Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 530
от 25.09.2006, 05:05

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 147, Экспертов: 14
В номере:Вопросов: 3, Ответов: 5


Вопрос № 55992: Уважаемые эксперты. Хочу заключить договор аренды квартиры сроком меньше одного года. Должен ли он быть заключен в письменной форме? Если нет, то может ли быть расписка арендодателя о получении денег доказательством того, что договор аренды заключен?...
Вопрос № 56019: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Проконсультируйте пожалуйста по вопросам наследования. Имеется родные две сестры и брат. Брат умер. На момент смерти брат был в законном браке. Его вдова унаследовала имущество (что совершенно правильно, справедл...
Вопрос № 56041: Приветствую. Может подскажет кто. От деда осталис в наследство облигации российского внутреннего займа 1992г. Куда теперь с ними? К сожалению на них указан срок предъявления к оплате до 01.10.2004г. Это уже все? Красивые бумажки? или еще что-то м...

Вопрос № 55.992
Уважаемые эксперты. Хочу заключить договор аренды квартиры сроком меньше одного года. Должен ли он быть заключен в письменной форме? Если нет, то может ли быть расписка арендодателя о получении денег доказательством того, что договор аренды заключен? Нужно ли регистрировать договор аренды в налоговой?
Спасибо. Михаил.
Отправлен: 19.09.2006, 19:00
Вопрос задал: Gaspod (статус: Посетитель)
Всего ответов: 3
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Emelya
Здравствуйте, Gaspod!
1. С физическими лицами на проживание в жилом помещении заключается договор найма жилого помещения (ст. 671 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со статьей 674 ГК РФ такой договор подлежит заключению в письменной форме. Договор регистрировать в налоговой инспекции законодательством не установлено.

С уважением, Emelya
---------
There is nothing impossible
Ответ отправил: Emelya (статус: Студент)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 00:52

Отвечает: Mylady
Здравствуйте, Gaspod!
Договор аренды следует заключить в письменной форме как минимум по двум причинам: во-первых, Вы таким образом, защищаете свои права, во-вторых это будет подтверждением суммы дополнительного дохода, который Вы внесете в декларацию о доходах. Поскольку договор заключается меньше, чем на год, он не требует ни регистрации в налоговой либо ФРС. Понятие расписки и договора не тождественны, т.к. расписка отражает переход денежных средств, тогда как договор оговаривает условия их перехода.
Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 01:27

Отвечает: Keera
Здравствуйте, Gaspod!
Тем не менее, расписка арендодателя о получении денег может быть доказательством того, что договор аренды заключен, хотя конечно не заменяет его.
Ответ отправила: Keera (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 07:17


Вопрос № 56.019
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Проконсультируйте пожалуйста по вопросам наследования.
Имеется родные две сестры и брат. Брат умер. На момент смерти брат был в законном браке. Его вдова унаследовала имущество (что совершенно правильно, справедливо и ни в коем случае не оспаривается!). Вдова совершенно одинока, т.е. у нее нет родителей, детей, братьев и сестер, тетей и дядей, во всяком случае на сегодня о них ничего не известно.
Вопрос 1. В случае смерти вдовы (ей уже за 80), могут ли оставшиеся сестры ее покойного мужа претендовать на наследование по закону, или это возможно только по завещанию?
Вопрос 2. В случае смерти вдовы, если не будет выявлено наследников по закону и действующего завещания, что происходит с имуществом, принадлежавшим ей на правах частной собственности (дом, квартира, машина и т.п.)? Оно переходит в пользу государства? Были ли подобные прецеденты?
Спасибо!

Приложение:

Отправлен: 19.09.2006, 21:42
Вопрос задал: pwg (статус: 1-ый класс)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady
Здравствуйте, pwg!
Согласно действующему законодательству наследников по закону имеется семь очередей (см. приложение). Но, к сожалению, ни в одной из них не указаны родственники по линии прежде умершего мужа. Поэтому в данном случае речь может идти только о наследовании по завещанию. Что же касается наследства человека, родственники которого не выявлены, (также см. приложение), то такое наследство обращается в пользу государства и называется выморочным. Случай достаточно редкий, но имеющий место быть. Обратите внимание на п.3 ст 1145. Вдруг, это как-то Вам поможет.

Приложение:

Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 01:21
Оценка за ответ: 5


Вопрос № 56.041
Приветствую.
Может подскажет кто. От деда осталис в наследство облигации российского внутреннего займа 1992г. Куда теперь с ними? К сожалению на них указан срок предъявления к оплате до 01.10.2004г. Это уже все? Красивые бумажки? или еще что-то можно сделать?
Отправлен: 20.09.2006, 04:28
Вопрос задал: Другов-Кручинский Владимир Валерьевич (статус: 4-ый класс)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mylady
Здравствуйте, Другов-Кручинский Владимир Валерьевич!
Если Ваш дед не предъявил их к оплате до 2004 г., то, к сожалению, да, это просто красивые бумажки. Впрочем, даже если он умер до этого времени и Вы, приняв наследство, не озаботились об их обналичивании, то, хлопотать о восстановлении сроков оплаты КРАЙНЕ сложно. На это должны иметься ОЧЕНЬ важные причины. Вы же понимаете, что никому не хочется расставаться с взятыми деньгами, тем более если есть законная возможность от уклонения выплаты, даже (а может, и тем более) для государства. Извините.
Ответ отправила: Mylady (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 20.09.2006, 23:47
Оценка за ответ: 4
Комментарий оценки:
Вам то за что извиняться? :)
Вот еще бы узнать кто за эти бумажки ответственен сейчас (если бы были не просроченными)


Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А.
Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31
Авторские права | Реклама на портале
Версия системы: 4.36 от 06.09.2006
Яндекс Rambler's Top100

В избранное