Вопрос № 122276: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. выход из такой ситуации:в сентябре 2007г. я купил 1-комнатную квартиру за один милион рублей и оформил ее на себя. я с женой и двумя детьми живу в двухкомнатной квартире ,которая оформлена на жену , где я не проп...
Вопрос № 122.276
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. выход из такой ситуации:в сентябре 2007г. я купил 1-комнатную квартиру за один милион рублей и оформил ее на себя. я с женой и двумя детьми живу в двухкомнатной квартире ,которая оформлена на жену , где я не прописан. через четыре месяца после покупки и регистрации моего права собственности , меня вызвали в милицию , где мне показали бывшего владельца квартиры и объяснили,что этот человек в сговоре с подельниками риэлторами и паспортисткой подделали прописку , приватизировали
квартиру, сделали справку из БТИ и оформили право собственности на себя и благополучно продали эту квартиру мне . следователь допросил меня и сказал, что на всю эту компанию заведено уголовное дело,квартира ранее была государственная и в ней проживала старушка ,которая умерла, у нее наследников не было и эта квартира пустовала,при сделке всем руководила некая сестра якобы наследника на которого все было оформленно, этот наследник сам из какой-то деревни и ему после с
делки дали маленькую часть денег и отправили обратно, все остальное забрала мнимая сестра которая занималась оформленнием.
что мне делать? как сохранить за собой квартиру?если признают сделку не действительной деньги истребовать не-из кого будет,могу ли я ее продать ?или прописать туда детей ,а двухкомнатную переоформить на родителей допустим ,тем самым на семье не будет никакой собственности.если я продам однокомнатную квартиру, какая на мне будет ответственность, за квартиру я отдал один милион рублей.
если я знал что в отношении бывшего собственника заведено уголовное дело,арест на квартиру не наложен и разбирательство с мошенниками будет длиться еще пару месяцев
Как лучше поступить в сложившейся ситуации? пытаться доказывать, или попросту продать её.
Отправлен: 08.02.2008, 20:34
Вопрос задал: Pilot a.v. (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Pilot a.v.!
Продажа квартиры не спасет Вас. Если кто-то от имени государства предъявит и выиграет иск о признании сделки недействительной, а квартиры у Вас не будет, то Вы должны будете компенсировать ее стоимость деньгами. Можно развестись с женой, "ликвидировать" свое имущество и не иметь нормального дохода и т.д. Перспектива не интересная. Поэтому предлагаю не паниковать, а юридически "подковаться" в качестве добросовестного приобретателя, у которого сложно отобрать имущество. Надо на всякий случай
собрать доказательства добросовестности, т.е. Вы не знали и НЕ МОГЛИ ЗНАТЬ о мошенничестве. Документы проверялись в разных инстанциях в т.ч. ФРС и т.д., с продавцами были незнакомы и т.д.
Можно для своего спокойствия застраховать свое право собственности, если на квартиру не наложен арест.
И учтите, что Вас могут начать просто шантажировать "сотрудники" правоохранительных органов с целью получения мзды. Не поддавайтесь на шантаж. Будут вопросы, обращайтесь.
