Вопрос № 55992: Уважаемые эксперты. Хочу заключить договор аренды квартиры сроком меньше одного года. Должен ли он быть заключен в письменной форме? Если нет, то может ли быть расписка арендодателя о получении денег доказательством того, что договор аренды заключен?...Вопрос № 56019: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Проконсультируйте пожалуйста по вопросам наследования.
Имеется родные две сестры и брат. Брат умер. На момент смерти брат был в законном браке. Его вдова унаследовала имущество (что совершенно правильно, справедл...Вопрос № 56041: Приветствую.
Может подскажет кто. От деда осталис в наследство облигации российского внутреннего займа 1992г. Куда теперь с ними? К сожалению на них указан срок предъявления к оплате до 01.10.2004г. Это уже все? Красивые бумажки? или еще что-то м...
Вопрос № 55.992
Уважаемые эксперты. Хочу заключить договор аренды квартиры сроком меньше одного года. Должен ли он быть заключен в письменной форме? Если нет, то может ли быть расписка арендодателя о получении денег доказательством того, что договор аренды заключен? Нужно ли регистрировать договор аренды в налоговой?
Спасибо. Михаил.
Отправлен: 19.09.2006, 19:00
Вопрос задал: Gaspod (статус: Посетитель)
Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Emelya
Здравствуйте, Gaspod!
1. С физическими лицами на проживание в жилом помещении заключается договор найма жилого помещения (ст. 671 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со статьей 674 ГК РФ такой договор подлежит заключению в письменной форме. Договор регистрировать в налоговой инспекции законодательством не установлено.
С уважением, Emelya
--------- There is nothing impossible
Ответ отправил: Emelya (статус: Студент)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 00:52
Отвечает: Mylady
Здравствуйте, Gaspod!
Договор аренды следует заключить в письменной форме как минимум по двум причинам: во-первых, Вы таким образом, защищаете свои права, во-вторых это будет подтверждением суммы дополнительного дохода, который Вы внесете в декларацию о доходах. Поскольку договор заключается меньше, чем на год, он не требует ни регистрации в налоговой либо ФРС. Понятие расписки и договора не тождественны, т.к. расписка отражает переход денежных средств, тогда как договор оговаривает условия их перехода.
Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 01:27
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Gaspod!
Тем не менее, расписка арендодателя о получении денег может быть доказательством того, что договор аренды заключен, хотя конечно не заменяет его.
Ответ отправила: Keera (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 07:17
Вопрос № 56.019
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Проконсультируйте пожалуйста по вопросам наследования.
Имеется родные две сестры и брат. Брат умер. На момент смерти брат был в законном браке. Его вдова унаследовала имущество (что совершенно правильно, справедливо и ни в коем случае не оспаривается!). Вдова совершенно одинока, т.е. у нее нет родителей, детей, братьев и сестер, тетей и дядей, во всяком случае на сегодня о них ничего не известно.
Вопрос 1. В случае смерти вдовы (ей уже за 80), могут ли оставшиеся сестры ее покойного мужа претендовать на наследование по закону, или это возможно только по завещанию?
Вопрос 2. В случае смерти вдовы, если не будет выявлено наследников по закону и действующего завещания, что происходит с имуществом, принадлежавшим ей на правах частной собственности (дом, квартира, машина и т.п.)? Оно переходит в пользу государства? Были ли подобные прецеденты?
Спасибо!
Приложение:
Отправлен: 19.09.2006, 21:42
Вопрос задал: pwg (статус: 1-ый класс)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Mylady
Здравствуйте, pwg!
Согласно действующему законодательству наследников по закону имеется семь очередей (см. приложение). Но, к сожалению, ни в одной из них не указаны родственники по линии прежде умершего мужа. Поэтому в данном случае речь может идти только о наследовании по завещанию. Что же касается наследства человека, родственники которого не выявлены, (также см. приложение), то такое наследство обращается в пользу государства и называется выморочным. Случай достаточно редкий, но имеющий место быть. Обратите внимание на п.3
ст 1145. Вдруг, это как-то Вам поможет.
Приложение:
Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 01:21 Оценка за ответ: 5
Вопрос № 56.041
Приветствую.
Может подскажет кто. От деда осталис в наследство облигации российского внутреннего займа 1992г. Куда теперь с ними? К сожалению на них указан срок предъявления к оплате до 01.10.2004г. Это уже все? Красивые бумажки? или еще что-то можно сделать?
Отвечает: Mylady
Здравствуйте, Другов-Кручинский Владимир Валерьевич!
Если Ваш дед не предъявил их к оплате до 2004 г., то, к сожалению, да, это просто красивые бумажки. Впрочем, даже если он умер до этого времени и Вы, приняв наследство, не озаботились об их обналичивании, то, хлопотать о восстановлении сроков оплаты КРАЙНЕ сложно. На это должны иметься ОЧЕНЬ важные причины. Вы же понимаете, что никому не хочется расставаться с взятыми деньгами, тем более если есть законная возможность от уклонения выплаты, даже (а может, и тем более) для государства. Извините.
Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 23:47 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Вам то за что извиняться? :) Вот еще бы узнать кто за эти бумажки ответственен сейчас (если бы были не просроченными)