Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 513
от 07.09.2006, 20:05

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 150, Экспертов: 15
В номере:Вопросов: 2, Ответов: 3


Вопрос № 54072: Здравствуйте!Помогите,пожалуйста,советом!Мы живём в многоквартирном доме,являемся собственниками 3-комнатной квартиры.Этажом выше квартиру купили и сделали ремонт с перепланировкой(разрешение получено).В ходе ремонта был перестелен пол(убран слой пес...
Вопрос № 54103: Здравствуйте.. Подскажите пожалуйста, нужно ли приватизировать квартиру ЖСК..?? Пай полностью выплачен.Прописан еще малолетний сын.....

Вопрос № 54.072
Здравствуйте!Помогите,пожалуйста,советом!Мы живём в многоквартирном доме,являемся собственниками 3-комнатной квартиры.Этажом выше квартиру купили и сделали ремонт с перепланировкой(разрешение получено).В ходе ремонта был перестелен пол(убран слой песка) так,что мы теперь слышим даже их разговоры(чего раньше не было),то есть ухудшились условия проживания.Куда обращаться?Что тут можно сделать?Спасибо.
Отправлен: 02.09.2006, 12:30
Вопрос задала: Игошина Анна Эдуардовна (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before
Здравствуйте, Игошина Анна Эдуардовна!
В данном случае возможно обращение в суд с негаторным иском - об устрании препятствий в пользовании жилым помещением (ст. 304 ГК РФ). В основание иска должны быть положены фактические обстоятельства (перепланировка, в чем ухудшение, чем мешает конкретно, какие у Вас неудобства от этого и т.п.) + заключение надзорного орагана об уровне шума в Вашей квартире (именно на нем суд будет основывать свое решение: иск, возможно, будет удовлетворен, если по данным заключения уровень шума превышает предельно допустимое значение). В просительной части необходимо просить у суда обязать ответчика устранить препятствия в пользовании - произвести звукоизоляцию помещения (каким образом это нужно делать - определяется судом по заключению эксперта).
Уровень шума желательно замерить до обращения в суд и заключение приложить к исковому заявлению.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 02.09.2006, 13:13


Вопрос № 54.103
Здравствуйте.. Подскажите пожалуйста, нужно ли приватизировать квартиру ЖСК..?? Пай полностью выплачен.Прописан еще малолетний сын..
Отправлен: 02.09.2006, 19:30
Вопрос задал: Ivov1 (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mustang777
Здравствуйте, Ivov1!
Приватизировать не нужно, т. к. она и так у Вас в собственности.
---------
Не люблю, когда из людей делают лохов.
Ответ отправил: Mustang777 (статус: 8-ой класс)
Ответ отправлен: 02.09.2006, 21:18

Отвечает: before
Здравствуйте, Ivov1!
Приватизация предполагает передачу имущества из государственной или мунципалной собственности в частную (ст. 217 ГК РФ, ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").
В Вашем случае квартира, видимо, находится в собственности ЖСК (уточните этот вопрос у правления). Согласно ст. 129 ЖК РФ Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Вместе с тем, согласно положениям ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации (ст.ст. 219, 223 ГК РФ). Поэтому после выплаты пая члену ЖСК необхоимо обратиться в Росрегистрацию с заявлением о государственной регистрации его права собственности. Для этого предоставляется пакет документов (техпаспорт и пр.), в том числе спрака из ЖСК о полной выплате пая.
После регистрации права собственности (внесения записи в реестр) лицо становится собственником квартиры.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 03.09.2006, 06:27


Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А.
Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31
Авторские права | Реклама на портале
Версия системы: 4.36 от 06.09.2006
Яндекс Rambler's Top100

В избранное