Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 13.09.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Жители ветхих домов города Рязани противостоят строителям торгово-развлекательного центра. Уже дошло до рукопашной

Улица Почтовая — самый центр города. Свернув перед спортивным магазином в сторону Соборки, попадаю в рязанский аналог питерского «колодца». Не по форме — разгуляться тут есть где: один двух-этажный барак уже снесли и строят торгово-развлекательный центр. А по сути: вроде центр города, дорогие магазины и офисы банков, а в паре метров — двухэтажные халупы дореволюционной постройки, стены в трещинах, заходишь в такую с опаской — как бы потолок на голову не свалился. Их и собираются сносить. Всего 87 квартир, которые должны расселять. В том и разница: сносить СОБИРАЮТСЯ точно, а вот расселять жильцов только ДОЛЖНЫ, и пока что-то не спешат. Хотя строительство началось еще в июне, и тогда же был заключен договор с «Центральным агентством недвижимости».

— Вы же понимаете, что расселить такое количество людей в короткие сроки — нереально, — говорит коммерческий директор ЦАН («Центрального агентства недвижимости» — Ред.) Андрей Некрасов, — и люди, как всегда при расселении, опасаются, как бы их не обманули, торгуются, выдвигают требования, которые застройщики считают явно завышенными. Но мы сейчас работаем по пяти договорам и в течение сентября, по крайней мере, их расселим. Между тем у обитателей нескольких ветхих зданий на Почтовой и Соборной уже не выдерживают нервы. Дело дошло до стычек со строителями.

подробнее

Положения «Градостроительного кодекса Рязанской области» претерпят изменения

В понедельник, 11 сентября, на заседании комитета Рязанской областной Думы по вопросам государственного устройства, местного самоуправления, законности, правопорядка и связям с общественностью с общественными объединениями, депутаты заслушали и одобрили поправки в «Градостроительный кодекс Рязанской области».

подробнее

Представители властных структур города Рязани обсудили проблемы доступности жилья на рынке недвижимости

Во вторник, 12 сентября, в конференц-зале рязанской торгово-промышленной палаты редакция еженедельника «Домострой» организовала круглый стол, на котором обсуждались вопросы формирования рынка доступного жилья в рамках реализации национального проекта.

В форуме принял участие начальник управления экономического развития администрации г. Рязани Игорь Ковалев, заместитель начальника управления городского строительства администрации г. Рязани Александр Манин, начальник управления архитектуры и градостроительства Рязанской области Вячеслав Макаров и другие представители муниципальной и региональной власти, а также руководители крупных строительных и риэлтерских компаний, банковских структур.

В начале обсуждения главный редактор газеты «Домострой» Денис Абраков рассказал, что реализация нацпроекта наталкивается на серьёзные трудности. Только за первое полугодие 2006 года квартиры в строящихся домах подорожали в среднем на 18%, причем ввод жилья по городу увеличивается более чем на 20% в год. На сегодняшний день в Рязани на различных стадиях строительства находится около 800 тысяч квадратных метров жилья, в этом году планируется сдать около 300 тысяч квадратных метров.

подробнее

В течение двух последующих недель рязанцы могут знакомиться с проектом плана застройки города Рязани

Во вторник, 12 сентября, в Рязанском городском Совете в кабинете №38 открылась экспозиция карт и схем проекта генерального плана города Рязани. Экспозиция подготовлена для ознакомления рязанцев и всех заинтересованных лиц и организаций к публичным слушаниям по проекту генерального плана, которые состоятся 27 сентября в помещении администрации города. Ознакомиться с материалами проекта генплана и получить ответы на все интересующие вопросы рязанцы смогут до 25 сентября. Об этом рассказал консультант комитета по собственности и земельным ресурсам горсовета Валерий Новичков.

подробнее

Как купить квартиру без обмана

Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых. Как же снизить риски при покупке квартиры в новостройке?

Сегодня продавцы квартир в новостройках используют несколько схем. Самая безопасная для покупателя - заключение договора в соответствии с законом 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...". Однако эта схема самая непопулярная у застройщиков. А поскольку сегодня именно продавец диктует правила игры, покупателю ничего не остается, как идти у него на поводу и заключать договор, который он предложит. Какие же схемы предлагают продавцы и где искать подвох?

подробнее

Кому выгодны ипотечные кредиты с гибкой ставкой

Среднестатистический ипотечный кредит сейчас выдается на 15 лет. И на все это время банк фиксирует процентную ставку. И даже если кредитные ставки на рынке заметно снизятся, заемщик будет продолжать платить по прежним, высоким ставкам. Один из способов преодолеть эту несправедливость - взять кредит с плавающей процентной ставкой.

На самом деле способов, позволяющих обойти фиксацию ипотечной процентной ставки на весь срок кредита, два. Первый - постоянно рефинансировать кредит в своем или чужом банке. Второй - брать кредит с плавающей ставкой, когда ипотечный процент привязан к среднерыночной ставке кредитования на российском или зарубежных рынках и меняется вместе с ней. Однако для российского заемщика пока это скорее теория, чем практика.

На западе, где история ипотечного кредитования насчитывает десятки лет, все технологии наработаны и отработаны, заемщики активно пользуются и тем и другим вариантом снижения стоимости ипотеки. У нас же пока и та и другая технология находятся в зачаточном состоянии, банков, предлагающих такие программы, очень мало, да и сами предложения таковы, что скорее всего напоминают рекламный ход, нежели действенный способ уменьшения стоимости ипотечного кредита согласно рыночным реалиям.

подробнее

Страхование на подъеме

Многие специалисты утверждают: о цивилизованности общества можно судить по ситуации на рынке страхования. Действительно, защищенность от тех или иных рисков позволяет гражданам и бизнесу смелее реализовывать свои планы. Особое значение сейчас уделяется развитию ипотечного страхования. От этого зависит и реализация национального проекта «Доступное жилье».

В отчетах и прогнозах практически всех ведущих участников страхового рынка Санкт-Петербурга преобладает настроение конструктивного оптимизма. По их мнению, сейчас сложились благоприятные условия для дальнейшего развития их бизнеса.

подробнее

НЕРЕАЛЬНЫЕ трудности на пути к "доступному" жилью

Беседа с президентом Союза инженеров-сметчиков, директором Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павлом ГОРЯЧКИНЫМ.

- Давайте сегодня обсудим с вами, Павел Владимирович, ситуацию с ценами на жилье. Их стремительный рост встревожил даже Генеральную прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу. Цены реализации давно оторвались от себестоимости квадратного метра жилья и ушли далеко вперед. Многие специалисты полагают такой рост неоправданным, ибо ни один фактор удорожания (например, повышение стоимости стройматериалов) не способен объяснить величину стоимости конечной продукции строительства. А какова ваша позиция?
 
- Действительно, рост себестоимости строительства (как производственных, так и непроизводственных затрат застройщика) уже не является сегодня определяющим фактором в росте цен на первичном рынке жилья. А ведь всего несколько лет тому назад во многих регионах себестоимость строительства и продажная цена жилья разнились всего на 6-12 процентов (иногда до 14 процентов), и, естественно, себестоимость оказывала существенное влияние на цену. Теперь же произошел существенный отрыв цен, ситуация кардинально изменилась.

подробнее

Медведев считает необходимым радикально увеличить темпы строительства жилья и развития ипотеки

Первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев считает необходимым радикально увеличить темпы строительства жилья и развития ипотеки. Об этом он заявил на совещании по вопросам жилищного строительства и развития ипотечного кредитования, проходящем в Кемерово.

Д.Медведев сообщил в ходе совещания, что по итогам первого полугодия этого года темпы роста ввода жилья в РФ составили около 10%.По его мнению, хотя эти темпы «неплохие, но в целом еще недостаточны для удовлетворения увеличивающегося спроса». «Очевидно, что без радикального увеличения темпов строительства трудно будет сбалансировать рынок и развивать как следует ипотечные программы», - подчеркнул первый вице-премьер.

Первый вице-премьер отметил, что набранные темпы ввода жилья позволяют достичь запланированных на этот год объемов - более 50 млн. кв. м.

подробнее
В избранное