Вопрос № 120704: Уважаемые эксперты! Очень нужна Ваша помощь в решении следующего вопроса.
Какой налог нужно будет заплатить при вступлении в право наследства на квартиру. При этом человек вступающий в наследство не является родственником умершего. В какой срок ...
Вопрос № 120.704
Уважаемые эксперты! Очень нужна Ваша помощь в решении следующего вопроса.
Какой налог нужно будет заплатить при вступлении в право наследства на квартиру. При этом человек вступающий в наследство не является родственником умершего. В какой срок нужно будет уплатить сумму налога и как ее расчитать. Будет ли при расчете налога учитываться пенсионный возраст и инвалидность нового собственника. Заранее спасибо за ответ!
Отвечает: Oleg32 !!! Здравствуйте, Сухова Екатерина Ивановна !
С 31 января 2006 года в описанной ситуации никаких налогов платить не нужно.
Ответ отправил: Oleg32 (статус: 3-ий класс)
Ответ отправлен: 29.01.2008, 16:25 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Прекрасные новости! За оперативность - дополнительная "5" ! Спасибо!
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Сухова Екатерина Ивановна !
Что касается именно налога на наследуемое имущество, то его действительно отменили. Поправки несены в Налоговый кодекс и действуют с 01.01.2006 г.:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования....;
(в ред. Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Но не думайте, что Вам все обойдется бесплатно (только не в нашем государстве). Вам необходимо будет пройти нотариуса для получения свидетельства о праве на наследство.
И за совершение нотариусом определенных действий полагается платить государственную пошлину, размер которой устанавливает тот же Налоговый кодекс РФ:
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор .....государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
...22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
А для того, чтобы определить стоимость наследуемого имущества, Вам придется произвести оценку недвижимости. Лучше всего это сделать в местном отделении "Ростехинвентаризации" (в народе - БТИ) и заказывать именно инвентаризационную стоимость (не рыночную), выйдет дешевле. За проведение оценки недвижимости также необходимо платить, но в данном случае даже не подскажу во сколько это может вылиться.
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
.. 5) ... При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика
представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
...8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (p.s.-имеется ввиду БТИ. Примечание мое);
Что касается пенсионного возраста, то льгот здесь нет. По поводу инвалидности наследника кое-что есть. Налоговый кодекс РФ предусматривает ряд льгот. Ниже они указаны. Определите самостоятельно подпадаете ли Вы под них, т.к. за неимением подробной информации, я не берусь делать выводы самостоятельно.
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
....2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
....5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
С уважением, Eviran.
--------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Профессор) Россия, Владивосток ICQ: 373929111 ---- Ответ отправлен: 30.01.2008, 06:48 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Даже не ожидала такого полного, исчерпывающего ответа. И с ссылками на законод.акты! Выручили - очень, очень! Спасибо огромное!
