Законодательство РФ: вопросы и ответы (law.russia.advice.consult) : Рассылка : Subscribe.Ru

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS

← Март 2002 →
	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор

Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю

← Все выпуски →

Законодательство РФ: вопросы и ответы

Служба Рассылок Subscribe.Ru

"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Выпуск № 098
от 04.03.2002, 02:05

Администратор: Калашников Олег
Сайт Администратора: Рассылки по Законодательству РФ

Старейшины рассылки
(по состоянию на 04.03.2002, 02:05)

1. Александр Барон - ответов: 296.
2. Сергей - ответов: 254.
3. Галина - ответов: 198.
4. Дмитрий Никитин - ответов: 177.
5. Santas (Законодательство о торговле и ККМ) - ответов: 78.

Вопрос № 208

Здравствуйте уважаемые эксперты!
У нас в кирпичной пятиэтажке на первом этаже проживает алкоголик. Год назад у него умерла жена и квартира превратилась в притон бомжей и алкоголиков, а с недавних пор из квартиры воняет как из канализационного колодца. Повидимому у него засорилась канализация, но т.к. ниже его ни кто не живет, то ни кто и не жалуется на затопление. А как нам жильцам верхних этажей себя вести, куда обращаться и есть ли у нас перспективы на то что мы сможем востановить нормальную атмосферу в нашем подьезде.
Отправитель: Дмитрий
Вопрос отправлен: 26.02.2002, 10:39
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Карис
Приветствую Вас, Дмитрий!
В данном случае может быть два решения Вашей проблемы:
1. Если квартира не приватизирована.
В этом случае Вам необходимо обратиться в Администрацию города (района)и к участковому с просьбой о вмешательстве. Также очень желательно обратиться с требованием непоседственно к нарушителю спокойствия.
В соответствии со ст. 98 Жилищного кодекса, если наниматель систематически нарушает правила проживания в результате чего совместное проживание с ним в одном доме становится невозможно, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатны, нарушитель решением суда выселяется из квартиры. Обратиться в суд сможете и Вы.
2. Если квартира приватизирована.
Здесь все сложнее, так как речь будет идти о лишении собственника его имущества.
Действия в данном случае будут те же, только действовать должна будет уже исключительно Администрация. В соответствии со ст. 293 ГК администрация может предупредить собственника об устранении нарушений и обратиться при необходимости в суд с иском о продаже с торгов занимаемой нарушителем квартиры. Но принятие решения о продаже квартиры будет зависеть от суда. В данном случае это его право, а не обязанность.

Отправлено: 26.02.2002, 12:17
Отправитель: Карис (регистрация: 12/02/2002, ответов на счету: 25)
Россия, Екатеринбург

Вопрос № 209

Здравствуйте, уважаемые эксперты!!!
Помогите, пожалуйста, разобраться вот в какой ситуации:
Ребенок живет с матерью - отец должен платить алименты, но последние 3 года уклоняется. С порядком взыскания задолженности по алиментам вопроса не возникает… Дело в другом: ребенку исполнилось 18 - и начисление алиментов прекращается, однако мальчик учится в ВУЗЕ на дневном факультете, и раньше было такое положение, что отец, при наличии определенных условий, может обеспечивать ребенка и до достижения 23 лет (если сведения не ошибочные, то укажите, пожалуйста, реквизиты документа)… Как в настоящее время регулируется указанная ситуация???

И еще - отец получает официальную зарплату мизерную, однако известно, что он имеет нелегальный доход (свидетельством о большом достатке, не соответствующем заработной плате, является наличие недвижимости, автомобилей и т.д.), и естественно, при начислении суммы алиментов основная масса денежных средств не учитывается… уличить в мошенничестве и сокрытии доходов признается проблематичным… как в таком случае можно увеличить размер алиментов с учетом указанных сумм?

К тому же, в ПЕРЕЧНЕ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ указывается, что удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме… По новому Трудовому Кодексу сведения о работе по совместительству могут не указываться в трудовой книжке, и каким образом тогда можно проследить вообще наличие кого дохода (если учесть, что лицо не является добросовестным налогоплательщиком и в декларации указаний на доход не будет)??

Заранее благодарю, Oksa

Приложение:

ПЕРЕЧЕНЬ
   ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА,
  ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ
   НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 20.05.98 N 465)

1. Удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производится со всех видов заработной платы (денежного вознаграждения, содержания) и дополнительного вознаграждения как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме, в том числе:
  а) с суммы, начисленной по тарифным ставкам, должностным окладам, по сдельным расценкам, или в процентах от выручки от реализации продукции (выполнения работ и оказания услуг) и т.п.;
  б) со всех видов доплат и надбавок к тарифным ставкам и должностным окладам (за работу в опасных условиях труда, в ночное время; занятым на подземных работах, за квалификацию, совмещение профессий и должностей, временное заместительство, допуск к государственной тайне, ученую степень и ученое звание, выслугу лет, стаж работы и т.п.); (в ред. Постановления Правительства РФ от 20.05.98 N 465) (см. текст в предыдущей редакции)
  в) с премий (вознаграждений), имеющих регулярный или периодический характер, а также по итогам работы за год;
  г) с оплаты за сверхурочную работу, работу в выходные и праздничные дни;
  д) с заработной платы, сохраняемой за время отпуска, а также с денежной компенсации за неиспользованный отпуск, в случае соединения отпусков за несколько лет;
  е) с сумм районных коэффициентов и надбавок к заработной плате;
  ж) с суммы среднего заработка, сохраняемого за время выполнения государственных и общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством о труде (кроме выходного пособия, выплачиваемого при увольнении);
  з) с дополнительных выплат, установленных работодателем сверх сумм, начисленных при предоставлении ежегодного отпуска в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;
  и) с суммы, равной стоимости выдаваемого (оплачиваемого) питания, кроме лечебно - профилактического питания, выдаваемого в соответствии с законодательством о труде;
  к) с суммы, равной стоимости оплачиваемого проезда транспортом общего пользования к месту работы и обратно;
  л) с комиссионного вознаграждения (штатным страховым агентам, штатным брокерам и др.);
  м) с оплаты выполнения работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством;
  н) с суммы авторского вознаграждения, в том числе выплачиваемого штатным работникам редакций газет, журналов и иных средств массовой информации;
  о) с сумм исполнительского вознаграждения;
  п) с доходов, получаемых от избирательных комиссий членами избирательных комиссий, осуществляющими свою деятельность в указанных комиссиях не на постоянной основе;
  р) с доходов, получаемых физическими лицами от избирательных комиссий, а также из избирательных фондов кандидатов в депутаты и избирательных фондов избирательных объединений за выполнение указанными лицами работ, непосредственно связанных с проведением избирательных кампаний.

Отправитель: oksa (wow@xaker.ru)
Вопрос отправлен: 26.02.2002, 12:37
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Александр Барон
Добрый день, oksa!
Увеличение или уменьшение размера алиментов, определенного в долях к заработку или доходу родителя, уплачивающего алименты, возможно как при взыскании алиментов, так и в процессе их выплаты (см. статьи Семейного кодекса в приложении). Изменение размера уже присужденных алиментов производится в судебном порядке по иску взыскателя или плательщика алиментов.
Основанием для вынесения решения об увеличении или уменьшении доли, подлежащей взысканию на содержание несовершеннолетних детей, является материальное или семейное положение сторон или наличие иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Право уменьшать или увеличивать размер долей заработка или дохода родителей, взыскиваемых в виде алиментов, в зависимости от материального положения родителя, их уплачивающего, позволяет суду осуществлять индивидуализированный подход к определению размера алиментов. Если заработок или доход родителя столь низок, что 1/4 его часть не позволит обеспечить ребенку даже минимальных средств к существованию, суд вправе повысить размер алиментов. Таким образом, у суда появляется возможность защитить интересы ребенка. Увеличение доли заработка или дохода родителя, взыскиваемого на содержание ребенка, должно производиться таким образом, чтобы ребенку (с учетом получения средств от другого родителя) был обеспечен прожиточный минимум и одновременно родителю осталось достаточно средств для обеспечения самого себя.
В условиях рыночной экономики возникают многочисленные ситуации, когда взыскание алиментов в долях к заработку родителя нецелесообразно. В этих случаях СК предоставляет суду возможность определить размер алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме. Инициатива взыскания алиментов в твердой денежной сумме может принадлежать как любой из сторон, так и самому суду (ст. 83 СК).
Размер твердой денежной суммы, подлежащей выплате на содержание несовершеннолетних детей в качестве алиментов, определяется судом исходя из материального и семейного положения сторон и с учетом всех других обстоятельств конкретного дела. При этом суд не обязан руководствоваться тем, какую сумму получил бы ребенок в качестве алиментов при взыскании алиментов в долях к заработку плательщика. Определяя размер алиментов в твердой денежной сумме, суд оценивает все заслуживающие внимания обстоятельства и руководствуется принципом максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня жизни семьи.
Под материальным положением сторон, учитываемым при взыскании алиментов в твердой денежной сумме, понимается размер заработков или иных доходов, получаемых родителем, наличие у него имущества, на которое может быть обращено взыскание по алиментным платежам и т.п.
Когда-то была норма об уплате алиментов на ребёнка до 23 лет, если он учится на дневном отделении ВУЗа. В новом семейном кодексе такой нормы нет (см. п. 2 ст. 120 СК).

Приложение:

Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
      1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и(или) иного дохода родителей.
      2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме
      1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и(или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и(или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и(или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и(или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
      2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
      3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Статья 120. Прекращение алиментных обязательств
      2. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается:
      ...по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия;..

Отправлено: 26.02.2002, 22:24
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 296)

Вопрос № 212

Здравствуйте, уважаемые эксперты!

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации?
Мой бывший супруг в течение 5 лет уклоняется от уплаты алиментов. То он не работает совсем, то он трудоустроен, но не официально, то он в розыске. Что я и судебные исполнители можем предпринять, чтобы привлечь его к ответственности и максимально наказать.
Заранее благодарна.
Ирина
Отправитель: Ирина (wal-@rambler.ru)
Вопрос отправлен: 26.02.2002, 12:41
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Александр Барон
Добрый день, Ирина!
Вы можете подать иск в суд с жалобой на уклонение от уплаты алиментов (с указанием времени уклонения). Суд с учётом конкретных обстоятельств, в т.ч. имущественного положения ответчика, может принять решение о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме и в качестве меры обеспечения иска наложить арест на имущество. Имущественное положение (Ваше и ответчика) можно подтверждать любыми доказательствами, в т.ч. письмами, показаниями свидетелей и т.д. Пристав-исполнитель вправе обратить иск на имущество должника.

Отправлено: 03.03.2002, 09:36
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 296)

Вопрос № 218

Я - сотрудник МВД в ранге государственного служащего. То есть без погон.
Каким документом устанавливается право на бесплатный проезд в общественном транспорте для сотрудников органов внутренних дел?
Дело в том, что некоторые кондукторы увидев на фото в удостоверении отсутствие формы просят оплачивать проезд.
Отправитель: Светлана (loukanine@mail.ru)
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 10:52
Подгруппа: Хозяйственное право
_______________

Отвечает Santas
Здравствуйте, Светлана!

Право на бесплатный проезд в городском и пригородном общественном транспорте установленное Федеральным законодательством имеют:
Военнослужащие внутренних войск на всей – ст. 47 ФЗ № 27-ФЗ от 06.02.1997 г. "О ВНУТРЕННИХ ВОЙСКАХ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕ-
РАЦИИ"
Сотрудники милиции - ст. 32 Закона от 18.04.1991 N 1026-1 "О МИЛИЦИИ"

Поэтому не для всех сотрудников учреждений входящих с систему МВД, на Федеральном уровне предоставлено право на бесплатный проезд в общественном транспорте.

Региональные и местные органы власти, также имеют право на предоставление бесплатного проезда определенным категориям служащих.

В Москве это ЗАКОН г. Москвы от 29.10.97 N 43 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЕ ГОРОДА МОСКВЫ". Где в ст. 27 установлено, что Государственному служащему города Москвы гарантируются бесплатный проезд на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси), а также при проезде автобусом от города Москвы до города Зеленограда или от города Зеленограда до города Москвы, при предъявлении служебного удостоверения, государственного служащего Москвы, установленного образца.

С уважением, Santas.
mailto: ssantas@mail.ru

Отправлено: 28.02.2002, 14:16
Отправитель: Santas (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 78)
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Адрес: Москва
URL: http://www.kkm.agava.ru - Законодательство о торговле и ККМ
Россия, Москва

Вопрос № 219

Я - сотрудник МВД в ранге государственного служащего. То есть без погон.
Каким документом устанавливается право на бесплатный проезд в общественном транспорте для сотрудников органов внутренних дел?
Дело в том, что некоторые кондукторы увидев на фото в удостоверении отсутствие формы просят оплачивать проезд.
Отправитель: Светлана (loukanine@mail.ru)
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 10:52
Подгруппа: Трудовой кодекс
_______________

Отвечает Santas
Здравствуйте, Светлана!

Право на бесплатный проезд в городском и пригородном общественном транспорте установленное Федеральным законодательством имеют:
Военнослужащие внутренних войск на всей – ст. 47 ФЗ № 27-ФЗ от 06.02.1997 г. "О ВНУТРЕННИХ ВОЙСКАХ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕ-
РАЦИИ"
Сотрудники милиции - ст. 32 Закона от 18.04.1991 N 1026-1 "О МИЛИЦИИ"

Поэтому не для всех сотрудников учреждений входящих с систему МВД, на Федеральном уровне предоставлено право на бесплатный проезд в общественном транспорте.

Региональные и местные органы власти, также имеют право на предоставление бесплатного проезда определенным категориям служащих.

В Москве это ЗАКОН г. Москвы от 29.10.97 N 43 "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЕ ГОРОДА МОСКВЫ". Где в ст. 27 установлено, что Государственному служащему города Москвы гарантируются бесплатный проезд на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси), а также при проезде автобусом от города Москвы до города Зеленограда или от города Зеленограда до города Москвы, при предъявлении служебного удостоверения, государственного служащего Москвы, установленного образца.

С уважением, Santas.
mailto: ssantas@mail.ru

Отправлено: 28.02.2002, 14:15
Отправитель: Santas (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 78)
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Адрес: Москва
URL: http://www.kkm.agava.ru - Законодательство о торговле и ККМ
Россия, Москва

Вопрос № 220

Здравствуйте уважаемые эксперты. У меня ряд вопросов по ст.220 Налогового кодекса "Имущественные налоговые вычеты":
1. Могу ли я получить льготу по подоходному налогу сразу при покупке: а) земельного участка, б) земельного участка с начатым строительством.
2. Могу ли я после получения льготы согласно п.1 в дальнейшем увеличивать льготу на стоимость докупаемых строительных материалов. Если да, то как это необходимо оформлять.
3. Могу ли я подать заявление на уменьшение налоговой базы в бухгалтерию по месту работы сразу после покупки (в середине года).
Буду благодарен за ответы. Аркадий
Отправитель: Аркадий
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 11:00
Подгруппа: Льготы
_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Добрый день, Аркадий!
Налоговый вычет предоставляется на сумму, израсходованную на строительство ИЛИ приобретение жилого дома. Максимальный размер – 600 000 рублей. Условие – использование указанной льготы ВПЕРВЫЕ. Вы вправе купить недострой, закончить строительство и получить имущественный налоговый вычет в полном объеме с учетом указанного выше.
Земельный участок является самостоятельным объектом гражданских прав, относительно него НК РФ не содержит упоминания, поэтому сумма, израсходованная на приобретение земельного участка не подлежит исключению из облагаемой базы.
Льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика в момент подачи декларации за прошедший календарный год в ИМНС. При этом вычет предоставляется на сумму расходов, произведенных в прошедшем календарном году.

Отправлено: 02.03.2002, 12:58
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 177)

Вопрос № 222

Уважаемые эксперты!

Подскажите пожалуйста какие изменения на федеральном уровне произошли в Законе "О вмененном налоге..."
За ранее благодарен за ответ.
Отправитель: Игорь
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 13:23
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Santas
Приветствую Вас, Игорь!

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 31.12.2001 N 198-ФЗ
"О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НАЛОГАХ И СБОРАХ"

Статья 2. Внести в Федеральный закон от 31 июля 1998 года N 148-ФЗ "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3826; 1999, N 14, ст. 1661) следующие изменения и дополнения:
1. В части третьей статьи 1:
в абзаце первом слова "платежи в государственные внебюджетные фонды, а также" исключить;
в подпункте 8 слова "подоходного налога" заменить словами "налога на доходы";
в подпункте 9 слова "подоходного налога" заменить словами "налога на доходы физических лиц";
дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
"10) единого социального налога;".
2. В пункте 1 статьи 5 слова "в размере 20 процентов" заменить словами "в размере 15 процентов".
3. Пункты 1 и 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:
"1. Сумма единого налога, уплачиваемая организациями, зачисляется в федеральный бюджет, а также в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты в следующих размерах:
1) федеральный бюджет - 30 процентов общей суммы единого налога;
2) бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты - 70 процентов общей суммы единого налога.
2. Сумма единого налога, уплачиваемая предпринимателями, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты в размере 100 процентов общей суммы единого налога."

Размер налога снижен с 20 до 15 процентов.
“Вмененщики” будут платить ЕСН.

С уважением, Santas.
mailto: ssantas@mail.ru

Отправлено: 28.02.2002, 14:14
Отправитель: Santas (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 78)
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Адрес: Москва
URL: http://www.kkm.agava.ru - Законодательство о торговле и ККМ
Россия, Москва

_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Приветствую Вас, Игорь!
Суть изменений:
31 декабря 2002 г. принят Федеральный закон "О внесении дополнений и изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации и в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах". Этим законом, вступившим в силу с 1 января 2002 г. внесены изменения в ФЗ «О едином налоге на вмененный доход». Теперь ИП обязаны платить единый социальный налог по общим правилам, установленным главой 24 Налогового кодекса РФ.

Отправлено: 28.02.2002, 23:33
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 177)

Вопрос № 223

Здравствуйте!
Разъясните, пожалуйста, такой вопрос:
После оформления договора купли-продажи новой квартиры возможно ли признание его (договора) недействительным по заявлению лица, теоретически имеющего право на эту квартиру (например, лицА, бывшего членом семьи получившего квартиру)? В этой квартире был прописан только "продавец", получивший квартиру в порядке очереди.

Отправитель: Ирина
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 14:08
Подгруппа: Жилищный кодекс
_______________

Отвечает Карис
Доброе время суток, Ирина!
В Вашем случае требуется некоторое уточнение относительно "теоретически имеющего право на квартиру" лица. В соответствии со ст.558 ГК РФ существенным условием (то есть без которого довор считается незаключенным) договора купли-продажи квартиры является указание в договоре прав на пользование квартирой лиц, проживающих в ней и в соответствии с законом имеющих право проживания в ней.
кроме того, следует помнить - если продавец состоит в браке, на совершение сделки требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Без него договор будет недействителен.

Отправлено: 27.02.2002, 14:51
Отправитель: Карис (регистрация: 12/02/2002, ответов на счету: 25)
Россия, Екатеринбург

_______________

Отвечает Галина
Приветствую Вас, Ирина!
Для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос необходимо знать, что это за лицо, "теоретически имеющее право на квартиру" и каковы основания его притязаний на данную квартиру. Поэтому отвечаю в общей форме.
Сделка с недвижимостью может быть признана недействительной на основании статей 168 - 179 ГК РФ. При этом применяется общее правило о последствиях недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ). Согласно этому правилу, признанная недействительной сделка считается недействительной с момента ее совершения и не влечет за собой юридических последствий. При этом не имеет значения причина недействительности (например, сделка не соответствует закону, совершена недееспособным лицом и т.п.).
Важное значение для составления искового заявления имеет и разделение недействительных сделок на оспариваемые и ничтожные (ст. 166 ГК РФ). Оспариваемая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом, то есть для признания такой сделки недействительной подается исковое заявление о признании недействительным договора, а ничтожная сделка не требует признания ее недействительной в судебном порядке и иск подается о применении последствий недействительности сделки.
Различаются и сроки исковой давности по ничтожным и оспариваемым сделкам: согласно ст. 181 ГК РФ иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, оспариваемой - в течение одного года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которой была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.

Отправлено: 27.02.2002, 21:13
Отправитель: Галина (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 198)
Тел.: 095-264-38-51
Москва

Вопрос № 225

Здравствуйте!
В связи с состоянием здоровья моей тещи, возник вопрос о составлениии генеральной доверенности на имя моей жены.Мать жены- гражданка Украины, там и прописана, а живёт в данный момент у нас в России;жена-гражданка России и живет в России. Вопрос такой: будет ли доверенность, оформленная у нас(в России) действительна на Украине; и второе- после замены паспорта у жены (тёщи)?
Отправитель: Константин
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 19:02
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Альфия
Приветствую Вас, Константин!
Доверенность заверенная у нотариуса будет действительна и в России и на Украине, паспортные данные доверенного лица обычно в доверенности не указываются, если же паспорт Вашей супруги будет указан, то доверенность придется оформить новую. Замена паспорта Вашей тещей не повлияет на доверенность. В доверенности указывается тот документ, который был предъявлен нотариусу,на момент удостоверения доверенности старый паспорт был действителен.

Отправлено: 27.02.2002, 20:46
Отправитель: Альфия (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 53)

_______________

Отвечает Дмитрий Никитин
Добрый день, Константин!
Начну со второго. Замена паспорта является основанием для замены выданной доверенности, если именно паспортные данные использовались при ее составлении. Встречаются варианты оформления доверенности с указанием данных иных документов, удостоверяющих личность.
По поводу первого вопроса. Если составите доверенность в нотариальной форме с гербовой печатью, то проблем не будет. Во всяком случае теоретически, поскольку на практике я не берусь утверждать, что каждое должностное лицо Украины знакомо с п.1 ст. 13 Минской конвенции.

Отправлено: 28.02.2002, 23:33
Отправитель: Дмитрий Никитин (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 177)

_______________

Отвечает Александр Барон
Доброе время суток, Константин!
В соответствии с "Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам"
(Минск, 22 января 1993 г.), ратифицированной Россией и Украиной, Ваша доверенность действительна на территории Украины (см. приложение). Чтобы не возникло проблем с языком, попробуйте оформить доверенность на двух языках (на одном банке с указанием, что тексты идентичны).
Я лично веду дело в одном из судов Москвы по доверенности, выданной на русском языке и заверенной в Киеве.

Приложение:

Статья 13
 Действительность документов

1. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.
 2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.

Статья 39
 Форма сделки

1. Форма сделки определяется по законодательству места ее совершения.
 2. Форма сделки по поводу недвижимого имущества и прав на него определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится такое имущество.

Статья 40
 Доверенность

Форма и срок действия доверенности определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой выдана доверенность.

Отправлено: 03.03.2002, 09:25
Отправитель: Александр Барон (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 296)

Вопрос № 226

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, или вышлите где можно найти санитарно-гигиенические правила для предприятий общественного питания и торговли?
Отправитель: Константин
Вопрос отправлен: 27.02.2002, 19:06
Подгруппа: Гражданский кодекс (общие вопросы)
_______________

Отвечает Santas
Добрый день, Константин!

На основании Федерального закона "О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ и Положения о государственном санитарно - эпидемиологическом нормировании, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. N 554 приняты ПОСТАНОВЛЕНИЯ Главного государственного санитарного врача РФ:

N 31 от 08.11.2001 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ" (вместе с "САНИТАРНЫМИ ПРАВИЛАМИ "САНИТАРНО – ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИЯМ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, ИЗГОТОВЛЕНИЮ И ОБОРОТОСПОСОБНОСТИ В НИХ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ И ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО СЫРЬЯ. СанПиН 2.3.6.1079-01", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 06.11.2001). Эти правила вводятся в действие с 01.01.2002 г.
С момента введения указанных санитарно - эпидемиологических правил считаются утратившими силу санитарные правила "Санитарно - эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СанПиН 2.3.6.959-00", утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 31.07.2000.

№ 23 от 07.09.2001 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ" (вместе с "САНИТАРНО - ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ К ОРГАНИЗАЦИЯМ ТОРГОВЛИ И ОБОРОТУ В НИХ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО СЫРЬЯ И ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ. СП 2.3.6.1066-01", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 06.09.2001). Эти правила вводятся в действие с 01.01.2002 г.

С уважением, Santas.
mailto: ssantas@mail.ru

Отправлено: 28.02.2002, 14:15
Отправитель: Santas (регистрация: 28/12/2001, ответов на счету: 78)
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРАВУ, НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, БУХУЧЕТУ
Адрес: Москва
URL: http://www.kkm.agava.ru - Законодательство о торговле и ККМ
Россия, Москва

Форма отправки сообщения
(действительна до момента выхода следующего выпуска рассылки)

Заполните приведенную ниже форму для того, чтобы отправить вопрос. Дополнительную информации по пользованию формой для подписчиков и экспертов можно получить, нажав на знак вопроса в соответствующем разделе, при этом информация будет отображена в отдельном окне.

В почтовых программах форма не работает!!! Открывайте рассылку в браузере Internet Explorer, где и набирайте Ваш вопрос.

Персональные данные


Ваше имя:
Пароль (экспертам):
E-mail (подписчикам):
Опубликовать мой e-mail в рассылке

Текст сообщения

Текст вопроса:

Приложение (если необходимо: программа, выдержка из закона и т.п.):

Выбор подгруппы

Отправить всем экспертам выбранной подгруппы

© 2000 - 2002 Россия, Москва. Авторское право: Калашников О. А.

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru Отписаться
Убрать рекламу

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Пользователю

Вход для авторов

Регистрация

Регламент

Помощь

Инфо

О компании

Блог Subscribe.ru +

Безопасность

Вакансии

Обратная связь

Услуги

Реклама

Корпоративные издания

Sendsay

Аукцион рассылок

События

Каталог рассылок

Автомобили

Туризм

Мир женщины

Бизнес и карьера

Экономика и финансы

Hi-Tech

Компьютеры и интернет

Спорт

Прогноз погоды

Новости и СМИ

Страны и Регионы

Общество

Дом и семья

Культура, стиль жизни

© 1997- АО «Интернет-Проекты»

Дизайн сайта - Nikoland
2014

Мы вконтакте Мы в Одноклассниках

© 1997- АО «Интернет-Проекты»
Дизайн сайта - Nikoland
2014

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Статистика

Законодательство РФ: вопросы и ответы