Вопрос № 124608: Уважаемые эксперты! Меня интересует порядок принятия бригаду строителей на работу. Бригада с украины, работа в Санкт-петербурге. Сдесь и эммиграционные вопросы и налоговые и вопросы регистрации и экономические проблемы возникают. Как так сделать в пр...Вопрос № 124689: Уважаемые эксперты, подскажите, как решить данную проблему.
На этаже мансарда находятся две квартиры, обе куплены по договору купли-продажи. Квартиры продавались по три раза после приватизации.
Ванн и туалетов в квартирах нет. Туалет наход...
Вопрос № 124.608
Уважаемые эксперты! Меня интересует порядок принятия бригаду строителей на работу. Бригада с украины, работа в Санкт-петербурге. Сдесь и эммиграционные вопросы и налоговые и вопросы регистрации и экономические проблемы возникают. Как так сделать в правовом поле, чтобы минимизировать риски и неплатить взятки и закон соблюсти. С Белорускими бригадами вопросов нет, а вот с малороссами одни вопросы. Заранее Вам благодарен. Хочу получить практические советы и рекомендации, а не голые рассуждения.
Отвечает: Nick Studylaw
Здравствуйте, Клименко Олег Петрович!
Заключите с бригадой строителей договор подряда - в этом случае ни эммиграционные, ни вопросы регистрации вас не интересуют. Все эти вопросы будет решать сама бригада.
Ответ отправил: Nick Studylaw (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 25.02.2008, 02:39
Вопрос № 124.689
Уважаемые эксперты, подскажите, как решить данную проблему.
На этаже мансарда находятся две квартиры, обе куплены по договору купли-продажи. Квартиры продавались по три раза после приватизации.
Ванн и туалетов в квартирах нет. Туалет находится на лестничной площадке, но не на обычной лестничной площадке, по которой подымаются люди и на которой расположены квартиры, а в коридоре между квартирами, то есть внутри квартиры. Этот коридор называется лестничная площадка по тому, что с этого коридора можно пройти на чердак. На чердак можно пройти и с другой парадной, с этой парадной также можно пройти на чердак, но только в другую сторону чердака.
Пока я не знаю, как проходила приватизация и почему не приватизировали коридор с туалетом, который считается лестничной площадкой, хотя в квартирах нижних этажей этот коридор входит в состав квартир, а у нас коридор между квартирами почему-то считается лестничной площадкой.
В ПИБе выдали справку, что две квартиры являются единой квартирой коридорного типа, с двойным номеров квартир (квартира № 15-16), нотариус заверил договор между владельцами квартир о пользовании коридором и туалетом в долях. Договор зарегистрирован в УФРС Санкт-Петербурга и ЛО.
Проблема заключается в том, что теперь ТСЖ претендует на наш коридор и на наш туалет. Вход в коридор с туалетом осуществляется, так же как и во всех нижних квартирах, через дверь с лестничной площадки. Но в ТСЖ говорят и это видно из справки ПИБа, что коридор называется лестничной площадкой с туалетом.
Вопрос: подскажите, что следует сделать, чтобы коридор с туалетом, расположенный между этими квартирами остался в составе единого объекта квартиры № 15-16 коридорного типа (состоящей из двух квартир)?
Как можно узаконить коридор с туалетом в составе двух квартир?
Коридор с туалетом не приватизировались.
Отправлен: 25.02.2008, 00:29
Вопрос задал: Zaymm (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 3)
Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович
Здравствуйте, Zaymm!
Думаю, что для начала нужно написать заявление и попробовать приватизировать спорный участок на двух собственников, ссылаясь на прецеденты ( аналогия по нижним этажам). После того, как Вам в этом откажут, - нужно отказ обжаловать в суде. Это будет очень сложный и длинный процесс на несколько лет. Очень хорошо, что у Вас есть прецеденты. Постарайтесь как можно скорее изыскать для себя доказательства того, что квартиры приватизированы вместе с коридорами и туалетом.
Юрист Вам нужен очень грамотный.
Удачи.
Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: Студент)
Ответ отправлен: 25.02.2008, 05:24 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Я тоже склоняюсь к этому мнению. Но возникает вопрос, что может явиться основанием приватизации? Ведь коридор с туалетом не находятся в социальном найме. Да и возможно, коридор с туалетом, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Для начала мы попробуем получить социальный найм, а затем и приватизировать коридор, если
будет право на приватизацию, ведь хозяин одной из квартир не участвовал в приватизации.
