/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 858
от 05.11.2007, 15:05

Вопрос № 107.394

Уважаемые, эксперты! Пожалуйста, подскажите, что можно сделать в данной ситуации: ООО «А» (с единственным учредителем) прекратило свое существование путем ликвидации. Факт свершившийся. Однако ООО «А» фактически осталось должно ООО «Б» определенную сумму денег (по различным договорам). Возможно ли, и если возможно, то каким образом взыскать с ликвидированного ООО «А» либо с его единственного учредителя долг. Пожалуйста, если можно с ссылками на закон. Спасибо.

Отправлен: 30.10.2007, 17:14 Вопрос задал: Storozhvvr (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Геллерштейн МАрк Исаакович Здравствуйте, Storozhvvr! Если есть документ об изъятии из реестра, то предприятия уже нет. Классический пример - Юкос. О долгах можете забыть. Печально, но факт.

Ответ отправил: Геллерштейн МАрк Исаакович (статус: Практикант) Ответ отправлен: 30.10.2007, 18:55 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Уважаемый, эксперт, спасибо за ответ, но просьба была с ссылкой на закон.

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Storozhvvr! Участники общества сограниченной ответственностью, согласно ст. 87 ГК РФ, не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Если предприятие ликвидировано (т.е. внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации юридического лица), юридически его больше не существует, как и не существует имущества за счет которого можно было бы удовлетворить требования кредиторов. Следовательно предъявлять требования (притензии) не к кому. В соответствии со ст. 61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Приложение: Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью 1. Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Участники общества, внесшие вклады не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников. 2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответственностью". 3. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и законом об обществах с ограниченной ответственностью. Особенности правового положения кредитных организаций, созданных в форме обществ с ограниченной ответственностью, права и обязанности их участников определяются также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций. (абзац введен Федеральным законом от 08.07.1999 N 138-ФЗ)

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: Практикант) Ответ отправлен: 31.10.2007, 03:59 Оценка за ответ: 5

Вопрос № 107.466

В 94 г. мне Администрацией муниципального обрпазования в собственность был предоставлен земельный участок для осуществления строительства индивидуального жилого дома. Я без получения соответствующего разрешения на строительство и без соответствующих согласовавний осуществил постройку индивидуального жилого дома - строительство окончено в 2007 г. Сейчас для того, что бы зарегистрировать данный объект недвижимости мне надо обращаться в суд - поскольку он является самовольной постройкой. Подскажите, могу ли я руководствуясь законом о "дачной амнистии" зарегистирировать свой жилой дом без обращения в суд?

Отправлен: 31.10.2007, 05:27 Вопрос задал: Бархатов Сергей Геннадьевич (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 7)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Бархатов Сергей Геннадьевич! Теоретически такое возможно, Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". (именнуемым в народе дачной амнистией) внесены изменения в частности в ст. 222 ГК РФ, ст. 25.3 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ". Проблема, на мой взгляд, может быть в получении разрешения от органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Приложение: ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 24.07.2007) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ) 1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если: право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке; указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. 3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. 4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объ екта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. 5. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается.

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: Практикант) Ответ отправлен: 31.10.2007, 06:11

Отвечает: Eviran Здравствуйте, Бархатов Сергей Геннадьевич! Эту информацию я взяла с сайта Приморской регистрационной службы. сли желаете, можете ознакомиться с ней здесь В рубрике "Регистрация прав на недвижимость", подрубрика "Дачная амнистия" Если вы хотите до 01.01.2010 оформить право собственности на СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИЖС) ВАМ НЕОБХОДИМЫ: 1.Технический паспорт объекта (утвержденный приказом Минэкономразвития от 17 августа 2006 года № 244) Выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества (в народе - БТИ) 2. *Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. 3. ** Кадастровый план земельного участка (выдается в зависимости от места нахождения земельного участка). Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра по месту нахождения земельного участка. * ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ТРЕБУЕТСЯ: - Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». **ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА НЕ ТРЕБУЕТСЯ: - Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СЛЕДУЕТ ПРЕДСТАВИТЬ в территориальные органы Росрегистрации, в зависимости от места нахождения недвижимого имущества: 1. Заявление о государственной регистрации права собственности. 2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия). 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении предст авителя -документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность и копия. 4. Технический паспорт объекта (в двух экземплярах). 5. * Правоустанавливающий документ на земельный участок (в двух экземплярах). 6. **Кадастровый план земельного участка или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах). p.s. Если право собственности на земельный участок не оформлено, тогда немного другой порядок. Уточните и я дополню ответ. И еще. Проблем с вводом в эксплуатацию (как предполагает эксперт EXTRAWELT) возникнуть не может, т.к. данный документ НЕ НУЖЕН. Не далее как в пятницу получили свидетельство о регистрации права собственности по ситуации, аналогичной Вашей. Единственное, что в этом перечне не указано, а у нас запросили - это справка об адресе (адресная справка). Выдается она в Управлении архитектуры и градостроительства (в Вашем городе такое управление может носить иное название). Справка делалась окол о 1 месяца, поэтому ее стоит заказать заблаговременно. С уважением, Eviran. --------- Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.

Ответ отправила: Eviran (статус: Профессор) Россия, Владивосток ICQ: 373929111 ---- Ответ отправлен: 31.10.2007, 07:09

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31 Хостинг: "Московский хостер" Поддержка: "Московский дизайнер" Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.61.1 от 16.10.2007
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru | RusIRC.ru Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru | RusFUCK.ru