/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 960
от 16.03.2008, 22:35

Вопрос № 126.731

Добрый день, уважаемые эксперты!Проконсультируйте пожалуйста по данному вопросу.Моя знакомая прожила со своим мужем 12 лет, два года из них в гражданском браке, вот в эти два года они создали свой бизнес и приобрели квартиру, все на себя записал муж, так как бизнес был совместный, моя знакомая не получала заработную плату, а все уходило в бизнес и квартиру эту они покумали на совместные деньги.Месяц назад они развелись, бывший муж отказывается делить квартиру или выплатить разницу, утверждая, что квартира куплена им не в браке и говорит, что она в суде не докажет, что деньги были совместные. Тогда она потребовала от него заработную плату за все эти года, так как повторюсь, он ей не платил заработную плату, а вносил деньги в совместный бизнес.Сейчас компанию он срочно ликвидировал.Как можно помочь в такой ситуации, если шанс чего-то добиться в суде? Всем ответившим огромное спасибо.

Отправлен: 11.03.2008, 03:46 Вопрос задал: Vlad4 (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Vlad4! Ситуация тяжелая. Формально бывший муж прав. Но доказательствами могут быть не только документы, но и любые письменные записи заметки, личные письма, аудио- и видеозаписи, свидетельские показания о совместном ведении хозяйства и бизнеса. Имущество приобретенное совместно вне брака является не супружеским, а общим долевым. И его можно делить пропорционально вложенным долям. Личное имущество (бывшего мужа) может быть признано общим супружеским, если в браке в него были вложены средства, значительно увеличившее его стоимость. Скачайте из интернета или купите семейный кодекс РФ и почитайте. В приложении - статья из ГК РФ. Приложение: Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное. 3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Профессионал) Россия, Москва Тел.: (915)209 4020, (495)313 9076 Организация: Центр целительства и самопознания "Океан Жизни". WWW: Сайт о нашем центре самопознании и целительстве. ---- Ответ отправлен: 11.03.2008, 08:39

Вопрос № 126.751

Как заполнить заявление в суд по такому вопросу? Я в прошлом году вышла замуж и прописала мужа в своей приватизированной квартире , через пол года мы развелись, 8 сентября. Сейчас его место жительство мне неизвестно. Какие документы для этого нужны?

Отправлен: 11.03.2008, 10:36 Вопрос задала: Гильдман Алена Владимировна (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)

Отвечает: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich Здравствуйте, Гильдман Алена Владимировна! Коротко, но ясно. Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право на жилье и снятие его с регистрационного учета. --------- Aliis inserviendo consumor

Ответ отправил: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich (статус: 9-ый класс) Ответ отправлен: 11.03.2008, 11:21

Отвечает: EXTRABAD Здравствуйте, Гильдман Алена Владимировна! К исковому заявлению прикладывайте свидетельство о расторжении брака, квитанции об оплате за коммунальные услуги, выписку из лицевого счета, квитанцию об оплате госпошлины. В исковом следует указать, что бывший супруг фактически в квартире не проживает, не ведет с вами общее хозяйство, не платит за коммунальные услуги а также не несет расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Дела указанной кетегории подсудны мировому судье, в силу п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно также в случае признания его безвестно отсутствующим на основании вступившего в законную силу решения суда. (п. 31 Правил Регистрации и и снятия граждан с регистрациоооного учета (утв. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) Такое заявление подсудно районному суду, подается и рассматривается в особом порядке определенном Главой 30 ГПК РФ. Поскольку местонахождение Вашего мужа неизвестно и учитывая загруженность судебных участков, второй вариант может быть более быстрым. Размер госпошлины в указанных случаях-100 рублей. Приложение: ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ------------------------------------------------------------------ Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). ------------------------------------------------------------------ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответ отправил: EXTRABAD (статус: Практикант) Ответ отправлен: 12.03.2008, 00:39

Вопрос № 126.780

Здравствуйте, Уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, как поступись в следующей ситуации: Ответственным нанимателем квартиры является отец, который 5 лет назад развелся с матерью и в квартире не проживает. Там остались жить мать с сыном. Через какое-то время мать запила и перестала пускать уже совершеннолетнего сына в квартиру (сменила замки). Сын хочет в судебном порядке квартиру разменять, чтобы не жить с матерью. Квартира двухкомнатная, оплачивает квартиру мать Вопрос: 1. имеет ли сын право претендовать на размен квартиры? 2. если имеет право, с чего ему начать с тем учетом что доступа в квартиру нет. 3. какие необходимы документы Пожалуйста со ссылками на законодательство

Отправлен: 11.03.2008, 14:24 Вопрос задала: Сафронова Оксана Геннадьевна (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Будников Дмитрий Здравствуйте, Сафронова Оксана Геннадьевна! Ситуация, прямо скажем, для сына неутешительная. Самый реальный вариант - требовать в судебном порядке устранения препятствий в пользовании жилым помещением и определять порядок пользования жилым помещением. Сын вправе требовать принудительного обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), но при соблюдении ряда условий: 1. Поскольку нанимателем квартиры является отец, и право проживания в спорной квартире он не утратил (ст. 71 ЖК РФ), он, как наниматель, в первую очередь должен быть согласен на обмен, и также имеет право на получение в результате обмена жилого помещения. 2. Если он не будет возражать, то нужно предложить матери реальный вариант обмена (как правило, не один). И в случае ее отказа теоретически можно обращаться в суд с четким обоснованием причин невозможности совместного проживания и, опять таки, с реальными вариантами обмена. При этом надо помнить, что судебный процесс может тянуться очень долго, и существующие варианты обмена могут исчезнуть. Кроме того, суд выносит решение по своему внутреннему убеждению, с учетом интересов всех сторон процесса. А учитывая, что в Вашей ситуации в результате обмена произойдет ухудшение жилищных условий матери, надежды на положительный исход дела очень мало. Приложение: Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. 4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. 5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Ответ отправил: Будников Дмитрий (статус: 1-ый класс) Ответ отправлен: 11.03.2008, 16:09 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо за ответ. Я и расчитывала на судебный вариань. Отец не возражает, ордер на квартиру у него. Но Вы не ответили с чего начать, куда обратиться.

© 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31 Хостинг: "Московский хостер" Поддержка: "Московский дизайнер" Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.72.4 от 15.03.2008
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru | RusIRC.ru Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru | RusFUCK.ru