Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

УВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
08.05.2004
12:59:33
21:50:05
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
20.05.2004
00:27:48
23:21:31
21
22
23
24
25
25.05.2004
00:02:30
22:00:04
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

846 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Украинская виртуальная консультация, Вопросы-ответы за 27 мая 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru

«Украинская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «УВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
Для корректного отображения украинского текста используйте кодировку KOI8-U


НОВОСТИ WORLDINFOCOM
07.05.2004 Начал работу новый проект Компании Worldinfocom - Российская Виртуальная Консультация (www.newlegal.ru).

Новый проект предназначен для получения консультаций, ориентированных на специфику Российского законодательства, бухучета и аудита, страхования, таможенного оформления и маркетинга.

Милости просим всех Посетителей и будущих Специалистов РВК, принять участие в его работе.
I04661
27.05.2004
18:04
Автор вопроса:  Ярослав
27.05.2004
18:53
       Шановний Ярославе, доброго дня!
Дійсно, страховий поліс і є договором. На ньому мають бути подписи сторін, печатка страхової компанії.
Форма вже визначена законодаавством (Закон України "Про страхування" та підзаконні нормативні акти).
Вимоги при порушенні Ваших прав можна обгрунтовувати текстом, який міститься у полісі.
З повагою,
Олександр Поліводський.
Автор ответа:  Поливодский Александр Анатольевич

J04660
27.05.2004
17:22
Автор вопроса:  Сергей
27.05.2004
17:40
       Прежде всего не оставлять подобные действия без наказания.
Кроме того есть порядок по оформлению работником ГАИ правонарушения. Наример
"ІНСТРУКЦІЯ з організації провадження та діловодства у справах про адміністративні порушення правил, норм і стандартів, що стосуються забезпечення безпеки дорожнього руху предусматривает, что оформление материалов о нарушении Правил, норм и стандартов, касающихсяобеспечениябезопасности дорожного движения 2.1." При вчиненні правопорушень, передбачених КУпАП, працівник міліції згідно із ст. 255 КУпАП ( 80732-10 ) складає протокол про адміністративне правопорушення відповідно до вимог ст. 254 КУпАП (додаток 1 до цієї Інструкції) роз'яснює порушникові його права й обов'язки відповідно до ст. 268 КУпАП, про що робиться відмітка в протоколі, і вручає йому копію протоколу."
Таким образом, 1. если протокол не составлен- это уже нарушение; 2. если составлен - нужно тщательно изучить основания его составления и от этого уже "двигаться" дальше.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04659
27.05.2004
17:20
Автор вопроса:  Тетяна
27.05.2004
17:25
       В том случае, если плательщик алиментов не имеет постоянного места работы и определить реальный заработок не представляется возможным, размер алиментов устанавливается в фиксированной сумме.
Что касается второго вопроса сообщаю, что доказать "реальные" заработки плательщика практически невозможно.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04656
27.05.2004
16:56
Автор вопроса:  Владимр
27.05.2004
17:02
       Срок в 6 месяцев дается наследникам для того чтобы заявить свои претензии на наследство и подать заявления или каким-то другим образом заявить о желании вступить в права наследования. Пропуск этого срока не означает, что права исчезли, он просто очень затрудняет реализацию данных прав (закон дал срок, все заинтересованные лица должны были успеть реализовать свое право, если нет - значить, не хотели). Возобновить пропущенный срок достаточно сложно.
Автор ответа:  Кошиль Юлия Викторовна

27.05.2004
17:04
       Добрый день Владимир!
Правда, но его (срок) можно восстановить в судебном порядке при наличии оснований пропуска такого срока.
С уважением
Гребенюк А.Ю.
Автор ответа:  Гребенюк Алексей Юрьевич

27.05.2004
17:07
       Согласно законодательству Вы в течении 6 месяцев должны подать по месту открытия наследства (место нахождения наследственной массы) заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев Вы вновь обращаетесь в ГОСУДАРСТВ. нотариальную контору с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство. Причём, если Вы наследуете также и неджвижимое имущество, Вы должны получить свидетельство о праве собственности на недвиждимость
Если срок принятия наследства был пропущен, Вы момете в судебном порядке восстановить пропущенный срок, если суд признает уважительной причину его пропуска.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

27.05.2004
17:08
       Здравствуйте, Владимир. Если они не приняли наследство. Оно считается бесхозным и переходит государству.
Если наследник проживает в доме, квартире наследодателя - он считается принявшим наследство.
При наличии уважительных причин суд может восстановить срок принятия наследства.
С уважением. Н В Касьянов.
Автор ответа:  Касьянов Николай Вячеславович

A04650
27.05.2004
16:08
Автор вопроса:  Анна
27.05.2004
16:24
       Анно!
Спрощена система оподаткування, обліку та звітності (єдиний податок) запроваджується для таких суб'єктів малого підприємництва:
фізичних осіб, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і у трудових відносинах з якими, включаючи членів їх сімей, протягом року перебуває не більше 10 осіб та обсяг виручки яких від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) за рік не перевищує 500 тис. гривень;
юридичних осіб - суб'єктів підприємницької діяльності будь-якої організаційно-правової форми та форми власності, в яких за рік середньооблікова чисельність працюючих не перевищує 50 осіб і обсяг виручки яких від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) за рік не перевищує 1 млн. гривень.
Автор ответа:  Кошиль Юлия Викторовна

27.05.2004
18:12
       Обязаность регистрации в виде плательщика НДСа лежит на предприятиях на общей сисмтеме налогообложения и чей доход больше 61 тыс. грн. Что касаеться единщиков то у них все по их желанию. У юр.лиц единщиков НДС-ников ставка единого 6%, а у неплательщиков НДСа - 10%. У физ.лиц. ед.налог всегда константа. Что касаеться вида Вашей деятельности, то он не влияет на право быть единоналожником.
Автор ответа:  Польдяєва Ольга Анатоліївна

J04646
27.05.2004
15:38
Добрый день.
В 2002 году на меня подали в суд.
В иске просили расторгнуть договор купли продажы согласно "Закону о защита прав потребителей" и обязать выплатить материальный ущерб в сумме 825 гр.
Все началось того что я продал телевизор
фирмы PANASONIC в месте с тв. предоставил копию паспотра и бланк гарантийного бязательства в котором указал наименование,
модель, серийный №, ФИО и адрес покупателя.
Также были указаны гарантийный срок изделич
и адрес магазина.
Примерно через семь дней покупатель обращается ко мне с проблемой не работает
тв.
Я отвожу тв. в сервисный центр PANASONIC
там мне дают заключение что тв. вышел со строя в результате превышения питающей сети,
тоист выше чем 220V.
При предоставлении этого заключения покупателю, он обращается в торговый отдел.
Через время мне звонит представитель торгового отдела и сообщает что сервисный центр не имеет лицензии и не может давать такое заключение.
И советует обратится в Торгово промышленуб палату Украины в Днепропетровске.
Я обратился, там мне сделали заключение в котором сослалить на заключение сервисного центра и предупредили что данная форма является официальным заключением но для рассмотрения в суде нужна другая форма.
Я надеясь что до суда не дойдёт предоставляю
заключение покупателю тот от меня требует предоставить и сертификат качестка.
Я получяю по эмеил копию сертификата и предоставляю покупатель.
Через врямя мне вручают иск .
Суд длился до 26,05,2004г соответчиком со мной были электро сети и комкнальная собственность.
В ходе суда соответчики предоставили справки и выпески с журналов что в момент выхода со строя тв. истици у них не было обращений жильцов дома и не были зафиксированы
колибания напряжения в сети а также сообщили что приборов фиксирования колебаний напряжения у них нет.
также на суд был преглашон тале мастер для осмотра тв. который подтвердил что состроя вышли именно те радио детали что перечисленны в заключениях сервисного центра и торг пром палаты, но высказать мнение по какой пречине вышел со строя тв.
отказался так как не имеет лицензии на это.
Судья признал предоставленную мной копию сертификата не действительной и сделал запрос в отдел сертификации г.Киев
Через время пришол ответ что действительно данная модель тв. сертифицирована и указанна
дата в периуд которой выпускаются данные тв.
Судья по № тв. расшифровал дату изготовления тв она совпадала с датой указанной в сертификате.
В ходе суда Судья также нк признал заключения торг палаты Украины в г.Днепропетровск.
26,05,2004г Я попросил Судью отправить
тв. на повторную экспертизу в г.Кривой Рог
где находилось Криворожское представительство торг палаты г.Днеропетровска и имеет суд лицензию.
В ходательстве я просил задать вопрос "Причина выхода со строя телевизора".
Соответчики и истец не возражал.
После перерыва Судбя отказал в ходательстве
в связи стем что это представительство г.Днепропетровска и пояснил что на решение я могу подать опеляцию в течении 15 дней в г.Депропетровск. а также заслушал прим и прегласил заслушать решение после перерыва.
После перерыва было вынесено решение исуда
в котором говорилось о.
Иск презнать частично а мменно.
В связи с тем что при продаже телевизора я не предоставил покупателю гарантийный талон
установленного обрасца согласно пост КМ
№506 от 11,04,2002г статьи 8,10,11
а также не предоставил перед покупкой сертификат качества постановил расторгнуть договор купли продажи и обазать меня вернуть уплачиную сумму исцу.
Также постановил что сертификат который я предоставил в суд и исцу не дейятвителен
так как не оригинал а копия к томуже заключение тор палаты г.днепропетровскака
тоже не действительно и причина выхода со строя телевизрора является фальсификация и брак деталей. такое решение было принято
в связи стем что энерго сети и комунальная собственность не зарегестрировали скачтов напряжения(ониже являються соответчиками).
Также было сказанно что я могу обратится в арбитраж в течении 30 дней.
Подскажыте пожалуйста имел ли право без экспертизи и заключения Суд выносить такое решения и почему сертификат даже который суд полусил с отдела сертификации ои не презнал.
Также прошу помоч понять пост КМ №506 ст11
в которой указанны форма гар талонов и
указанно что согласно пост КМ №283 от 19,04,1993г изготовление бланков сторогой отчётности возложннно на Министерство финансов но в дополнении к КМ №283 в перечне наменклатури
указанные гар талоны не входят и в розничной продаже их нет.
Почему суд их требует.
Что мне делать.
С УВ Хомич В.Н.
Автор вопроса:  Хомич Владимир Николаевич
27.05.2004
16:36
       Уважаемый Владимир Николаевич!
Суд говорит Вам о возможности обратиться в апеляцию, то есть опротестовать решение суда. Вот Вы в апеляционной жалобе и изложите все Ваши доказательства и мысли по поводу несправедливости решения суда.
Что же касается предоставленных Вами доказательств, то согласно нормам ГПК суд принимает решение на основе анализа всех материалов дела и всех доказательств, при этом они не имеют для суда заранее установленной и предусмотренной силы, поэтому оцениваются в комплексе.
А если причина поломки ТВ действительно фальсификация и брак деталей, то обращайтесь к официальному представителю фирмы-производителья и привлекайте его как соответчика.
Удачи Вам!
Автор ответа:  Кошиль Юлия Викторовна

J04645
27.05.2004
15:37
Автор вопроса:  яна
27.05.2004
15:55
       По-видимому, акции скупались с целью перераспределения влияния и управления Вашим ОАО.
Что может грозить Вам?
Просто Вы не сможете, возможно, продать свои акции по высокой цене (если скупщики предлагали высокую цену), если у Вас маленький процент (пакет) акций - не сможете влиять на решение дел ОАО, просто будете и дальше получать свои дивиденды. Но отобрать акции у Вас никто не может, даже если Вы уже не работаете в ОАО.
Автор ответа:  Кошиль Юлия Викторовна

27.05.2004
17:55
       Как уже указазывалось моей коллегой действительно чаще всего подобные скупки проводятся либо для перераспределения сфер влияния внутри самого общества либо вхождения в состав акционеров нового крупного собственника. Акции могут быть отчуждены самим акционером, его уполномочоченными лицами или наложен арест по решению суда. Из практики следует, что в дальнейшем после завершения консолидации необходимого пакета реализация вами акций будет затруднения из-за утраты к ним интереса со стороны покупателей. Как правило, крупные собственники не заинтересованы в выплате дивидендов, направляют прибыль на развитие предприятия.
Если вы не ставите себе целью принимать активное участие в управлении ОАО и у вас отсутствует возможность и желание увеличить свой пакет до уровня необходимого для участия в управлении ОАО то рекомендация реализовать акции. Если вас не устраивает цена, попробуйте оговорить свои условия. Если у вас достаточное количество акций покупатель часто идет на встречу.
Автор ответа:  Параскева Оксана Павловна

J04642
27.05.2004
15:16
Это , наверно, сложный вопрос и никто не знает ответ?
Подскажите, пожалуйста, где можно прочитать про приватизацию кооперативной квартиры?
Я с мужем и совершеннолетним сыном проживаю в ЖСК. Квартиру покупали вместе, но оформили на мужа. Нам сказали, что кооператив тоже нужно приватизировать. Мы подготовили документы и сдали на приватизацию. Длилось это 5 месяцев. Наконец получили документы, но там написано, что квартира приватизирована только на мужа. Это правильно? Я читала про гос.квартиры, там у каждого проживающего в одной квартире есть своя доля. А у нас с сыном получается нет никаких долей в этой квартире?
Автор вопроса:  Галина
27.05.2004
16:59
       Здравствуйте, Галина. Если хотя бы один взнос в кооператив был в период брака, квартира не была подарена вашему мужу, вы с ним - совладельцы в равных долях - в силу закона.
Вне зависимости, на кого выписано свидетельство о праве собственности.
С уважением. Н В Касьянов.
Автор ответа:  Касьянов Николай Вячеславович

27.05.2004
18:40
       1. Квартира находится в собственности и приватизировать ее нельзя.
2. Несмотря на то, что собственником оформлен муж, у Вас есть право на супружескую долю, если квартира приобреталась в браке. Раздел совместно нажитого имущества производится в судебном порядке.
3. Дети не имеют права на имущество родителей.
Автор ответа:  Краснова Карина Марковна

J04633
27.05.2004
14:16
Автор вопроса:  Сергей
27.05.2004
14:28
       Здравствуйте, Сергей.1. Подаете заявление о принятии наследства в гос. нот. контору в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя, собираете документы и получаете свидетельство о праве на наследство.
Регистрируете его в БТИ. Гражданство значения не имеет.
2. Выбираете юриста, оплачиваете его труд и накладные расходы, выдаете доверенность на представление ваших интересов и совершение необходимых действий.
С уважением. Н ВКасьянов.
Автор ответа:  Касьянов Николай Вячеславович

27.05.2004
18:47
       Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Можете это сделать не лично, а через представителя. В этом случае целесообразно, чтобы Ваши интересы представлял профессиональный юрист.
Автор ответа:  Краснова Карина Марковна

J04625
27.05.2004
12:55
Автор вопроса:  Олег
27.05.2004
13:21
       Ув. Олег. В соответствии с п.4 ст. 169 ГПК Украины, только в том случае, если у суда нет сведений о причине неявки ответчика, который в установленном порядке был оповещён, или причины неявки не были признаны судом уважительными, суд решает дело на основании имеющихся у него данных и доказательств(выносит заочное решение).
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

27.05.2004
13:38
       Здравствуйте, Олег. В данном случае судья абсолютно прав. У ответчика в процессе тоже есть права.
С уважением. Н В Касьянов.
Автор ответа:  Касьянов Николай Вячеславович

J04619
27.05.2004
12:07
Автор вопроса:  Igor_P
27.05.2004
12:27
       Уважаемый Игорь!
Деятельность общества совладельцев (а не жильцов) регулируется прежде всего Законом Украины "Об объединениях совладельцев многоквартирного дома" №2866-III от 29.11.2001 г. В развитие данного закона ыл издан приказ Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства №141 от 27.08.2003 г. "Об утверждении Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома и Типового договора отношений собственников жилых и нежилых помещений и управителя".
Некоторые вопросы, связанные с земельными участками и объединениями совладельцев отражены в Земельном кодексе.
Также может быть вам полезно письмо ГНАУ №5257/7/15-1217 от 07.04.1999 г. "О налогообложении совладельцев многоквартирных домов".
Автор ответа:  Параскева Оксана Павловна

J04612
27.05.2004
11:11
Автор вопроса:  Tamplier
27.05.2004
12:13
       Иск о расторжении брака подается по месту жительства ответчика, т.е. лица, в отношении которого подается иск о расторжении брака.
Если у истца имеются несовершеннолетние дети либо по другим причинам (например инвалидность или болезнь) иск может быть подан по месту жительства истца (т.е. лица, подающего иск). Получить свидетельство о расторжении брака можно в органе РАГС (ЗАГС) по месту жительства.
Автор ответа:  Медведева Лина Васильевна

27.05.2004
18:53
       Гражданство сторон и место регистрации брака, в данном случае, не имеет принципиального значения. Важно место жительства сторон. Если в браке не рождены несовершеннолетние дети, то по общему правилу брак подлежит расторжению по месту жительства ответчика. При наличии детей - альтернативная подсудность. По вопросу расторжения брака на территории РФ Вы можете обратиться ко мне.
Автор ответа:  Краснова Карина Марковна

J04601
27.05.2004
10:09
Автор вопроса:  дмитрий
27.05.2004
10:26
       Согласно положениям Семейного кодекса Украины имущество родителей и детей является раздельным. Поэтому уже радует то, что на Вашу квартиру, вернее на квартиру родителей, арест наложен быть не может.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04598
27.05.2004
10:01
Автор вопроса:  Ирина
27.05.2004
11:01
       Такого положения нет. В данном случае речь идёт о договоре о предоставлении комунальных услуг, т.е. о гражданско-правовом договоре. Невыплнение обязательств одной из сторон обязательства (неуплата за комунальные услуг) влечёт соответствующую ответственность виновной стороны (продавца). Вы же к этому договору никакого отношения не имеете.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04597
27.05.2004
09:59
Автор вопроса:  дмитрий
27.05.2004
10:41
       Если вы проиграете суд, у вас будет в решении суда указан срок в течении которого вы сможете податать апеляцию, если успеете вовремя, решение не вступит в силу и у вас будет время для того чтобы перевести с себя все имущество, которое зарегистрировано на вас. Если иск подан лично на вас, то даже после того как вы его проиграете, истец обратится в исполнительную службу. Она сначала даст вам время (10 дней) на добровольное погашение долга, если вы его не погасите, исполнитель придет к вам описывать имущество, если у вас не окажется никакого имущества (оно все будет на жене, теще или др. лице), исполнитель обяжет вас погашать долг частями из своей зарплаты. Но это будет небольшой размер. На суде обязательно укажите что вы один содержите семью из 3 человек и просите сменьшить суму иска чем больше тем вам лучше. Удачи
Автор ответа:  Евстратов Виталий Владимирович

J04595
27.05.2004
09:43
Шановні юристи!
Перш за все дякую Дейнеко Вячеславу Стефановичу за відповідь на питання J04583!
Справа у тому, що відповідач платить 8 грн. 50 коп. у місяць. Виконавча служба нічого не робить. У телефонній розмові начальник служби пояснив, що у них нема ніяких відомостей про його роботу у Росії, а тому з нього стягують аліменти як з безробітного.
Чи правомірні дії (точніше відсутність будь-яких дій) з боку виконавчої служби?
Хто і як повинен перевірити, що людина їздить на заробітки? Як виконавча служба в Україні може дізнатися про розмір його доходів (легальних) у Росії?
Автор вопроса:  Тетяна
27.05.2004
13:34
       Однозначно размер алиментов насчитывается неправильно. Даже если должник считается безработным (при условии что он не получает пособие в ЦЗН). Согласно ст. 74 Закона "Об исполнительном производстве" задолженность насчитывается исходя из среднемесячной зароботной платы для данной местности. Так что пускай государственный исполнритель пересчитает размер задолжености по правилам. Если он это не сделате вы имеете право обратится в суд (госпошлина 8,50 грн)
Автор ответа:  Кац Денис Григорьевич

J04590
27.05.2004
09:33
Помогите, пожалуйста, в деле защиты своих прав женщины и ребенка. Развожусь с мужем, подаю иск на развод, алименты, раздел имущества.
Иск составлен с юристом. Помощник судьи во второй раз отклоняет(не принимает) заявление. Причина: первый раз - одно исковое заявление. Разделяю исковые заявления. помощник судьи опять отказывается зарегистрировать - новые ошибки (не указана статья закона, завление на алименты содержит просьбу о назначении алиментов за последние три года). Помощник судьи (Соломенский райсуд г. Киев, судья Усенко) отказывается сказать номер и ст. нужного закона и сообщить размер госпошлины, которую нужно уплатить, предлагает вычеркнуть просьбу о взыскании алиментов начиная с 2001г (с этого времени муж живет отдельно).
В здании суда отсутствует какая-либо информация о правилах подачи заявлений.
Подскажите, что делать? Ведь время, проведенное в коридорах суда и нервы, потраченные на отстаивание своих прав принадлежат не судье Усенко, а ребенку.
С большой надеждой на помощь,
Людмила Мерлян
Автор вопроса:  Людмила
27.05.2004
10:19
       Статті, якими слід кекруватись: 105, 110 Сімейного кодексу України, ст.ст. 3,4 Цивілн. процес. кодексу України
Щодо питання про аліменти повідомляю наступне. Ст. 191 Сімейного кодексу України передбачає, що аліменти на дитину присуджуються за рішенням суду від дня
пред'явлення позову. Аліменти за минулий час можуть бути присуджені, якщо позивач подасть суду докази того, що він вживав заходів щодо одержання аліментів з відповідача, але не міг їх одержати у
зв'язку з ухиленням останнього від їх сплати. У цьому разі суд може присудити аліменти за минулий час, але не більш як за три
роки.
Відповідно до Декрету КМ України від 09.04.2004 р. "Про державне мито", державне мито з позовних заяв про розірвання шлюбу становить 0,5 неоподатков. мінімуму доходів громадян.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04584
27.05.2004
09:11
Автор вопроса:  Ирина
27.05.2004
09:47
       Дело в том, что при оформлении сделки к-п нотариус тщательно проверяет все вопросы, касающиеся наличия каких-либо обременений на недвижимость. Кроме того, Вы можете потребовать от продавцов квартиры предоставления Вам всех необходимых квитанций, подтверждающих уплату за комунальные услуги.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

27.05.2004
13:03
       Если в договоре купли-продажи не предусмотрена такая компенсация, то новый владелец не обязан платить по обязательствам, которых не совершал.
Автор ответа:  Денис Кешкентий

J04579
27.05.2004
01:13
Спасибо Татьяна Васильевна!
К вопросу № J04399 в исполкоме мне говорят что помещение стоит на земле, а значит, я ей фактически пользуюсь (користуюсь). А по поводу (Стаття 15. Власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.)
1. Как мне понимать слова «або права користування земельною ділянкою»?
2. Где указано, когда они наступают (права користування)?
3. Является ли договор купли-продажи помещения доказательством того что я землей пользуюсь? В действительности оно получается, что я вроде пользуюсь землей!!!??? Какой то абсурд получается!
Кстати ко всему прочего сегодня у меня в исполкоме потребовали оплатить 1000грн. в счет программы транспорт города (оплатишь, потом заберешь документы). Насколько это законно и как это можно обойти?
Автор вопроса:  Александр
27.05.2004
11:04
       Шановний Олександре!
1. Після того як Ви оформите договір оренди даної земельної ділянки Ви набудете право користування земельною ділянкою (лише після підписання даного договору обома сторонами і його державної реєстрації). Тобто фактично Вас стосується друга частина статті щодо права користування. На даний момент юридично Ви не є орендарем земельної ділянки. Те, що рада вимагає від Вас довідку про сплату земельного податку це абсурд, рада повинна була укласти з Вами договір оренди одразу після того як Ви придбали будівлю і тоді б ви почали сплачувати земельний податок одразу і на це були б юридичні підстави (договір оренди); це їхні проблеми, що вони цього не зробили. Тепер Ви маєте всі підстави не сплачувати податок, оскільки юридичних підстав для цього немає (договір оренди).
3. Договір купівлі-продажу будівлі лише засвідчує, що Ви придбали дану будівлю і не може юридично засвідчувати Ваше право користування земельною ділянкою. Те, що Ви фактично нею користуєтесь не покладає на Ва обов’язок сплачувати земельний податок, оскільки, як я вже зазначала, обов’язок сплачувати земельний податок виникає з моменту виникнення права користування земельною ділянкою, а право користування земельною ділянкою виникає з моменту його документального оформлення (договір оренди).
Також у новому Цивільному кодексі є стаття 377 (ч. 2), де зазначено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. А оскільки, як Ви зазначали, попередній власник будівлі не мав оформленого права користування земельною ділянкою до Вас воно автоматично перейти не може.
Я б Вам радила звернутися до депутата або у місцевій раді, або у Верховній свого округу (кожен депутат має свою приймальню, з’ясуйте), напишіть на його ім’я заяву і викладіть всі обставини справи із обґрунтуванням, яке наведене вище, також попросіть його звернутися із депутатським зверненням до голови ради з проханням дати пояснення і обґрунтування вимогам, що ставляться до Вас. Депутат протягом місяця повинен зреагувати. Голова ради також протягом місяця повинен відповісти на депутатське звернення Вам і депутату, і ця відповідь повинна бути ОБГРУНТОВАНОЮ. Депутат має певні важелі впливу.
Також є і інший варіант, якщо Ви зверталися не до голови ради, то Ви можете звернутися із скаргою на дії виконавчого комітету (вимагають довідку) на ім’я голови ради. Він також протягом місяця повинен Вам відповісти. Якщо відповідь буде незадовільною, Ви маєте право протягом 2 місяців після отримання відповіді оскаржити її в суді.
З повагою Т.В. Полунець.
Автор ответа:  Полунець Тетяна Василівна

J04578
27.05.2004
00:39
Автор вопроса:  дмитрий
27.05.2004
01:39
       Дмитрий,
Не спешите всё оплачивать. Если авария произошла не по Вашей субъективной вине, а силу объективных обстоятельств независящих от Вас, как то: бракованый шланг, бракованый кран, неисправности и дефекты при подаче воды и т.п., то вполне вероятно и скорее всего суд откажет в удовлетворении за Ваш счет иска потерпевших. Аналогичный случай был у моего знакомого адвоката. Разорвало шланг подачи воды к стиральной машине из-за повышенного давления воды в системе. Экспертиза это доказала и иск был направлен поставщику воды, т.е. организации занимающейся непосредственно подачей воды в жилой дом, так как это его вина - повышенное давление в системе на которое не расчитан шланг.
Автор ответа:  Лимин Вадим Юрьевич

M04575
26.05.2004
23:20
Автор вопроса:  Ирина
27.05.2004
14:00
       Уважаемая Ирина.
Региональный представитель - это статус юридического или физического лица. Региональные представители обычно продают товары/услиги представляемой компании в определенном регионе, могут обеспечивать сервисную поддержку и консультировать.
Фактически, региональным представителем может быть любой дистрибьютор/дилер/партнер в другом географическом регионе.
С уважением,
Георгий Баданин
Автор ответа:  Украинская Консалтинговая Компания

A04573
26.05.2004
22:31
Автор вопроса:  Алена
27.05.2004
08:12
       Взяття на облік витрат на рахунок 39 "Витрати майбутніх періодів" не є списанням цих витрат. Тому обліковувати ці витрати таким чином ви можете, а вже потім - їх списувати у відповідні витрати періоду і враховувати при формуванні фінансового результату діяльності.
З пов. В.М.
Автор ответа:  Миняйло Владимир Михайлович

J04571
26.05.2004
22:04
Автор вопроса:  Серенькая Ирина
26.05.2004
23:23
       Неет, не утратите. Право собственности не зависит от гражданства. Но Вам необязательно получать российское гражданство. Если Вы получите вид на жительство, то будете иметь все права и в России - стране постоянного проживания, и в Украине - в стране своего гражданства.
Автор ответа:  Краснова Карина Марковна

27.05.2004
11:19
       Шановна Ірино!
Ви можете втратити земельну ділянку лише в тому випадку, якщо дана земля є сільськогосподарського призначення. На будинок право власності при зміні громадянства Ви не втратите.
З повагою Т.В. Полунець.
Автор ответа:  Полунець Тетяна Василівна

J04570
26.05.2004
21:56
Автор вопроса:  Валентин Романович
27.05.2004
11:55
       Шановний Валентине романовичу!
Відповідно до «Типових регіональних правил забудови» затверджених наказом ДержбудуУкраїни від 10 грудня 2001 року за №219, зокрема п. 9.2.: на підставі рішення місцевої ради про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку забудовник звертається до місцевого органу містобудування і архітектури за отриманням будівельного паспорта індивідуального житлового будинку. У сільській місцевості, селищах та малих містах для будівництва садибних одно-, двоповерхових житлових будинків орган містобудування та архітектури районної державної адміністрації надає забудовнику будівельний паспорт, складений на основі проекту масового або повторного застосування, рекомендованого для цього регіону, або за індивідуальним проектом для будівництва, розробленим, погодженим і затвердженим згідно з державними будівельними нормами. Будівельний паспорт складається із правовстановлювальних документів на землю, дозволу на будівництво, планів, фасадів, розрізів, необхідних конструктивних вузлів будинку, відомостей щодо витрат матеріалів, складених на підставі проекту масового або повторного застосування, технічних умов підключення до інженерних мереж, ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ З ВІДМІТКАМИ. На генеральному плані ділянки повинні бути нанесені червоні лінії, лінії регулювання забудови, існуючі будівлі та споруди, а також такі, що знаходяться на суміжних ділянках, і такі, що проектуються, МІНІМАЛЬНО ДОПУСТИМІ ВІДСТАНІ та прив'язка будинку до меж земельної ділянки. Будівельний паспорт готується відповідним підприємством, установою, організацією, які надають платні послуги у сфері містобудування за угодою із забудовником, і погоджується відповідними органами державного нагляду згідно із законодавством. Таким чином, мінімально допустимі відстані та прив’язка до меж земельної ділянки міститься у генеральному плані земельної ділянки, що повинен додаватися до будівельного паспорту. Отже, якщо Ваш сусід дотримуватиметься всіх зазначених вимог, Вам нічого хвилюватися.
З повагою Полунець Т.В.
Автор ответа:  Полунець Тетяна Василівна

J04567
26.05.2004
20:14
Автор вопроса:  Андрей
26.05.2004
21:19
       1. Вы попадаете в призывной период (осень и весна)?
2. Если родители нетрудоспособные и вы можете представить документ и если нет других, кто их опекает.
Автор ответа:  Денис Кешкентий

26.05.2004
23:21
       Ваша жена - мать ребенка, считается нетрудоспособной до достижения ребенком возраста 3-х лет. После достижения этого возраста ребенком, мать может выйти на работу, а Вас вправе призвать в армию.
Автор ответа:  Краснова Карина Марковна

A04546
26.05.2004
15:01
Автор вопроса:  Таня
27.05.2004
08:20
       Если арендатор - юридическое лицо, то он является Вашим налоговым агентом и уплачивает налог в бюджет он, а Вам будет выдавать только "чистую" сумму Ваших средств. По этим деньгом Вы уже никому ничего не должны.
Если арендатор - физическое лицо, тогда Договор аренды удостоверяется нотариально, который предоставляет информацию о таком договоре в Вашу налоговую. Ваша задача, начислить себе налог по ставке 13% из полученной суммы и в срок до 10.07, далее до 10.10 и далее до 9.02 уплатить эту сумму в бюджет.
С ув. В.М.
Автор ответа:  Миняйло Владимир Михайлович

A04479
25.05.2004
22:52
Автор вопроса:  Зенченко И Е
27.05.2004
08:26
       Входит, если это предусмотрено договором. При этом сумма расходов учитывается в расходах на ремонт всех основных фондов, и сумма Валовых расходов не должна превышать 10% балансовой стоимости всех групп основных фондов на 1.10 текущего года. При превышении 10% - открывается счет 109 и сумма расходов прибавляется к балансовой стоимости соответствующей (2) группы ОФ в Нал.Учете.
С ув. В.М.
Автор ответа:  Миняйло Владимир Михайлович

J04474
25.05.2004
21:34
Мой брат подоал на родителей в суд о признании приватизации квартиры недействительной.Когда он учился в 1997 г. в военном институте приватизировалась квартира на меня и моих родителей хотя ему тоже было предложено вписаться в приватизацию но он отказался мотивируя что поедет после учёбы работать в Крым и как молодой специалист получет квартиру но письменного отказа от него невзяли и квартиру он не получил вернулся домой через 1г. и 5 месяцев и продолжил работать но не по направлению как и в Крыму. В 2001 г он женился и у него родился сын жена его уговорила подать в суд на родителей. И вот 2004 год спустя 7 лет он говорит что ему о приватизации ничего не было сказано и он не знал что квартиру приватизируют и подал в суд на признание приватизации не действительной. Хотя они уже 3 года проживают с нами им и слова не сказали плохого в квартиру прописаны он и его сын.Какие действия в суде должны быть с нашей стороны? На какие статьи каких кодексов делать нам ссылки.Чтобы не допустить решения суда в его пользу
Автор вопроса:  Владислав
27.05.2004
14:25
       Владислав, дело в том, что общий срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права. В Вашем случае срок исковой давности уже прошел и доказать обратное Вашему брату будет практически невозможно.
Автор ответа:  Типрова Александра Николаевна

J04413
25.05.2004
11:38
Автор вопроса:  Люба
27.05.2004
13:45
       Гражданский кодекс Украины Стаття 813. Сторони у договорі найму житла 1. Сторонами у договорі найму житла можуть бути фізичні таюридичні особи.
2. Якщо наймачем є юридична особа, вона може використовуватижитло лише для проживання у ньому фізичних осіб.
Подавайте срочно иск в гражданский суд вашего района если это в киеве или городской если это в области. Можете написать заявление в прокуратуру и в налоговую они их проверят и прикроют.
Если надо знать как писать иск - пишите - помогу.
Автор ответа:  Евстратов Виталий Владимирович

J03888
17.05.2004
11:02
Добрый день, господа юристы!
Нужна Ваша помощь!!!
На Украине зарегистрировано иностранное представительство (Англия). Нужно набрать 4-10 сотрудников по обслуживанию деятельности представительства (вид деятельности - продажа цен. бумаг). Но в свидетельстве о регистрации указанно, что колличество сотрудников представительства не должно превышать 2х человек (т.е. трудовые договора или контракты подписаны быть не могут). Может ли представительство заключить какой-либо договор с украинской компанией (в Уставе укр. компании, с которой должен быть заключен договор нет полномочий оказывать услуги предоставления своих сотрудников для обслуживания деятельности других компаний), чтобы сотрудники этой укр. компании по мере необходимости обеспечивали деятельность представительства (юристы, бухгалтеры и т.д.) и так чтобы при заключении этого договора не возникли проблемы с налоговой?
Заранее огромное спасибо!!!
С уважением,
Виктория
Автор вопроса:  Виктория
27.05.2004
18:28
       Уважаемая Виктория, здравствуйте!
Если вопрос, который Вы ставили для Вас остается актуальным и сегодня, то сообщаю следующее.
Конечно, Вы можете заключить договор, например, с консалтинговой или юридической компанией о предоставлении услуг, а она может выполнять такие услуги посредством лиц, подбор и отстранение которых будете производить Вы. Не исключается выполнение работы теми лицами, кого предоставит компания-партнер.
Есть возможность все это обусловить соглашениями, зафиксировав Ваши права, обязанности компании, которая предоставляет услуги, и обязанности лиц, выполняющих работу. При этом использование такой схемы (при условии правильного составления сопровождающих договоров и других документов) является полностью легитимным. Применяют (по нашему опыту) два основных варианта (с налоговой точки зрения) в зависимости от предпочтений и потребностей заказчика, объемов операций, формы оплаты и других обстоятельств.
Подробности мы сможем предоставить по обращению.
Всего наилучшего и успехов в развитии фондового рынка,
Александр Поливодский, адвокат,
Партнер и Директор ЮФ «София»
Автор ответа:  Поливодский Александр Анатольевич



Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Если у Вас есть замечания к дизайну рассылки, напишите: webdesign@worldinfocom.net
По всем вопросам рассылки, обращайтесь: dispatch@newlegal.info

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу

В избранное