Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
01.10.2007
08:25:48
08:38:09
 2
02.10.2007
08:16:58
15:11:13
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.10.2007
09:13:34
09:58:10
10
11
12
13
14
15
16
17
17.10.2007
08:37:05
08:38:24
18
19
20
21
22
22.10.2007
10:50:21
10:57:27
23
23.10.2007
09:50:27
09:51:56
24
25
26
27
28
29
29.10.2007
10:31:05
10:33:06
30
31
31.10.2007
11:25:43
11:25:51
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Итоги недели: цены на жилую недвижимость.


Рынок жилой недвижимости Уфы с 22 по 29 октября  2007 г.:

цены снизились на 0,4%

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 29 октября 2007 г. составила 49,55 (+/-0,55) т.р./кв.м., прирост за неделю составил -0,4 %:

- средняя цена на 1 к.кв. составила 52,14  т.р./кв.м, прирост за неделю -0,5%;

- средняя цена на 2 к.кв. составила 48,74  т.р./кв.м, прирост за неделю +0,5%;

- средняя цена на 3 к.кв. составила 46,93  т.р./кв.м., прирост за неделю -1,3%;

- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 50,98 т.р./кв.м., прирост за неделю -3,6%;

- средняя цена на элитное жилье составила 68,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).

Тип квартиры

Средняя цена 1 кв.м.

за декабрь 2006 г., тыс.руб.

Средняя цена 1кв.м., тыс.руб.

Прирост

с начала года, %

по всем типам

54,52

49,55

-9,1%

1 к.кв

57,88

52,14

-9,9%

2 к.кв

54,01

48,74

-9,8%

3 к.кв

50,86

46,93

-7,7%

4 и более к.кв

52,98

50,98

-3,8%

 

Индекс доходности жилья на 29 октября 2007 года  ИДЖ=-0,3 банковских депозита. ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, начиная с января 2007 года, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке.

С целью обеспечения прозрачности ипотечного рынка и установления единых стандартных индикаторов, адекватно отображающих тенденции развития ипотечного кредитования в Уфе, аналитический отдел Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» начал расчет рыночного индекса ипотечного кредитования.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) — это средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, которые предоставляются банками физическим лицам на покупку жилья под его залог.

Данный индекс рассчитывается еженедельно на основании информации, предоставляемыми банками, и открыто опубликованными в средствах массовой информации и на сайтах банков, расположенных или аккредитованных в Уфе. Индекс рассчитывается как среднее значение годовых эффективных  процентных ставок по ипотечным кредитам.

            РИИКУ рассчитывается по жилищным ипотечным кредитам в национальной валюте, предоставленным на срок свыше 5 лет.

По мнению аналитиков САН «ЭКСПЕРТ», индексы ипотечного кредитования должны стать ориентирами стоимости ипотечных кредитов как для банков, так и для заемщиков. САН «ЭКСПЕРТ» планируют еженедельно размещать информацию о значениях индексов на своих официальных сайтах: www.expertufa.ru , www.expert-russia.ru

На 29 октября 2007 г. РИИКУ = 12,06 % годовых.

На рынке жилой недвижимости Уфы, как отмечает аналитик Сети агентств недвижимости «Эксперт» Степанова Айгуль, воцарилась «классическая пила» цен.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по ул. Спартака, площадью 24,3 кв.м. стоит 1180 тыс. рублей, а самую дорогую «элитную» 5 комн.кв., площадью 350 кв.м. по ул. Дорофеева за 24 млн. 500 тыс. рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Мушникова, площадью 8,3 кв.м. за 600 тыс.руб., а самую дорогую - по улице Блюхера, площадью 18,0  кв.м., за 1300 тыс.руб.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 52 млн. рублей находится в Нагаево, площадью 309 кв.м., 45 соток земли, с бассейном.

Подготовлено сертифицированным РГР  аналитиком

«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52

При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
В избранное