Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 08.09.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Компания Swiss Realty Group объявляет о запуске нового крупного проекта в Рязани

Современный торгово-развлекательный комплекс Kremlin Place будет построен в культурном, деловом и историческом центре города, на пересечении улиц Соборная, Почтовая и площади Ленина. Инвестором и управляющей компанией проекта выступает Sobor SM, архитектор и генеральный подрядчик — компания Omni-Structure. Консалтинговая компания Swiss Realty Group занимается разработкой концепции проекта, брендингом, маркетингом, продвижением на рынке и реализацией.

Очевидное преимущество — удачное расположение комплекса в непосредственной близости от рязанского кремля, в оживленном районе в центре города. В этом районе традиционно устойчивый спрос на аренду площадей, в том числе среди крупных московских и иностранных компаний.

По проекту в 3-этажном комплексе Kremlin Place общей площадью 26,5 тыс. кв. м и арендуемой площадью 14,6 тыс. кв. м разместят магазины продуктов, бытовой, аудио-, видеотехники, спортивных товаров, одежды, парфюмерии и косметики, а также развлекательную зону с трехзальным кинотеатром и фуд-кортом. Кроме того, в здании комплекса планируется оборудовать подземный паркинг на 160 машино-мест и четыре входа с трех улиц.

подробнее

У кого метр дороже?

Ассоциация строителей России (АСР) обнародовала данные сравнительного анализа стоимости жилья на первичном и вторичном рынках в регионах России. Всего АСР оценила 63 российских региона.

Исследование проведено в рамках реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье». Итак, по данным АСР, на 1 июля этого года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в России составила 20,7 тысячи рублей. Но это очень и очень средние данные, так как ситуация в различных регионах резко отличается.

Естественно, нас более всего волнует положение дел в Центральном федеральном округе.

ЦФО отличается большим разбросом стоимости квадратного метра. Причем прослеживается существенная разница в ценах как на первичном, так и на вторичном рынках.

подробнее

Американская Guardian вложит до 180 млн евро в строительство стеклозавода в Рязани

Корпорация Guardian Industries Corporation (США, один из ведущих мировых производителей стекла) построит в Рязанской области стекольный завод ООО «Гардиан Стекло Рязань» стоимостью 160-180 млн. евро.

Как сообщил на церемонии закладки первого камня на месте будущего строительства в четверг вице-президент американской компании Джеймс Мур, будущий завод станет основным производством Guardian в России. Предприятие площадью 25 га будет построен в Рязани в районе Южный промышленный узел. Предполагается, что в сутки оно будет производить до 750 тонн флоат-стекла. Также на заводе будет запущена линия по выпуску стекол с покрытием.

подробнее

Покупаем жилье - уходим от налога

Если вы приобрели жилье, то имеете право вывести из-под налога сумму, равную его стоимости, но не более 1 миллиона рублей. То есть бюджет вернет вам до 130 тысяч рублей (размер подоходного налога, то есть 13% от миллиона). Это называется налоговый вычет (ст. 220 и 224 Налогового кодекса РФ). При этом стоит помнить, что льгота по возврату уплаченного налога при покупке жилья дается один раз в жизни*. Поэтому, кстати, некоторые горожане, купившие квартиру менее чем за миллион, решили пока не пользоваться льготой (ведь сумма возврата для них окажется меньше 130 тыс. руб.). Они рассчитывают сделать это после приобретения более дорогого жилья, чтобы вернуть из бюджета максимально возможную сумму.

Вернуть себе налог, заплаченный с денег, потраченных на покупку жилья, можно двумя способами: либо продолжать платить налог в обычном режиме, и раз в год (в течение нескольких лет) получать крупную сумму на свой счет в банке, либо несколько лет получать зарплату, из которой не вычитается 13-процентный подоходный налог. В любом случае процедура вывода своих денег из-под налога для вас начнется с визита в районную налоговую инспекцию. Налоговый инспектор объяснит, какие документы необходимо собрать и как их оформить.

подробнее

Утверждены правила представления копии декларации об объектах недвижимости

Документ будет действовать в тех случаях, когда право собственности на объект зарегистрировано уполномоченным органом в установленном законом порядке.

подробнее

Зампред Банковского комитета Думы прогнозирует улучшение ситуации на рынке жилья

Заместитель председателя Комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолий Аксаков прогнозирует улучшение ситуации на российском рынке жилья.

Как сообщает пресс-служба депутата, А.Аксаков связывает это с недавним вступлением в силу поправок в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости». «Данные поправки предусматривают отмену солидарной ответственности банков перед физическими лицами–инвесторами. Соответственно, банки будут смелее кредитовать жилищное строительство», - отмечает он.

Вместе с тем, А.Аксаков подчеркивает, что «создание рынка доступного жилья невозможно без дальнейшей законодательной работы, потому как принятый пакетзаконов «Доступное жилье» носят половинчатый характер». Также, по мнению депутата, необходимо наконец-то законодательно разрешить проблему коррумпированности в вопросах отвода земель под строительство жилья.

подробнее

Дума дарит проблемы расселяемых жильцов строителям

Строителям нужно разрешить самостоятельно сносить ветхое жилье и расселять жителей, а за это давать земельные участки без аукциона. Неиспользуемую федеральную землю надо отдать в собственность регионов и муниципалитетов. Такие поправки Дума рассмотрит 22 сентября. Их авторы рассчитывают, что помогут увеличить объемы строительства. Строители отмечают, что аукционы не мешают застраивать заселенные участки.

Росту объемов жилищного строительства (и реализации нацпроекта «Доступное жилье») мешают отсутствие свободных земельных участков и административные барьеры, затягивающие сроки их предоставления, говорится в пояснительной записке к законопроекту, внесенному в Госдуму группой депутатов во главе с Мартином Шаккумом. Куратор нацпроектов, первый вице-премьер Дмитрий Медведев, неоднократно указывал, что жилищный проект идет тяжелее других. А Владимир Путин ругал регионы за «представление малозначительных предложений по площадкам, рассчитанным под точечную застройку», в то время как строить надо микрорайонами.

подробнее

Как правильно стать дольщиком

Приобретать квартиру на стадии строительства, бесспорно выгодно. К моменту сдачи дома стоимость жилья в нем повысится, и покупатель окажется в выигрыше. А, учитывая нынешнюю стоимость одного квадратного метра недвижимости, многим не остается ничего другого, как "вкладываться в фундамент" и подписывать договор долевого участия, порой позабыв о подводных камнях такого удовольствия.

Существует две категории приобретателей (физических лиц) еще не возведенной недвижимости. Первая - спекулянты, наживающиеся на перепродаже после сдачи будущего дома и вторая - покупатели, ограниченные в средствах и готовые подождать с заселением. И те, и другие являются соинвесторами. То есть, благодаря их средствам, застройщик может осуществлять плановые работы.

Конечно, сумма, предполагаемая для строительства в реальности меньше, нежели фактически взимаемая с соинвесторов или дольщиков, как их еще называют. Застройщик страхуется от инфляции, повышении цен на энергоносители и строительные материалы, а главное - не забывает о собственной выгоде, размер которой часто завуалирован всевозможными расходами. Но даже при этом покупка "незавершенки" несоразмерно выгоднее, нежели приобретение квартиры в уже построенном доме.

подробнее

 
В избранное