений от граждан, объединений и коммерческих структур

К общественным слушаниям по генеральному плану развития города Рязани на период до 2020 года, которые состоятся в среду, 27 сентября, поступило около 40 предложений от граждан, объединений, коммерческих структур. Среди них ТСЖ «Голенчино», комитет по социальной защите и здравоохранению Рязанского горсовета, РГУ им. С. Есенина, ТОС пос. Солотча, РРО ООД «За права человека», РРОО «Центр общественной экологической экспертизы», ЦИП «Хозяин» и другие. Об этом рассказал консультант комитета по собственности и земельным ресурсам горсовета Валерий Новичков.

подробнее

Для тех, кому за миллион

Для инвесторов, готовых вкладывать в рынок существенные средства, возможность выбора путей вложения этих самых средств значительно возрастает. Типичным примером этого служит относительно молодая в России отрасль доверительного управления средствами клиентов.

Индивидуальное доверительное управление (private banking) считается привилегированным продуктом не только в России, но и во всем мире. По словам экспертов, на цивилизованных рынках этот продукт в первую очередь востребован очень крупными инвесторами, которые по тем или иным причинам не хотят покупать доли в паевых фондах.

На Западе принято считать, что это услуга для клиентов, которые обладают свободными средствами от $1 млн. В России крупнейшие игроки рынка ДУ готовы заключить договор на индивидуальное управление активами также от нескольких миллионов, но – рублей.

подробнее

Из чего же, из чего же? Из чего же складываются комиссионные риэлторов?

Риэлторы - не альтруисты, они должны зарабатывать деньги. Но честно и открыто. Пока же они играют со своими клиентами "в темную". Говорят, что комиссионное вознаграждение составляет четыре процента от суммы сделки, а на деле берут все семь или восемь.

Недавно одна крупная московская компания объявила об открытости и сделок, и комиссионных. Отныне у компании комиссионное вознаграждение фиксированное: $3 000 + 1,5% от суммы сделки. Альтернативная сделка оценивается так: $3 000 + 1,5% +1,5% от цены каждой покупаемой и продаваемой квартиры. Деньги проходят по счету через банк.

Грамотные клиенты риэлторских агентств разобрались сразу: такая форма работы выгодна, они при совершении сделки за услуги платят меньше. Однако риэлторы в оценке работы своих коллег неоднозначны, некоторые называют их новацию демпингом. Руководитель агентства недвижимости "Открытая компания" Максим Каталов полагает, что не может стоить дешево качественная услуга, когда к каждому клиенту - индивидуальный подход. При комиссионных ниже 5 - 6% система просто перестает работать. Если фирма декларирует 2% вознаграждения (а такие предложения на рынке есть), значит у нее иная технология проведения сделки, другая модель бизнеса.

подробнее

Емкость ипотечного рынка к 2010 году может составить 50 миллиардов долларов

Ипотечное кредитование хоть и не стало до сих пор явлением массовым, но в разряд экзотических его уже никак не запишешь. По данным ЦБ, с 2003 по 2005 год объем ипотечных кредитов вырос в 7,5 раза, а за первое полугодие нынешнего года удвоился. Сейчас он составляет 110–115 млрд. рублей.

Несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, банки отмечают серьезный рост ипотечных портфелей. Лидер рынка – Сбербанк – по итогам первого полугодия выдал ипотечных кредитов на сумму свыше 1,5 млрд. рублей. Ипотечный портфель банка DeltaCredit превысил 350 млн. долл. «В прошлом году мы выдали кредитов на 112 млн. долл., а за первое полугодие этого года – на 116 млн.», – уточнила вице-президент по развитию бизнеса банка DeltaCredit Алла Цытович. По ее словам, в этом году ожидается более чем двукратный рост. И подобная динамика наблюдается у большинства банков. Утроить объемы выдаваемых ипотечных кредитов в этом году намерен Абсолют Банк. По словам руководителя центра ипотечного кредитования Абсолют Банка Сергея Данькова, банк уже предоставил более 2,5 тыс. кредитов на сумму в 170 млн. долл.

подробнее

Все, что вы хотели узнать о сдаче квартиры

Сдача жилья в аренду – весьма распространенный бизнес: по самым скромным оценкам, им занимаются сегодня десятки тысяч москвичей. Но каждому, кто вновь приходит на этот рынок, приходится разузнавать все самостоятельно. Ничего, смеем уверить, сложного. Постараемся ответить на самые частые вопросы.

Как определить цену?

Это проблема для дорогого рынка. В зависимости от качества квартиры могут предлагаться и за $5 тыс., и за $15 тыс. в месяц. Что касается рынка массового, то здесь все – и квартиры, и мебель в них, и снимающие – практически одинаковы. Оттого и цены четко сложившиеся. И самый простой способ узнать, за сколько можно свою квартиру сдать, – это позвонить по объявлению «сдать-снять», коими сегодня полны и газеты, и Интернет. Вы попадете в агентство недвижимости, сотрудники которого по телефону оценят вашу недвижимость. Для верности можно проделать эту процедуру 2-3 раза.

подробнее

Дума намерена усовершенствовать законодательство в части процедуры обмера земли и объектов недвижимости

Государственная дума в осеннюю сессию планирует рассмотреть и принять ряд поправок к земельному законодательству, которые позволят упорядочить процедуру обмера земли и объектов недвижимости. Об этом заявил глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.

«Сейчас правительство внесло законопроект под рабочим названием «Межевание», который предусматривает внесение поправок в закон «О кадастре», в Земельный кодекс и другие, что позволит упорядочить и упростить процедуру обмера земли и объектов недвижимости, в том числе жилья и нежилых помещений, в частности территорий предприятий», - сообщил П.Крашенинников на пресс-конференции в понедельник.

Депутат пояснил, что в настоящее время все эти действия регулируются на уровне подзаконных актов. Кроме того, по его словам, внесение поправок в земельное законодательство поможет сделать процедуру обмера прозрачной и унифицировать ее на всей территории РФ.

подробнее
В избранное