Вопрос № 106351: Добрый день! Уважаемые эксперты подскажите. Моя мама является собственницей квартиры, я только там зарегистрирован. Могу ли я зарегистрировать свою беременную жену в этой квартире без согласия мамы?...Вопрос № 106381: Уважаемые эксперты, здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста, в решении данной ситуации: В 2002 году у меня умер отец, я и моя мама получается являемся наследниками квартиры в которой он проживал. В квартире
мы прописаны. Я проживала все это время в к...
Вопрос № 106.351
Добрый день! Уважаемые эксперты подскажите. Моя мама является собственницей квартиры, я только там зарегистрирован. Могу ли я зарегистрировать свою беременную жену в этой квартире без согласия мамы?
Отправлен: 22.10.2007, 12:05
Вопрос задал: Lionik (статус: 1-ый класс)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Lionik!
Вы не можете распорядиться чужой собственностью, в т.ч. предоставить кому-либо (даже беременной жене) право пользования квартирой и зарегистрировать ее в ней без согласия собственника. Можно зарегистрировать без согласия собственников только своего несовершеннолетнего ребенка.
--------- Все случайное не случайно
Отвечает: Недосекина Олеся !!! Здравствуйте, Lionik! Жену не можете, а вот когда ребенок родиться его вы можете зарегистрировать, а там уж и маму малыша зарегистрируете.
Ответ отправила: Недосекина Олеся (статус: 2-ой класс)
Ответ отправлен: 22.10.2007, 13:59
Вопрос № 106.381
Уважаемые эксперты, здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста, в решении данной ситуации: В 2002 году у меня умер отец, я и моя мама получается являемся наследниками квартиры в которой он проживал. В квартире мы прописаны. Я проживала все это время в кв-ре своего мужа, но прописаться там не могла так как жилье является ветхим. В это время мама без моего ведома приватизировала квартиру на себя. Согласие в приватизации на ее имя я подписала, не смотря (она мне дала расписаться, когда мы ехали в больницу, у меня
была сломана нога и я даже не посмотрела под чем расписываюсь, но бланк (согласие на приват.) был не заполнен). Узнала я о том, что мама приватизировала кв-ру, когда мне принесли уведомление с суда, в к-ом мама-истец, а я - ответчик (иск о выселении меня с квартиры), т.е. она хочет меня выписать с данной квартиры для дальнейшей продажи. У меня на днях суд и я хочу оспорить вообще приватизацию квартиры. Будьте добры подскажите, что мне делать сейчас, какие док-ты собирать?
Сейчас писать встречное исковое?!Для начала оспаривать приватизацию? не знаю с чего в данном случае начинать. За ранее огромнейшее спасибо!
Отправлен: 22.10.2007, 18:32
Вопрос задала: Лиана (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Burbon
Здравствуйте, Лиана!
Вы можете подать встречное исковое заявление о признании приватизации недействительной ссылаясь на статью 179 ГК РФ. Но при этом Вам нужно будет доказать наличие обмана со стороны матери при отказе в приватизации, либо стечение тяжелых обстоятельств - это достаточно сложно.
Однако, следует иметь ввиду, что Ваше согласие в приватизации квартиры на мать должно быть либо нотариально заверено, либо заверено лицом, принимающим документы на приватизацию, но в этом случае Ваше присутствие при подаче заявления на приватизацию обязательно, таким образом, не совсем понятно как Вы могли подписать заявление об отказе в приватизации следуя в больницу. Если же Ваше заявление об отказе в приватизации не было заверено вообще, то в этом случае нужно ссылаться на статью 168 ГК РФ.
Кроме того, в соответствии со статей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
мать не сможет Вас выписать, об этом же говорит и Пленум Верховного Суда:
"...члены семьи в случаях, когда при отказе от участия в общей собственности они были введены в заблуждение или не способны были понимать значения своих действий, а также когда собственником (собственниками) приватизированного жилья впоследствии была нарушена договоренность об условиях их отказа, вправе оспорить сделку приватизации жилого помещения в судебном порядке (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации")". А также:
"если указанные лица вселились в жилое помещение до его приватизации и имели право стать участниками общей собственности на данное помещение, но отказались от этого, дав согласие на приватизацию жилья другими лицами, суд, выясняя доводы и возражения таких лиц против выселения, должен проверить обстоятельства и условия, на которых ими был дан отказ от оформления права собственности на свое имя. В необходимых случаях, например, когда при отказе от приватизации гражданин был введен в заблуждение либо не способен
был понимать значение своих действий или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа, суду следует разъяснить гражданину его право на предъявление встречного иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения".
Приложение:
Ответ отправил: Burbon (статус: 6-ой класс)
Ответ отправлен: 23.10.2007, 12:25 Оценка за ответ: 5
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Лиана!
Полностью согласен с Burbon. Добавлю, что во встречном исковом заявлении можно ссылаться на несколько статей сразу. Какая-нибудь может сработать. Если даты подписания заявления и поездки в больницу близки, то можно ссылаться и на обман и на то, что Вы не понимали значений своих действий именно во время подписания бумаг (п.1 ст.177 ГК РФ).
