← Октябрь 2002 → | ||||||
1
|
3
|
4
|
6
|
|||
---|---|---|---|---|---|---|
8
|
10
|
12
|
||||
14
|
16
|
18
|
19
|
20
|
||
22
|
24
|
25
|
27
|
|||
29
|
31
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://RusFAQ.ru
Открыта:
18-05-2001
Статистика
0 за неделю
RusFAQ.ru: Гражданское право
Информационный Канал Subscribe.Ru |
RusFAQ.ru: Гражданское право
Выпуск № 186
от 15.10.2002, 13:50
Администратор: Имя: Калашников О.А. URL: Гражданское право ICQ: 68951340 Россия, Москва |
О рассылке: Задано вопросов: 460 Отправлено ответов: 723 Активность: 157.1 %
|
Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске |
Галина Статус: Профессиональный Общий рейтинг: 182.16 [Подробней >>] |
Alx Статус: Доверительный Общий рейтинг: 125.88 [Подробней >>] |
Краткий перечень вопросов |
Вопрос № 430. Добрый день! У меня вопрос по поводу возврата подоходного налога при покупке квартиры. Я приобрел до... (ответов: 1)
Вопрос № 431. Зравствуйте! Хотелось бы уточнить_вот какой вопрос:мой_отец_состоит_в_гаражном_кооперативе._Отметка_... (ответов: 2)
Вопрос № 432. Я из Иванова. Столкнулась со сложной ситуацией. Дело в том, что я обратилась в суд с иском о защите ... (ответов: 2)
Вопрос № 433. Уважаемые Эксперты! Имею ли я право на отсрочку от армии при следующей ситуации: 1)Зарегистрирован в... (ответов: 2)
Вопрос № 434. Здравствуйте уважаемые эксперты! Пожалуйста ответьте на такой вопрос. Какие нужно представлять докум... (ответов: 1)
Вопрос № 435. Работник заплатил за свое обучение в аспирантуре, а_предприятие позже возместило_ему эти_расходы.Как... (ответов: 1)
Вопрос № 436. Уважаемые эксперты! Что нужно сделать для того, чтобы получить свидетельство о рождении, которое был... (ответов: 2)
Вопрос № 437. Здраствуйте уважаемые эксперты. у меня такой вопрос. фирма в 1997 г. получила по доверенности товар,... (ответов: 2)
Вопрос № 438. Здравствуйте уважаемые эксперты, Мой вопрос может показаться не интересным, но для меня является оче... (ответов: 2)
Вопрос № 439. Уважаемые эксперты,у меня вопрос такого плана: Я живу в г.Костроме и хочю взять землю под строитель... (ответов: 2)
Вопрос № 440. Уважаемые эксперты! 29 сентября купил маслный обогреватель с тепловентилятором. Принес домой, и поня... (ответов: 2)
Вопрос № 442. Уважаемые эксперты! Прошу Вас ответить на следующие вопросы:Закключен договор поставки Автомобиля. С... (ответов: 1)
Вопрос № 443. Суть:В приватизированной в равных долях квартире проживают двое взрослых и двое детей.Одного из них ... (ответов: 2)
Вопрос № 444. В интернет магазине был преобритён кухонный комбайн, через две недели поняв что данный прибор нас не... (ответов: 1)
Вопросов: 14, ответов: 23
Вопрос № 430 |
Добрый день!
У меня вопрос по поводу возврата подоходного налога при покупке квартиры.
Я приобрел долю в реконструируемом общежитии, перестраиваемом в малоквартирный дом. Реконструкция (с приемкой дома)завершиться в январе 2003 года. Предстоят еще платежи. Все затраты на договора с подрядчиками оформляются договором с одним из дольщиков, который впоследствии выписывает платежки остальным дольщикам, возвращающим ему деньги пропорционально доле.
Вопрос в следующем. Смогу ли я в 2003 году предъявить стоимость доли и уплаченные до конца года платежки в налоговую для возмещения подоходного налога по причине покупки жилья. Проблемой, думаю, может стать то, что жилье до момента завершения строительства может не являться жилым.
Уважаемые эксперты, что вы думаете по этому поводу? Что вы думаете также о доказательственной силе вышеупомянутых платежек как документа для подтверждения затрат на приобретение жилья?
Вопрос отправлен: 08.10.2002, 15:57
Отправитель: Михаил
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Здравствуйте, Михаил!
Приобретение жилья Вами, на мой взгляд, произойдет после регистрации Вашего права на реконструированное жилое помещение в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для этого, как минимум, Вам необходимо будет представить в регистрирующий орган соглашение между дольщиками, согласно которому конкретная квартира переходит в Вашу собственность.
Ответ отправлен: 09.10.2002, 14:45
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 431 |
Зравствуйте!
Хотелось бы уточнить_вот какой вопрос:мой_отец_состоит_в_гаражном_кооперативе._Отметка_об_
этом_есть_только_у_председетеля_кооператива._У_нас_же_
никаких_документов_о_собственности_на этом_гараж_нет, только книжка об уплате взносов_и уплате взносов за землю.
Мой_отец_решил_продать этот гараж, но для простоты-без оформления документов._Причем и покупатель тоже согласен
в таком решении вопроса. А продажа_будет заключаться лишь в том, что председатель исключит моего отца из числа членов кооператива и впишет нового владельца.
Но мы (жена, дочь и сын - совершенолетние)не согласны вообще с продажей гаража.
Вопрос: будет ли являться сделка_действиетльной без_всякого_оформления_и требуется ли согласие членов семьи на продажу гаража.
Спасибо!
Вопрос отправлен: 08.10.2002, 16:45
Отправитель: Наталья
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с п.2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов (к которому относится и пай в гаражном кооперативе), может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Ответ отправлен: 09.10.2002, 14:53
Отправитель: --- Нет данных ---
Отвечает Галина
Здравствуйте, Наталья!
Может быть признана недействительной и согласие требуется. Как должно быть по закону:
Отец должен был пройти процедуру регистрации права собственности членами гаражных и ГС кооперативов на машино - места и боксы с предоставлением пакета документов.
При продаже гаража он должен пройти процедуру регистрации права собственности юридическими и физическими лицами - членами гаражных и ГС кооперативов для регистрации перехода права собственности на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, об отступном. В пакет документов должно входить и следующее:
Копия документа, подтверждающего, что право собственности на объект зарегистрировано.
Физическое лицо, распоряжающееся общим недвижимым имуществом супругов, должно представить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение сделки (статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации, см. Приложение) или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора.
Сделка может быть признана недействительной (мнимой) по основаниям, предусмотренным ГК, например, по статьям 168, 170, в том числе и с привлечением налоговых органов.
Процедура признания сделки недействительной долгая и утомительная, поэтому добиться справедливости в отношении гаражной собственности можно, думается, не только с помощью суда, но и на собрании пайщиков кооператива, которое по закону является высшим органом управления кооператива. На собрании выбирают председателя правления кооператива, утверждается устав, ревизионная комиссия и т.д. Собрание правомочно решить вопрос передачи гаражных боксов в собственность членов кооператива и их выхода из состава пайщиков. Супруга имеет право ровно на половину нажитого в браке имущества. Исключение понятию "совместно нажитое имущество" составляют вещи, полученные по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение) и по наследству. Желаю успехов!
Приложение:
Ответ отправлен: 12.10.2002, 21:12
Отправитель: Галина
Вопрос № 432 |
Я из Иванова. Столкнулась со сложной ситуацией. Дело в том, что я обратилась в суд с иском о защите прав потребителя с требованием к организации-продавцу заменить стиральную машину, на которую истек гарантийный срок - 1 год (но два года еще не прошло). Экспертизой установлено, что неисправен модуль управления стиральной машины; момент возникновения неисправности установить невозможно, а причинами неисправности могут быть: производственный брак или повышенное напряжение в электросети ( входе судебного заседания решили вызвать свидетелем специалиста, проводившего экспертизу, который, по моим сведениям, расширит в суде перечень возможных причин до очень большого количества). А поскольку обязанность доказывания лежит на истце - то есть на мне, то доказать, что это производственный брак (см. п. 5. ст. 19 Закона "О защите прав потребителей"), будет практически невозможно. Как быть мне в таком случае. Может ли экспертиза быть такой неопределенной - ведь в таком случае практически все подобные иски заведомо проигрышны. Может быть, сможете что-то посоветовать. Буду Вам благодарна.
Заранее спасибо,очень жду ответа,
Вопрос отправлен: 08.10.2002, 18:50
Отправитель: Ольга
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Добрый день, Ольга!
Да, действительно, Ваши отношения с продавцои и изготовителем регулируются новым пунктом 5 ст. 19 Закона "О защите прав потребителей" (далее Закон), соответствующим п. 5 ст. 477 ГК РФ. Бремя доказывания действительно лежит на Вас - потребитель должен доказать, что недостатки возникли до передачи ему товара или по причинам, возникшим до этого момента, доказывая тем самым ОТСУТСТВИЕ СВОЕЙ ВИНЫ в нарушении соответствующих правил пользования, хранения или транспортировки товара. Чувствуете разницу? Вы не должны доказывать наличие производственного брака (и не можете - на это есть экспертиза). А Вы разве нарушали соответствующие правила пользования, хранения и транспортировки? Нет, не нарушали. А вообще продавец предоставил эти правила? Внимательно изучите ст. 10 Закона "Информация о товарах", чтобы быть готовой "повернуть" иск в эту сторону. Наверняка здесь есть нарушения. А экспертиза в этом случае разве плохая для Вас? Эксперт указывает на возможность производственного брака (хорошо), перепады напряжения (возьмите справочку из Энергосбыта, что их не было, думаю, дадут с охотой) и т. д. Кстати, можете подыскать и другого эксперта, и обжаловать заключение эксперта.
И ещё тонкость: согласно п.5 ст.19 Закона потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные ст.18 Закона, как к продавцу, так и к изготовителю. Хотя договор , о котором идёт речь - это договор розничной купли-продажи между продавцом и потребителем, установленный в нём гарантийный срок может быть сроком продавца или изготовителя. Поэтому ответственность за недостатки возложена также и на изготовителя. Если в договоре указан гарантийный срок изготовителя, продавец, удовлетворивший обоснованные требования потребителя, вправе предъявить регрессные требования изготовителю, если докажет, что недостатки товара возникли по вине последнего. Обдумайте это. Может, стоит привлечь изготовителя, и продавцу будет легче. Главное, не отчаивайтесь. Поборитесь. Исход дела зависит от вашей позиции, твёрдости, готовности отстаивать свои права, убедительности ваших доводов и доказательств (состязательность процесса - один из принципов гражданского судопроизводства). И изучайте Закон "О защите прав потребителей". Желаю удачи!
Ответ отправлен: 10.10.2002, 21:12
Отправитель: Галина
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Ольга!
В данной ситуации могу посоветовать только сосредоточиться на доказывании отсутствия иных причин поломки оборудования кроме заводского брака. Например, взять справку в электроснабжающей организации об отсутствии перепадов напряжения, могущих повлечь выход из строя бытовых приборов.
Ответ отправлен: 09.10.2002, 15:02
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 433 |
Уважаемые Эксперты!
Имею ли я право на отсрочку от армии при следующей ситуации:
1)Зарегистрирован в одной квартире только вместе с бабушкой(пенсионер и инвалид).
2)Отец и мать разведены - у каждого своя семья и квартира.
3)Отец - сын бабушки.
То есть:
- попадаю ли я под действие статьи 24 Закона о Воинской обязанности?
- находится ли бабушка только на моём иждивении, независимо от наличия при этом моего отца - её сына?
- как юридически трактуется понятие - иждивение?
Заранее благодарен!
С уважением, Дмитрий.
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 01:17
Отправитель: Дмитрий
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Добрый день, Дмитрий!
Условием предоставления отсрочки в соответствии с п/п "б" п.1 ст. 24 Закона РФ от 28.03.98 N 53-ФЗ является отсутвие лиц, обязанных по закону содержать инвалида, что в Вашем случае (наличие у Вашей бабушки сына, обязанного в соответствии с Семейным кодексом содержать своих родителей) не дает права на права на отсрочку по этим основаниям.
Ответ отправлен: 09.10.2002, 15:11
Отправитель: --- Нет данных ---
Отвечает Галина
Доброе время суток, Дмитрий!
Ныне действующий Закон "О воинской обязанности военной службе" не содержит определения понятия "иждивение". Вам будет, быстрее всего, отказано, т. к. по формулировкам данного закона имеется сын, обязанный по Закону (Семейный кодекс) содержать бабушку. Привожу соответствующую статью закона (через Приложение не получается).
Федеральный закон "О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ И ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ" от 28.03.98 N 53-ФЗ
Ст. 24. Отсрочка от призыва граждан на военную службу
1. Отсрочка от призыва на военную службу предоставляется гражданам:
б) занятым постоянным уходом за отцом, матерью, женой, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, если отсутвуют другие лица, обязанные по закону содержать указанных граждан, а также при условии, что последние не находятся на полном государственном обеспечении и нуждаются по состоянию здоровья в соответствии с заключением органа государственной службы медико-социальной экспертизы по месту жительства граждан, призываемых на военную службу, в постоянном постороннем уходе (помощи, надзоре) или являются инвалидами первой или второй группы, достигли пенсионного возраста по старости или не достигли возраста 18 лет;
Приложение:
Ответ отправлен: 10.10.2002, 23:24
Отправитель: Галина
Вопрос № 434 |
Здравствуйте уважаемые эксперты!
Пожалуйста ответьте на такой вопрос.
Какие нужно представлять документы ЗАО с иностранными инвестициями в ИМНС РФ (мы прошли перерегистрацию)для регистрации Устава общества в новой редакции. Остался ли пакет документов, который нужно было подавать при регистрации в Регистрационной палате? Или помимо новой редакции Устава и заявления ничего не требуется?(Мы попытались узнать в отделе регистрации юр.лиц в нашей ИМНС, но они только сказали, что ответственность за предоставление документов несет заявитель, а какие документы смотрите сами(?)
Очень надеюсь на Ваш ответ.
Спасибо
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 10:03
Отправитель: Елена
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Елена!
При определении состава документов, требуемых для государственной внесения изменений в учредительные документы Вам следует руководствоваться ст. 17 Закона РФ от 08.08.01 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц"
Приложение:
Ответ отправлен: 09.10.2002, 15:16
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 435 |
Работник заплатил за свое обучение в аспирантуре, а_предприятие позже возместило_ему эти_расходы.Какие налоги должны заплатить работник и предприятие?Как правильно оформить это_возмещение, чтобы минимизировать эти налоги?
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 14:15
Отправитель: Елена
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Здравствуйте, Елена!
Для начала предприятию нужно будет заключить с работником договор или внести соответсвующие изменения в действующий трудовой договор где определить характер отношений относительно данного возмещения (возмездный или безвозмездный) после учета которого в соответствии с Положением о журнально-ордерной форме счетоводства будет понятно, в каком случае предприятие вигрывает в налогообложении, а в каком проигрывает.
Ответ отправлен: 10.10.2002, 03:48
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 436 |
Уважаемые эксперты!
Что нужно сделать для того, чтобы получить свидетельство о рождении, которое было ранее утеряно. Можно ли получить дубликат свидетельства по месту жительства или нужно отправлять запрос по месту рождения? В какой форме должно быть составлено заявление о выдаче дубликата свидетельства?
Спасибо.
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 14:11
Отправитель: Сергей
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Сергей!
В соответствии с п.1 ст.9 Закона РФ от 15.11.97 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" в случае утраты свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния орган записи актов гражданского состояния, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдает повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.
Завление в отсутствии указаний в законодательстве составляется в произвольной форме.
Ответ отправлен: 10.10.2002, 03:40
Отправитель: --- Нет данных ---
Отвечает Галина
Приветствую Вас, Сергей!
Придётся отправлять заявление по месту рождения. См. приложение.
Приложение:
Ответ отправлен: 10.10.2002, 04:05
Отправитель: Галина
Вопрос № 437 |
Здраствуйте уважаемые эксперты. у меня такой вопрос. фирма в 1997 г. получила по доверенности товар, без заключения договора. по оплате осталась небольшая задолженность. в этом 2002 году фирма (поставщик) находится в стадии конкурсного производства и выставляет претензию на погашение имеющейся задолженности. При поступлении искового заявления в арбитражный суд и принятием данного заявления, могу ли я сослаться на исковую давность, и какие шансы принятия моего заявления о применения исковой давности.
что необходимо указывать в исковом заявлении, на что ссылаться. заранее спасибо.
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 15:28
Отправитель: Евгений (sev_srg@mail.ru)
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Евгений!
В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса).
При этом следует учесть, что в соответствии с п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Онования для приостановления течения срока исковой давности перечислены в ст. 202 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение).
Приложение:
Ответ отправлен: 10.10.2002, 02:19
Отправитель: --- Нет данных ---
Отвечает Галина
Доброе время суток, Евгений!
Ссылаться следует на ст. ст. 196, 199 ГК РФ с учётом ст. ст. 200, 202 ГК РФ. Из содержания этих статей поймёте, есть ли шансы в удовлетворении Вашего заявления.
Ответ отправлен: 12.10.2002, 00:05
Отправитель: Галина
Вопрос № 438 |
Здравствуйте уважаемые эксперты,
Мой вопрос может показаться не интересным, но для меня является очень важным.
На протяжении многих лет я обращаюсь в ЖЭУ с просьбой на устранение имеющейся протечки крыши в многоквартирном доме на 5 этаже, которого я проживаю, на проведение косметического ремонта в подъезде, затопление подвального помещения и другое. Но мои посещения в ЖЭУ с такими просьбами приносят мне только одно унижение и физические страдания. Но несмотря на это ежемесячно мне присылают счет, где имеется и такой вид услуги , как «Обслуживание жилого фонда». Насколько я понимаю эта «услуга», за которую я плачу и есть моя не протекающая крыша, пригодный для пользования подвал, имеющий приглядный вид подъезд?
Видя такое отношение ЖЭУ к моей проблеме я обратила внимание, что я не имею ни с кем договора на «Обслуживание жилого фонда». Обратилась в ЖЭУ и предприятие «Система», которое и присылает мне счета с предложением о заключении договора, но мне отказывают в этом и ссылаются на не понятные мне статьи закона, где мол указано что граждане должны «равными долями» платить за эту , якобы предоставляемую услугу, о существовании которой я и знать не знаю и что договор не требуется. Обратилась также в «Систему» с вопросом на каком основании вы предъявляете мне эти счета, если я не имею ни с кем договорных отношений ? Ответ таков. Мы мол только ведем расчет, а за то, в каком состоянии ваш дом находится мы мол не отвечаем. Получается, что я в тупике – обратиться за аварийное состояние не к кому, а платить получается надо. В ЖЭУ пригрозили судом , если я не буду платить за эту «услугу». На воду, газ , электричество я имею счетчики и поэтому знаю за что я плачу.
Мой вопрос в следующем – скажите пожалуйста защитит ли меня суд, если я подам иск на ЖЭУ и «Систему» о признании , предъявляемых мне счетов на оплату «Обслуживания жилого фонда», не действительными и не подлежащих к оплате до тех пор, пока ЖЭУ и «Система» не вступят со мной в правовые отношения (прямо или косвенно)на предоставление мне указанной услуги, т. е. подписание равноправного договора ?
Если это так, то подскажите пожалуйста, на какие нормативные документы я должна ссылаться при подаче искового заявления ?
С уважением
Мария Федоровна
Г.Нижний Новгород
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 16:50
Отправитель: Мария Федоровна
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Добрый день, Мария Федоровна!
Ваш вопрос и интересный, и важный, но действуете Вы не в том направлении. Начнём с того, что Вы состоите в правовых отношениях с ЖЭУ, обязанностью которого является проведение регулярных ремонтов (текущего и капитального) и обслуживание Вашего дома в соответствии с ЖК и ГК. Подтверждением заключения с ним договора являются ордера на квартиры, а также факт предоставления ЖЭУ коммунальных услуг и их оплаты жильцами, в том числе и за ТО. Давно пора не ходить просителем, а подавать исковое заявление в суд "о проведении текущего (капитального) ремонта и взыскании морального вреда". Лучше от группы жильцов. Необходимо подготовить акты, жалобы (в ЖЭУ, жилинспекцию, префектуру, управу и т. д.). Образец подобного иска имеется на сайте журнала международной конфедерации обществ потребителей "Спрос" по адресу: http//www.spros.ru/jurist.html. Готовьтесь и действуйте. Гарантирую, что дело сдвинется с мёртвой точки. Желаю успехов!
Ответ отправлен: 10.10.2002, 03:38
Отправитель: Галина
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Мария Федоровна!
Думаю. что самым разумным в Вашей ситуации будет иск в суд о понуждении выполнения ремонта РЭУ на основании п/п "б" и "в" пункта 16 Постановления Совмина РСФСР от 25.09.85 N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР"
Ответ отправлен: 10.10.2002, 02:09
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 439 |
Уважаемые эксперты,у меня вопрос такого плана: Я живу
в г.Костроме и хочю взять землю под строительство гаража
под мой автомобиль около уже построенных кирпичных гаражей.
В какие органы мне обращатся за разрешением и какая процедура выдачи разрешения?
Вопрос отправлен: 09.10.2002, 17:40
Отправитель: Вячеслав
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Доброе время суток, Вячеслав!
Согласно Федеральному закону от 17 ноября 1995 г. "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: а) разрешение собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и б) соблюдение градостроительных, строительных норм и правил.
Быстрее всего, земля находится в муниципальной собственности, поэтому Вам надо обратиться за разрешением в местный орган власти. Порядок осуществления любой градостроительной деятельности определяется в правилах застройки, являющихся нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Наверняка потребуют разрешение от органов пожарной охраны, санэпиднадзора, архитектуры, охраны природы.
Для справки на будущее: Правила застройки могут быть обжалованы в суд проживающими на соответствующих территориях гражданами, а также собственниками и иными владельцами объектов недвижимости, права и законные интересы которых оказались нарушены (ст. 39 Градостроительного Кодекса РФ "Правила застройки").
Ответ отправлен: 10.10.2002, 21:36
Отправитель: Галина
Отвечает --- Нет данных ---
Приветствую Вас, Вячеслав!
В первую очередь следует выяснить, в чьей собственности находится земельный участок, на котором Вы планируете начать строительство. Это можно сделать в учреждении юстиции, ведающем в Вашей местности регистрацией прав на недвижимое имущество по Вашему письменному заявлению. В случае, если земельный участнок находится в муниципальной собственности или собственности субъекта Российской Федерации вопрос о предоставлении его Вам под строительство следует решать соответственно с муниципальными органами власти или с субъектом Российской Федерации.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации вопросы строительства в городах находится в ведении органов местного самоуправления, туда и следует обращаться с заявлением о разрешении соответствующего строительства. Обязательно потребуются заключения органов архитектуры, санэпиднадзора и охраны окружающей природной среды.
Более подробно процедура разрешения строительства должна быть описана в Правилах застройки Вашего города.
Ответ отправлен: 09.10.2002, 23:30
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 440 |
Уважаемые эксперты!
29 сентября купил маслный обогреватель с тепловентилятором.
Принес домой, и понял, что тепловентилятор мне не нужен.
Хотел обменять на следующий день обогреватель на другой без тепловентилятора согласно п.25 закона о защите прав потребителей,но в магазине мне сказали, что обогреватель относится к сложной бытовой технике и менять его отказались.
В списке товаров постановления № 55 я не нашел конкретно указание на данное изделие.
Прошу Вас разъяснить, как можно поменять данный товар. Упаковка и сам обогреватель целые, в работе не были.
Вопрос отправлен: 10.10.2002, 00:19
Отправитель: Владимир
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Доброе время суток, Владимир!
Очень хорошо, что Вы не нашли данное изделие в Перечне. Это значит, что данное изделие можно обменять, т. е. Вас обманули. Объясняю:
Согласно закону "О защите прав потребителей" обмену подлежат не все доброкачественные товары. Исключения включены в специальный Перечень, утверждённый Постановлением Правительства РФ № 55 от 19.01.98г. К Вашему случаю относится п.11 данного Постановления. Постановлением Правительства РФ № 1222 от 20.10.98г. в указанный Перечень внесены изменения, в частности из п. 11 исключено кухонное оборудование (т. е. можно поменять). Привожу текст п. 11 в Приложении, из которого Вы поймёте, что Ваш товар можно обменять: перечень технически сложных товаров бытового назначения исчерпывающий и расширению не подлежит. Теперь как действовать: В обычном порядке, пишите письменное заявление с Вашим требованием. Если не подписывают, пошлите по почте с уведомлением. Сделайте это завтра же (надо уложиться в 14 дней, не считая дня покупки). В случае отказа в обмене и несогласия потребителя с этим он вправе предъявить продавцу соответствующий иск в суде. Учтите, что в случае отсутствия аналогичного товара в продаже в момент обращения потребителя к продавцу потребитель вправе по своему выбору в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы либо осуществить обмен при первом поступлении аналогичного товара в продажу. В этом случае право на обмен сохраняется в течение 14 дней с момента получения сообщения потребителем. Причём выбор способа действий в случае отсутствия товара в продаже принадлежит исключительно потребителю. Желаю успехов!
PS: Сейчас задумалась - может быть обогреватель относится к электробытовым машинам и приборам? Тогда всё вышенаписанное недействительно и прав продавец.
Приложение:
Ответ отправлен: 11.10.2002, 22:33
Отправитель: Галина
Отвечает --- Нет данных ---
Здравствуйте, Владимир!
Думаю, что Вам следует урегулировать данный вопрос в суде, предварительно получив для обоснования своего искового заявления письменный отказ от торговой организации в обмене прибора.
Ответ отправлен: 10.10.2002, 03:50
Отправитель: --- Нет данных ---
Вопрос № 442 |
Уважаемые эксперты!
Прошу Вас ответить на следующие вопросы:Закключен договор поставки Автомобиля. Срок посавки в течение 15 дней с даты получения предоплаты. Предоплата Покупателем перечислена Продавцу, однако, поставка так и не произведена.
В договоре за нарушение срока поставки Продавец уплачивает 100 рублей штрафа за каждый день непоставки.
По п.3 ст.487 Покупатель вправе потребовать возврата предоплаты за непоставленный товар.
Согласно п.4 ст.487 на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты по 395 ГК, если иное не предусмотрено договором.
1. Можно ли условие о штрафе в договоре, рассматривать как "то иное"... ИЛИ Возможно Покупателю требовать уплаты и штрафа и % по 395?
2. Есть ли у покупателя право на одностороннее расторжение договора (523 ГК, п.3 ст.487 или 511 ГК)?
Вопрос отправлен: 10.10.2002, 10:51
Отправитель: Полина
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Здравствуйте, Полина!
Советую Вам ознакомиться с пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 (6/8) от 1 июля 1996г "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ".
Ответ отправлен: 14.10.2002, 01:12
Отправитель: Галина
Вопрос № 443 |
Суть:В приватизированной в равных долях квартире проживают
двое взрослых и двое детей.Одного из них призывают в Армию.
Лицевой счет на оплату квартиры один.Сын до призыва работал,
т.е.приносил в дом доход и принимал участие в оплате.На 1 чел.доля оплаты ~ 600 руб.Часть оплаты приходяшаяся на опла-
ту коммунальных услуг на 1 чел.составляет 115 руб.ЖЭК согла-
сен не взимать с доли оплаты сына только эту сумму.
Вопрос: Кто должен платить недостающую сумму и как свести
между собой коммунальное хозяйство и доблестную Армию?
Вопрос отправлен: 10.10.2002, 11:07
Отправитель: mihail (mihail@norcom.ru)
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Доброе время суток, mihail!
Чтобы свести - "развести" коммунальное хозяйство и Армию существует Жилищный Кодекс. В соответствии со ст. 66 ЖК РСФСР временно отсутствующие наниматель и члены его семьи (в том числе и призванные в армию) также несут обязанности, вытекающие из договора социального найма. Например, за ними сохраняются обязанности по оплате жилья. От оплаты за телефон, за жильё (квартплаты) и отопление они не освобождаются. Однако оплата за коммунальные услуги (кроме центрального отопления) с них не взимается. Иначе говоря, оплата коммунальных услуг осуществляется только в случае их фактического потребления (что возможно лишь при проживании граждан).
Ответ отправлен: 13.10.2002, 01:37
Отправитель: Галина
Отвечает Alx
Здравствуйте, mihail!
Квартира Вами приватизирована, поэтому в период вашего отсутствия (пребывание в рядах ВС РФ) с Вас не будет взиматься только коммунальные услуги (т.к. Вы ими не пользуетесь). Непосредствено за квартиру Вам придется платить, т.к. это Ваша собственность.
Ответ отправлен: 14.10.2002, 11:57
Отправитель: Alx
Вопрос № 444 |
В интернет магазине был преобритён кухонный комбайн, через две недели поняв что данный прибор нас не устраивает (очень сложная сборка, не_может_тереть сыр и варёный картофель),я_обратился в магазин с притензией что меня не поставили в известность что данный прибор не может производитьданные функции и попросил вернуть деньги или обменять на другой комбайн-последовал отказ.
Можно ли что то предпринять?
Спасибо.
Вопрос отправлен: 10.10.2002, 12:03
Отправитель: Михаил
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Галина
Здравствуйте, Михаил!
Хотелось бы знать, устные или письменные переговоры велись, как прозвучал отказ, какие документы имеются на руках (к сожалению, не знаю тонкостей торговли через интернет-магазин). К тому же Ваши требования сформулированы неправильно. Общий алгоритм действий следующий:
Пишите претензию с любым из требований, предусмотренным ст. 18 Закона "О защите прав потребителей"(если товар некачественный), или ст. ст. 10, 12 (ненадлежащая информация). Определитесь с этим. Учтите, что по ст. 18 право на замену имеете, если в товаре обнаружен существенный (непреодолимый) недостаток, а для возврата денег достаточно обычного недостатка. По ст. 12 имеете право требовать только возврата уплаченной суммы (в случае отказа - через суд), а не обмена (расторгнуть договор купли-продажи можете самостоятельно в односторонем порядке). Проще использовать ст. ст. 10, 12 (не нужно проверки качества и экспертиз).
Ответ отправлен: 12.10.2002, 22:02
Отправитель: Галина
Форма отправки вопроса |
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.
© 2002 Команда RusFAQ.ru.
Вопрос и дополнение |
Ваш вопрос:
Приложение (если необходимо):
Получить ответов:
Выбор рассылки |
Программисту Assembler (41) C / C++ (30) Perl (5) Delphi (20) Pascal (25) Basic / VBA (10) Java / JavaScript (9) PHP (9) MySQL / MSSQL (13) |
Пользователю Windows 95/98/Me (36) Windows NT/2000/XP (24) "Железо" (33) Поиск информации (13) |
Администратору Windows NT/2000/XP (13) Linux / Unix (15) |
Юристу Гражданское право (6) Семейное право (4) Трудовое право (3) КоАП (5) |
Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.
© 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru |
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
В избранное | ||