Законодательство РФ: вопросы и ответы

Вопросы, которые поступили от подписчиков рассылки
"Законодательство РФ: вопросы и ответы"

Дата выхода: 2001-11-14

Ћв гЇа ў«по饣® а ббл«Є®©

Ћв нЄбЇҐав  ‘ҐаЈҐ©

Вопрос №763

Здравствуйте, уважаемый эксперт!
Как-то давно в вашей рассылке было что-то подобное, но найти я это не смог. Суть вопроса в следующем: мать - пенсионер, гражданин России, постоянно проживает в Эстонской Республике. Приехала в гости к дочери в Россию и, пожилой человек, заболела. В Эстонии, несмотря на российское гражданство, ее лечат бесплатно и даже бесплатно лекарства дают, а у нас в России в больнице не принимают, ссылаясь на отсутствие медицинского полиса, а он стоит денег. Вопрос: есть ли закон в нашей демократичской стране, по которому пенсионер и гражданин России, временно, кстати, зарегистрированный на квартире у дочери, может получать медицинскую помощь бесплатно, и, если есть какие-либо юридические ходы-выходы, подскажите, пожалуйста, со ссылкой на соответсвующие регламентирующие документы. Если Вам требуется знать место, где все происходит, то это - Псков.
С уважением, Андрей eagle@svs.ru

Ответ

Здравствуйте, Орлов Андрей!

Граждане реализуют свое право на бесплатную медицинскую помощь на основе страхового медицинского полиса
обязательного страхования. Однако экстренная медицинская помощь в соответствии с Законом от 2 апреля 1993 г.
"О медицинском страховании граждан" оказывается вне зависимости от наличия у пациента страхового полиса,
поскольку она финансируется за счет государственного бюджета.

Вопрос №764

Здравствуйте!
Задавала вопрос в подгруппу по правам несовершенолетних, но ответа не получила. Решила повторить.
Как можно оградить несовершеннолетнего подростка от преследования отца, получившего развод, но проживающего в одной квартире с семьей от нападок (даже до рукоприкладства), придирок по любому поводу. В присутствии матери это не делается. Да она все равно не может или не хочет защитить. Квартира является муниципальной собственностью, не приватизирована, городок военный, отец - военный пенсионер. Квартира двухкомнатная, отец на раздел не соглашается, т.к. ему грозит комната в общежитии.
Из заинтересованных сторон есть старшая замужняя сестра, которая не может (не позволяет жилплощадь) приютить младшую у себя. Как поступить с точки зрения закона так, чтобы интересы ребенка были соблюдены.

Ответ

Здравствуйте, Ирина!
Единственным способом оградить ребенка от придирок отца, на мой взгляд, является отдельное проживание
ребенка от такого отца. Осуществить это можно путем принудительного обмена через суд.

Вопрос №765

Здравствуйте.
Прошу дать обоснование следующего утверждения: выселение на спецпоселение (из Украины в Сибирь с
с конфискацией имущества) является ссылкой, и согласно ст. 94 "Закона о государственных пенсиях в РФ"
выселенным на спецпоселение (т.е. в ссылку) и затем реабилитированным производится льотное исчисление
трудового стажа, т.е. за один год спецпоселения (ссылки) три года.
Облсобес, Иркутский областной суд, облпрокуратура отказали мне в указанном выше праве к начислению
льготного стажа, под тем предлогом, что выселение на спецпоселение это не ссылка по их мнению.
Переписка велась с ними более 5-ти лет.
Спасибо за внимание к моему вопросу.

Ответ

Здравствуйте, Евгения!
В соответствии с задачами, возложенными законодательсвом, на прокуратуру и суд, они обязаны следить
за точным и единообразным соблюдением всего законодательсва на территории РФ, а также восстанавливать
нарушенные права граждан и юридических лиц. Поэтому считаю, что если указанные выше документы прошли
экспертизу и в прокуратуре и в суде, т.е. в двух независимых институтах, то они правы, так как, вероятно,
выявили то, о чем Вы в своем вопросе умолчали. Для точного ответа на столь сложный вопрос необходимо
изучение всей переписки и решений суда.

Вопрос №766

Как лучше сделать приватизацию_двухкомнатной_квартиры_с_раздельными комнатами_если_каждый из_супругов_желает_после_смерти_оставить_наследство_своим_детям_(дети_от_прежних_браков).При этом_у нас_есть_опасения_что_переживжий_другого_супруг_(супруга)могут_быть_претеснены_или_даже_выселены_детьми_умершего.
Возможно_требуется_увязка_этого_вопроса_с_завещаниями?_Как_грамотнее_и_правильнее_поступить?
С_уважением,Alex

Ответ

Здравствуйте, Alex!
Лучше всего приватизировать квартиру с указанием долей (в общую долевую собственность), после чего
заключить договор (каждый со своими детьми) пожизненного содержания с иждивением, суть которого
заключается в том, что вы передаете своим детям свою долю в общей собственности, а они взамен на это
обязуются содержать вас. При этом никакие сделки с данной жилой площадью совершены не будут хотя бы по
той причине, что квартира будет обременена договором найма.

Вопрос №597

Здравствуйте,эксперты.
Я купил автомобиль на рынке.Оформил справку счет,на руках ПТС.При перегоне домой сотрудники ГИБДД остановили,машина оказалась в розыске.Машина стоит на штраф стоянке.
Машина в розыске по Приморскому краю.ГИБДД не знают кто подал машину в розыск,так как в сводке не указан адрес.Вот уже две недели прошло,но ответа нет.Звоню в ГИБДД мне говорят,что ничего нет.У меня вопрос:Какое время работники ГИБДД будут выяснять причину розыска автомобиля.Может есть какие-нибудь нормы.Что мне делать.Машина находится на стоянке далеко от меня.
Спасибо за ответ.
Сергей.

Ответ

Здравствуйте, Сергей!
Я не нашёл в законодательстве правовой основы для задержания автомобиля на посту милиции по поводу того, что машина числится в розыске. Но мне из СМИ известен бизнес, когда милиция задерживает автомобили со ссылкой на его розыск, а в действительности используют их для личных целей или продают фирмам, занимающимися разборкой машин на запчасти.
Итак, пункт 3 ст. 35 Конституции РФ гласит: "Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда".
Основания административного задержания автомототранспортного средства перечислены в ст. 245 Кодекса об административных правонарушениях. Это - опьянение, отсутствие документов, технические неисправности и т.п. (см. приложение), т.е. это не Ваш случай..
В Москве в соответствии с п. 2.1. Инструкции по организации деятельности служб и подразделений ОВД г.Москвы при выявлении автотранспорта, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола (утв. Прокуратурой г.Москвы и ГУВД г.Москвы 16 июля 1999 г. N 470) "выявленная автомашина не задерживается и не изымается", а изымается только регистрационное свидетельство с составлением протокола в присутствии понятых (см. приложение).
В любом случае, в протоколе длжна быть указана правовая основа (обязательно - статья закона, факультативно – ведомственный нормативный акт) изъятия автомобиля. Вы можете потребовать возвращения Вам автомобиля под сохранную расписку пока идёт расследование.
Вы можете обжаловать действия должностного лица (неправомерное лишение Вас имущества) поочерёдно начальнику отделения милиции, в вышестоящий орган, в суд (можно пропустить любую инстанцию). Через суд можно также потребовать возмещение ущерба от неправомерных действий должностного лица. Если по РЕШЕНИЮ СУДА машина будет изъята, Вы можете предъявить гражданский иск по возмещению ВСЕХ убытков продавцу.
Все заявления и жалобы на действия и бездействие (отсутствие ответа в положенный срок) должностных лиц можно посылать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Обязаны ответить. Сохраняйте конверты с почтовыми штемпелями. Они важны для соблюдения и подтверждения процессуальных сроков при подаче жалоб.
Александр Барон.
Тел. (095) 161-1273, e-mail: alexbaron@mtu-net.ru

Приложение:
Инструкция по организации деятельности служб и подразделений ОВД г.Москвы при выявлении автотранспорта, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола (утв. Прокуратурой г.Москвы и ГУВД г.Москвы 16 июля 1999 г. N 470) См. письмо Национального Центрального Бюро Интерпола от 23 апреля 1999 г. N 11/54 о порядке направления сообщений по обнаружению автотранспортных средств, разыскиваемых по линии Интерпола 1. Сотрудник милиции при выявлении АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола должен предложить лицу, управляющему автомашиной, поехать на АМТ в ближайшее отдел/отделение милиции, и передать его дежурному по ОВД. 2. Дежурный по ОВД обязан: 2.1. В соответствии с Инструкцией N 34/15 "О порядке изъятия, учета, хранения и передачи вещественных доказательств по уголовным делам, ценностей и иного имущества органами предварительного следствия, дознания и судами" (параграфы 2, 3, 6) изъять свидетельство регистрации ТС, составить при этом протокол в двух экземплярах (Приложение 1 - образец протокола): первый экземпляр остается в ОВД для дальнейшего направления в отдел ГИБДД по месту регистрации АМТ. Второй экземпляр протокола передается владельцу АМТ и он уведомляется о прибытии на автомашине в 30-ти дневный срок в орган ГИБДД по месту регистрации АМТС. Выявленная автомашина не задерживается и не изымается. 2.2. Передать по факсу в 6 отдел ЗИЦ ГУВД гор.Москвы (система "Автоугон") информацию об обстоятельствах доставления в виде рапорта установленного образца (Приложение 2 - образец рапорта). 2.3. Доложить начальнику ОВД или лицу, его замещающему о доставлении АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, и передать ему протокол и изъятое свидетельство о регистрации АМТ. 3. Начальник ОВД или лицо его замещающее дает указание зарегистрировать указанный протокол в установленном порядке и направить его вместе с изъятыми документами в орган ГИБДД, зарегистрировавший данный автомобиль. 4. После получения протокола и изъятых документов уполномоченный на то сотрудник ОГИБДД обязан: 4.1. Выдать новое свидетельство о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола без права отчуждения", а в ПТС и другие учетные документы внести отметку "Розыск Интерпола без права отчуждения", дату и исходящий N документа, направляемого в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы. 4.2. Направить по почте письмо о выявленной а/м и ее фактическом владельце в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы согласно прилагаемого образца (Приложение 3); 4.3. Направить сведения в базу данных УГИБДД ГУВД гор.Москвы о выдаче нового свидетельства о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола без права отчуждения". 4.4. Наличие такой отметки в свидетельстве о регистрации ТС не является ограничением для прохождения ежегодного технического осмотра автотранспортного средства. 5. НЦБ Интерпола РФ информирует инициатора розыска АМТ с рекомендацией обращаться о производстве следственных действий в Генеральную прокуратуру РФ. 6. При поступлении соответствующего запроса от инициатора розыска, проверку выявленной автомашины по поручению Прокуратуры проводит ОВД по месту регистрации фактического владельца АМТ и в случае необходимости направляет материал в отдел ГИБДД для продления срока действия свидетельства о регистрации ТС. 7. По истечении 1-го года со дня отправки информации о задержании автомашины в НЦБ Интерпола РФ: 7.1. По заявлению владельца отдел ГИБДД направляет запрос в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы о поступлении от инициатора розыска каких-либо международных поручений по данной автомашине. 7.2. При получении отрицательного ответа отдел ГИБДД выдает на данную автомашину новое свидетельство о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола. Ограничения сняты" и исходящим номером и датой ответа филиала НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы. В НТС проставляются такие же отметки. 7.3. Сведения о выдаче нового свидетельства о регистрации ТС направляются в базу данных УГИБДД ГУВД г.Москвы. 8. При обращении граждан в органы ГИБДД с заявлением о первичной постановке на учет автомашины, числящиеся в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, если при этом документы на право собственности не являются поддельными, АМТ ставится на временный учет сроком на один год в порядке, предусмотренном п.4 - 6 настоящей Инструкции с направлением по факсу в ЗИЦ ГУВД г.Москвы рапорта установленного образца. 8.1. По истечении срока действия временного свидетельства о регистрации АМТ в органах ГИБДД производится перерегистрация автомашины в соответствии с п.7 настоящей Инструкции. Примечание: В случае выявления зарегистрированного в г.Москве АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, непосредственно в отделе ГИБДД по месту ее регистрации действия согласно п.1 - 3 не выполняются, кроме направления по факсу в ЗИЦ ГУВД г.Москвы рапорта установленного образца. В случае выявления АМТС указанной категории, но зарегистрированного в органах ГИБДД в других регионах РФ, протокол и свидетельство о регистрации ТС направляется в орган внутренних дел по месту регистрации автомашины. Согласовано Прокурор г.Москвы гос. советник юстиции 2-го класса С.И.Герасимов Заместитель министра ВД, начальник ГУВД г.Москвы генерал-полковник милиции Н.В.Куликов Приказ МВД РФ от 23 марта 1993 г. N 130 "О мерах по реализации Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Кодекс РСФСР об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РСФСР, Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР" (с изменениями от 26 декабря 1994 г., 15 апреля 1996 г., 12 октября 1999 г.) 3.2. Управляющие транспортными средствами водители или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, а равно лица, не имеющие права управления транспортными средствами, или лишенные этого права, или не имеющие при себе документов, предусмотренных Правилами, или совершившие нарушения, предусмотренные частями четвертой, пятой и седьмой статьи 114 Кодекса**, подлежат отстранению от управления транспортным средством, а транспортное средство - задержанию до устранения причины задержания. Задержание транспортного средства оформляется протоколом задержания транспортного средства (приложение 13) в двух экземплярах. Первый экземпляр протокола задержания транспортного средства прилагается к административному протоколу, а копия выдается лицу, управлявшему транспортным средством, которому также разъясняется порядок обжалования действий сотрудников милиции. Задержанное транспортное средство может не направляться на специальную охраняемую стоянку, если причина задержания может быть устранена на месте (устранены неисправности, установлены на транспортное средство государственные номерные знаки, транспортным средством может управлять другой водитель и т.п.). В этом случае протокол задержания транспортного средства не составляется. Приложение 13 к Инструкции Протокол задержания транспортного средства ________________ _________________ ________________ Дата Время Место Мною _______________________________________________________________ (должность, звание, Ф. И. О.) задержано на основании ст. 245 КоАП РСФСР транспортное средство _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (марка, номерной знак, принадлежность (по доверенности), _________________________________________________________________________ N агрегатов, цвет которым управлял ___________________________________________________ (Ф. И. О., место жительства, телефон) На момент задержания транспортное средство имело: - механические повреждения: ________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ - автопринадлежности _______________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ В салоне (кузове) находились следующие вещи: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ В багажнике находились следующие вещи: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Транспортное средство передано на хранение в _______________________ Понятые: 1. _________________________________________________________________ (Ф. И. О., адрес места жительства, телефон, подпись) 2. _________________________________________________________________ (Ф. И. О., адрес места жительства, телефон, подпись) Подпись лица, составившего протокол _________________ Копию протокола получил ____________________________________________ (подпись) Транспортное средство возвращено ___________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись, дата) Транспортное средство мною получено. Претензий не имею _____________ _________________________________________________________________________ (дата, время; подпись лица, получившего транспортное средство) Статья 245 КоАП. Отстранение от управления транспортным средством, освидетельствование на состояние опьянения, задержание транспортного средства Управляющие транспортными средствами водители (судоводители) или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, а равно лица, не имеющие права управления транспортными средствами, или лишенные этого права, или не имеющие при себе документов, предусмотренных правилами дорожного движения, или совершившие нарушения, предусмотренные частями четвертой, пятой и седьмой статьи 114 настоящего Кодекса, подлежат отстранению от управления транспортным средством, а транспортное средство - задержанию до устранения причины задержания. Управляющие транспортными средствами водители (судоводители) или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, подлежат освидетельстваванию в установленном порядке на состояние опьянения. Направление указанных лиц на освидетельствование на состояние опьянения и проведение их освидетельствования производятся в порядке, устанавливаемом Министерством внутренних дел Российской Федерации, Министерством здравоохранения Российской Федерации и Министерством юстиции Российской Федерации. Задержание транспортного средства производится должностным лицом органов внутренних дел, а также должностным лицом военной автомобильной инспекции при совершении водителем или другим лицом, управляющим транспортным средством Вооруженных Сил Российской Федерации, административных правонарушений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 114 настоящего Кодекса. Задержание транспортного средства оформляется отдельным протоколом или в протоколе об административном правонарушении производится соответствующая запись. Должностное лицо, задержавшее транспортное средство, несет ответственность за вред, причиненный его владельцу, только в случае неправомерного задержания транспортного средства. Порядок задержания транспортных средств устанавливается Министерством внутренних дел Российской Федерации, а порядок их хранения и оплаты хранения - местными органами исполнительной власти. Примечание. Под задержанием следует понимать запрещение эксплуатации транспортного средства с помещением его на специально отведенное охраняемое место.

Вопрос №558

Здравствуйте уважаемые эксперты!
Прошу помочь мне в данной ситуации.
Я приобрел автомобиль японского производства в г. Новосибирске на рынке.Рассчитался в валюте по рыночной цене.Оформлял справку счет тут же на рынке в ООО"Экспресс-плюс" у которой имеется лицензия на данную услугу.По дороге домой на посту ГАИ меня остановили проверили машину-она оказалась в розыске Приморским краем.Машину поставили на стоянку,опечатали.Мне там объяснили,что хозяин заберет машину,а я останусь с "носом".Помогите,что делать в данной ситуации? Почему при оформлении спрвки счет они не проверили машину на угон? Почему человек,который продовал мне машину ничего не сказал,хотя машина уже была в розыске?Есть ли какие законы которые могли мне помочь в данной ситуации.Я живу далеко от Новосибирска могу ли я,если нужно подать в суд заявления или другие бумаги послать их по почте или факсом?
Заранее благодарен.
С уважением,Николай.

Ответ

Здравствуйте, Николай!
Почти одновременно поступили одинаковые вопросы от Вас и Сергея.
На всяуий случай дублирую для Вас ответ, отправленный Сергею.
Я не нашёл в законодательстве правовой основы для задержания автомобиля на посту милиции по поводу того, что машина числится в розыске. Но мне из СМИ известен бизнес, когда сотрудники милиции незаконно задерживают автомобили со ссылкой на его розыск, а в действительности используют их для личных целей или продают фирмам, занимающимися разборкой машин на запчасти.
Итак, пункт 3 ст. 35 Конституции РФ гласит: "Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда".
Основания административного задержания автомототранспортного средства перечислены в ст. 245 Кодекса об административных правонарушениях. Это - опьянение, отсутствие документов, технические неисправности и т.п. (см. приложение), т.е. это не Ваш случай..
В Москве в соответствии с п. 2.1. Инструкции по организации деятельности служб и подразделений ОВД г.Москвы при выявлении автотранспорта, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола (утв. Прокуратурой г.Москвы и ГУВД г.Москвы 16 июля 1999 г. N 470) "выявленная автомашина не задерживается и не изымается", а изымается только регистрационное свидетельство с составлением протокола в присутствии понятых (см. приложение).
В любом случае, в протоколе длжна быть указана правовая основа (обязательно - статья закона, факультативно – ведомственный нормативный акт) изъятия автомобиля. Вы можете потребовать возвращения Вам автомобиля под сохранную расписку пока идёт расследование.
Вы можете обжаловать действия должностного лица (неправомерное лишение Вас имущества) поочерёдно начальнику отделения милиции, в вышестоящий орган, в суд (можно пропустить любую инстанцию). Через суд можно также потребовать возмещение ущерба от неправомерных действий должностного лица. Если по РЕШЕНИЮ СУДА машина будет изъята, Вы можете предъявить гражданский иск по возмещению ВСЕХ убытков продавцу.
Все заявления и жалобы на действия и бездействие (отсутствие ответа в положенный срок) должностных лиц можно посылать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Обязаны ответить. Сохраняйте конверты с почтовыми штемпелями. Они важны для соблюдения и подтверждения процессуальных сроков при подаче жалоб.
Александр Барон.
Тел. (095) 161-1273, e-mail: alexbaron@mtu-net.ru

Приложение:
Инструкция по организации деятельности служб и подразделений ОВД г.Москвы при выявлении автотранспорта, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола (утв. Прокуратурой г.Москвы и ГУВД г.Москвы 16 июля 1999 г. N 470) См. письмо Национального Центрального Бюро Интерпола от 23 апреля 1999 г. N 11/54 о порядке направления сообщений по обнаружению автотранспортных средств, разыскиваемых по линии Интерпола 1. Сотрудник милиции при выявлении АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола должен предложить лицу, управляющему автомашиной, поехать на АМТ в ближайшее отдел/отделение милиции, и передать его дежурному по ОВД. 2. Дежурный по ОВД обязан: 2.1. В соответствии с Инструкцией N 34/15 "О порядке изъятия, учета, хранения и передачи вещественных доказательств по уголовным делам, ценностей и иного имущества органами предварительного следствия, дознания и судами" (параграфы 2, 3, 6) изъять свидетельство регистрации ТС, составить при этом протокол в двух экземплярах (Приложение 1 - образец протокола): первый экземпляр остается в ОВД для дальнейшего направления в отдел ГИБДД по месту регистрации АМТ. Второй экземпляр протокола передается владельцу АМТ и он уведомляется о прибытии на автомашине в 30-ти дневный срок в орган ГИБДД по месту регистрации АМТС. Выявленная автомашина не задерживается и не изымается. 2.2. Передать по факсу в 6 отдел ЗИЦ ГУВД гор.Москвы (система "Автоугон") информацию об обстоятельствах доставления в виде рапорта установленного образца (Приложение 2 - образец рапорта). 2.3. Доложить начальнику ОВД или лицу, его замещающему о доставлении АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, и передать ему протокол и изъятое свидетельство о регистрации АМТ. 3. Начальник ОВД или лицо его замещающее дает указание зарегистрировать указанный протокол в установленном порядке и направить его вместе с изъятыми документами в орган ГИБДД, зарегистрировавший данный автомобиль. 4. После получения протокола и изъятых документов уполномоченный на то сотрудник ОГИБДД обязан: 4.1. Выдать новое свидетельство о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола без права отчуждения", а в ПТС и другие учетные документы внести отметку "Розыск Интерпола без права отчуждения", дату и исходящий N документа, направляемого в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы. 4.2. Направить по почте письмо о выявленной а/м и ее фактическом владельце в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы согласно прилагаемого образца (Приложение 3); 4.3. Направить сведения в базу данных УГИБДД ГУВД гор.Москвы о выдаче нового свидетельства о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола без права отчуждения". 4.4. Наличие такой отметки в свидетельстве о регистрации ТС не является ограничением для прохождения ежегодного технического осмотра автотранспортного средства. 5. НЦБ Интерпола РФ информирует инициатора розыска АМТ с рекомендацией обращаться о производстве следственных действий в Генеральную прокуратуру РФ. 6. При поступлении соответствующего запроса от инициатора розыска, проверку выявленной автомашины по поручению Прокуратуры проводит ОВД по месту регистрации фактического владельца АМТ и в случае необходимости направляет материал в отдел ГИБДД для продления срока действия свидетельства о регистрации ТС. 7. По истечении 1-го года со дня отправки информации о задержании автомашины в НЦБ Интерпола РФ: 7.1. По заявлению владельца отдел ГИБДД направляет запрос в филиал НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы о поступлении от инициатора розыска каких-либо международных поручений по данной автомашине. 7.2. При получении отрицательного ответа отдел ГИБДД выдает на данную автомашину новое свидетельство о регистрации ТС с отметкой "Розыск Интерпола. Ограничения сняты" и исходящим номером и датой ответа филиала НЦБ Интерпола в РФ при ГУВД г.Москвы. В НТС проставляются такие же отметки. 7.3. Сведения о выдаче нового свидетельства о регистрации ТС направляются в базу данных УГИБДД ГУВД г.Москвы. 8. При обращении граждан в органы ГИБДД с заявлением о первичной постановке на учет автомашины, числящиеся в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, если при этом документы на право собственности не являются поддельными, АМТ ставится на временный учет сроком на один год в порядке, предусмотренном п.4 - 6 настоящей Инструкции с направлением по факсу в ЗИЦ ГУВД г.Москвы рапорта установленного образца. 8.1. По истечении срока действия временного свидетельства о регистрации АМТ в органах ГИБДД производится перерегистрация автомашины в соответствии с п.7 настоящей Инструкции. Примечание: В случае выявления зарегистрированного в г.Москве АМТ, числящегося в розыске по инициативе НЦБ Интерпола, непосредственно в отделе ГИБДД по месту ее регистрации действия согласно п.1 - 3 не выполняются, кроме направления по факсу в ЗИЦ ГУВД г.Москвы рапорта установленного образца. В случае выявления АМТС указанной категории, но зарегистрированного в органах ГИБДД в других регионах РФ, протокол и свидетельство о регистрации ТС направляется в орган внутренних дел по месту регистрации автомашины. Согласовано Прокурор г.Москвы гос. советник юстиции 2-го класса С.И.Герасимов Заместитель министра ВД, начальник ГУВД г.Москвы генерал-полковник милиции Н.В.Куликов Приказ МВД РФ от 23 марта 1993 г. N 130 "О мерах по реализации Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Кодекс РСФСР об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РСФСР, Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР" (с изменениями от 26 декабря 1994 г., 15 апреля 1996 г., 12 октября 1999 г.) 3.2. Управляющие транспортными средствами водители или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, а равно лица, не имеющие права управления транспортными средствами, или лишенные этого права, или не имеющие при себе документов, предусмотренных Правилами, или совершившие нарушения, предусмотренные частями четвертой, пятой и седьмой статьи 114 Кодекса**, подлежат отстранению от управления транспортным средством, а транспортное средство - задержанию до устранения причины задержания. Задержание транспортного средства оформляется протоколом задержания транспортного средства (приложение 13) в двух экземплярах. Первый экземпляр протокола задержания транспортного средства прилагается к административному протоколу, а копия выдается лицу, управлявшему транспортным средством, которому также разъясняется порядок обжалования действий сотрудников милиции. Задержанное транспортное средство может не направляться на специальную охраняемую стоянку, если причина задержания может быть устранена на месте (устранены неисправности, установлены на транспортное средство государственные номерные знаки, транспортным средством может управлять другой водитель и т.п.). В этом случае протокол задержания транспортного средства не составляется. Приложение 13 к Инструкции Протокол задержания транспортного средства ________________ _________________ ________________ Дата Время Место Мною _______________________________________________________________ (должность, звание, Ф. И. О.) задержано на основании ст. 245 КоАП РСФСР транспортное средство _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (марка, номерной знак, принадлежность (по доверенности), _________________________________________________________________________ N агрегатов, цвет которым управлял ___________________________________________________ (Ф. И. О., место жительства, телефон) На момент задержания транспортное средство имело: - механические повреждения: ________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ - автопринадлежности _______________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ В салоне (кузове) находились следующие вещи: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ В багажнике находились следующие вещи: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Транспортное средство передано на хранение в _______________________ Понятые: 1. _________________________________________________________________ (Ф. И. О., адрес места жительства, телефон, подпись) 2. _________________________________________________________________ (Ф. И. О., адрес места жительства, телефон, подпись) Подпись лица, составившего протокол _________________ Копию протокола получил ____________________________________________ (подпись) Транспортное средство возвращено ___________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись, дата) Транспортное средство мною получено. Претензий не имею _____________ _________________________________________________________________________ (дата, время; подпись лица, получившего транспортное средство) Статья 245 КоАП. Отстранение от управления транспортным средством, освидетельствование на состояние опьянения, задержание транспортного средства Управляющие транспортными средствами водители (судоводители) или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, а равно лица, не имеющие права управления транспортными средствами, или лишенные этого права, или не имеющие при себе документов, предусмотренных правилами дорожного движения, или совершившие нарушения, предусмотренные частями четвертой, пятой и седьмой статьи 114 настоящего Кодекса, подлежат отстранению от управления транспортным средством, а транспортное средство - задержанию до устранения причины задержания. Управляющие транспортными средствами водители (судоводители) или иные лица, в отношении которых имеются достаточные основания полагать, что они находятся в состоянии опьянения, подлежат освидетельстваванию в установленном порядке на состояние опьянения. Направление указанных лиц на освидетельствование на состояние опьянения и проведение их освидетельствования производятся в порядке, устанавливаемом Министерством внутренних дел Российской Федерации, Министерством здравоохранения Российской Федерации и Министерством юстиции Российской Федерации. Задержание транспортного средства производится должностным лицом органов внутренних дел, а также должностным лицом военной автомобильной инспекции при совершении водителем или другим лицом, управляющим транспортным средством Вооруженных Сил Российской Федерации, административных правонарушений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 114 настоящего Кодекса. Задержание транспортного средства оформляется отдельным протоколом или в протоколе об административном правонарушении производится соответствующая запись. Должностное лицо, задержавшее транспортное средство, несет ответственность за вред, причиненный его владельцу, только в случае неправомерного задержания транспортного средства. Порядок задержания транспортных средств устанавливается Министерством внутренних дел Российской Федерации, а порядок их хранения и оплаты хранения - местными органами исполнительной власти. Примечание. Под задержанием следует понимать запрещение эксплуатации транспортного средства с помещением его на специально отведенное охраняемое место.

Вопрос №768

Здравствуйте!
Сейчас открываю юридическое лицо. Сталкнулся с такой проблемой. В уставе прописано, что учредитель отвечает не только своим вкладом, но и другим имуществом или активами. ООО перестало быть на деле обществом с ограниченой ответственностью. Назначил директора,тот наделал долгов. Я могу потерять не только то, что вложил в фирму, но и другие активы. Не подскажете, как это обойти?
Игорь И.

Ответ

Здравствуйте, Игорь!
В соответствии со ст. 56 ГК РФ и ст. 2 ФЗ РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества отвечают по обязательствам
общества в пределах стоимости внесенных вкладов. Более подробную консультацию без ознакомления с Вашими учредительным документами
дать невозможно. Если в Вашем уставе прописано иное, то в регистрации может быть отказано ввиду несоответствия положений устава
действующему законодательству.

Вопрос №758

Здравствуйте.
Я живу в доме, который является кооперативным, т.е. еще существует кооператив (есть председатель, бухгалтер и выбирается правление). В недалеком прошлом все коммунальные услуги оплачивались кооперативу на его расчетный счет, но с введением в городе единого расчетного центра платежи по газу и отоплению, гор. воде оплачиваются через этот центр. Так вот квитанции за горячую воду и отопление стали носить с февраля 2000 года, а с января 2001 года в квитанциях появилась следующая надпись (только на той части квитанции, которая остается у меня): "Оплаты, поступающие по данной квитанции, засчитываются в счет погашения по договору с ЖСК-25. Настоящая квитанция не является основанием подтверждения заключения договора с настоящим абонентом." Правомерна ли такая надпись, ведь получается, что я плачу за какой-то долг, а не за услугу, и кому нужно предъявить претензию. Задолжности у меня перед кооперативом, на момент начала оплаты через расчетный центр, у меня не было.
И еще небольшой вопрос. Выяснилось, что в техническом паспорте на квартиру (в бюро технической инвентаризации) допущена ошибка, общая площадь квартиры составляет 51,2 м2, а не 51,6 м2 (два раза был посчитана площадь шкафа). Ряд коммунальных платежей оплачивается по общей площади квартиры. В расчетном центре площадь квартиры исправили с текущего месяца (т.е. когда я обратился в расчетный центр), а за предшествующий период перерасчет делать отказались. Правомерно ли это, и за какой период должны сделать перерасчет.
Заранее благодарен, если ответите.
Дмитрий (ПАЛЫЧЪ). ХАБАРОВСК.

Ответ

Здравствуйте, ПАЛЫЧЪ!
Вас, как потребителя, не должно волновать "перераспределение сфер влияния", т. е. изменение счетов. Вы платите за услугу, которую предоставляет Вам "исполнитель". Посылаю выдержки из "Правил предоставления коммунальных услуг", где расшифровываются понятия "потребитель" и "исполнитель".
В любом случае, Вы платите за услугу и квитанция об оплате является подтверждением факта заключения договора, цены и других обстоятельств.
По определению расчётный центр не является исполнителем услуг. Обратитесь туда для разъяснений по поводу непонятной записи. Одновременно и в ЖСК для полного прояснения возникшего у вас вопроса. Это не проблематично.
По второй части послания. Очень хорошо, что Вы исправили ошибку БТИ. В условиях реформы ЖКХ оплата даже 0,4 кв.м. является ощутимой для кармана. Этот излишек существовал с самого начала по вине БТИ, нарушал ваше право на оплату предоставленной услуги (они это признали) и поэтому смело можете сами перерасчитать соответствующие коммунальные платежи. Это вполне в рамках закона, например, ст. 14 ГК РФ (подробный комментарий к данной статье дан мною в предыдущей рассылке №063, вопрос №759). Если кто-то из контрагентов будет недоволен вашими действиями, то пусть подают на Вас в суд. Они этого не сделают. И даже если сделают, то вам "грозит" только правильный перерерасчёт соответствующих платежей. Вот пусть сами и хлопочут по поводу своей же ошибки. А вам доказывать, что вы "не верблюд" не стоит.

Приложение:
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182,от 10.02.97 N 155) 1. Общие положения 2. Порядок предоставления и оплаты услуг 3. Порядок пользования услугами 4. Права и обязанности потребителя услуг 5. Права и обязанности исполнителя услуг 6. Ответственность исполнителя 7. Контроль за соблюдением настоящих Правил 1. Общие положения 1.1. Правила разработаны с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг на основе Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 15, ст. 766) и регулируют отношения между исполнителями <*> и потребителями <**> услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации (далее - услуг). -------------------------------- <*> Исполнитель: предприятия или учреждения, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры и в обязанности которых входит предоставление потребителю коммунальных услуг, или предприятия и учреждения, уполномоченные выполнять функции исполнителя - для потребителей, проживающих в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; предприятие, предоставляющее потребителю коммунальные услуги, - для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде; кондоминиумы, товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления многоквартирным домом, включая заключение договоров на обслуживание, включал обеспечение коммунальными услугами, - для потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности. <**> Потребитель: гражданин, пользующийся или имеющий намерение воспользоваться услугой для хозяйственно - бытовых нужд на основании заключенного с исполнителем договора найма, аренды или обслуживания жилого помещения. 1.2. Настоящие Правила определяют порядок предоставления и оплаты услуг, права и обязанности потребителей, права, обязанности и ответственность исполнителей. 1.3. Настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно - правовой формы.

Вопрос №772

Здравствуйте,
На момент свадьбы у одного из супругов имеется имущество(квартира), которое, согласно семейному законодательству, в случае развода, не будет считаться совместно нажитым имуществом и останется собственностью данного супруга.
Вопрос: если данная квартира в период совместной жизни будет продана, и на эти деньги с доплатой будет куплена другая квартира, которая уже будет считаться совместно нажитым имуществом, то каким образом можно "отследить" источники средств на покупку последней квартиры и выделить из общей суммы дележа ту сумму, которая являлась собственностью супруга в виде его квартиры?
Спасибо

Ответ

Здравствуйте, Анатолий.
"Отследить" источники средств на покупку квартиры не получится. Можно купить квартиру сразу на двоих супругов, либо заключить брачный контракт . Можно купить на родителей( а они могут оставить завещание или подарить)

Вопрос №773

Уважаемые эксперты!
Подскажите, пожалуйста, имеет ли ответственный квартиросъемщик какие-либо льготы, в частности, при разделе квартиры (приватизированной и неприватизированной).
С уважением, Алексей.

Ответ

Здравствуйте, Алексей!
При приватизации квартиры в общем случае квартиросъёмщик превращается в собственника (если отказывается от участия в приваизации, тогда он остаётся нанимателем квартиры, но у нового собственника). Я уже писал, что ответственный квартиросъёмщик властвует, но не правит, т.е. у него нет никаких дополнительных прав, а только обязанности, в частности, по оплате жилья.
Александр Барон.

Вопрос №772

Здравствуйте,
На момент свадьбы у одного из супругов имеется имущество(квартира), которое, согласно семейному законодательству, в случае развода, не будет считаться совместно нажитым имуществом и останется собственностью данного супруга.
Вопрос: если данная квартира в период совместной жизни будет продана, и на эти деньги с доплатой будет куплена другая квартира, которая уже будет считаться совместно нажитым имуществом, то каким образом можно "отследить" источники средств на покупку последней квартиры и выделить из общей суммы дележа ту сумму, которая являлась собственностью супруга в виде его квартиры?
Спасибо

Ответ

Здравствуйте, Анатолий!
Любую проблему режима собственности супругов, в т.ч. Вашу можно легко решить брачным договором (требует нотариального удостоверения). Это - самый надёжный способ. Если согласия у супругов по этому вопросу нет, то можно предложить в качестве варианта способ получения денег за "свою" проданую квартиру на свой или "мамин" счёт в банке (по договору купли-продажи), а при покупке новой квартиры указать в договоре, что такая-то сумма денег, принадлежащая Вам (или "маме") вносится со счёта в банке. Эту схему я придумал, отвечая на Ваш вопрос, но мне больше нравится первый вариант с брачным договором, т.к. не содержит подводных камней.

Александр Барон.

Вопрос №775

Уважаемые эксперты, у меня вот какой вопрос:
Моя мама проживает с сыном в двухкомнатной квартире. Комнаты в этой квартире изолированные, одна комната 17м.кв., вторая 13м.кв. Квартира приватизирована на двоих (на маму и сына) в равных долях без разделения лицевого счета. Имеет ли моя мама подать на раздел имущества и лицевого счета, т.к. сын пьет (ему 43 года), нигде не работает, ворует мамины вещи,за квартиру и услуги оплачивает мама. И может ли моя мама рассчитывать на большую комнату т.к. человек она больной (инвалид 2-ой группы). В свое время, а это был 1983 год, мама получила эту квартиру от завода на котором она работала. Что в данном случае можете посоветовать? Заранее спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Татьяна!
Ситуация у Вашей мамы почти тупиковая (по закону). Можно разделить комнаты в "натуре". Мама, если возьмёт большую комнату, должна компенсировать сыну "лишние" метры деньгами. Сын свою комнату может пропить (продать) и в квартире может появиться чужой сосед. У мамы будет преимущественное право покупки комнаты сына, но у неё может не хватить на это денег, а главное, что сына после этого она вряд-ли выгонит "на улицу", т.к. он потеряет право собственности, но сохранит право пользования квартирой. После этого (покупки у сына его комнаты) можно предложить ему заключтиь с мамой договор найма и за его невыполнение или отказ от заключения попытаться сына выселить. Но это очень проблематично. Может получиться хуже, чем есть сегодня.
В связи с алкоголизмом можно в судебном порядке ограничить его дееспособность с назначением попечителя (например, мамы), без согласия которого он не сможет распоряжаться имуществом, в т.ч. и своей долей квартиры, если её выделять в натуре. (Попечитель по закону получает все доходы, в т.ч. зарплату подопечного. Но т.к. он не работает, то и получать за него нечего).
Я вижу реально следующие варианты.
1). Занять одну комнату (большую) и разделиться с сыном (врезать замок). Формально свою долю не выделять, иначе возможно то, о чём написал выше. Т.е. оплачивать придётся всю квартиру.
2). Через участкового или непосредственно суд добиться назначения сыну принудительного лечения от алкоголизма. Обвинив его в систематических кражах, можно на некоторое время переселить его в "казённый дом". Этим можно его шантажировать, чтобы он отправился на лечение добровольно.
3). Разъехаться путём продажи - купли или прямого размена квартиры.
Александр Барон.

Вопрос №774

Добрый день уважаемые эксперты.
У меня вот какой вопрос. Возможно ли в ООО распределение прибыли не в сответствии с долями уставного капитала, в соответствии с другим каким-либо договором? Если да, то в какой форме это договор необходимо оформить?

Ответ

Здравствуйте, Александр!
В ООО возможно распределение прибыли не в сответствии с долями уставного капитала. Для этого Вам надо внести изменения в уредительные документы, которые вступят в силу с момента госрегистрации этих изменений (см. приложение).
Александр Барон.

Приложение:
Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изменениями от 11 июля, 31 декабря 1998 г.) Статья 10. Исключение участника общества из общества Участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняет. Статья 28. Распределение прибыли общества между участниками общества 1. Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества. 2. Часть прибыли общества, предназначенная для распределения между его участниками, распределяется пропорционально их долям в уставном капитале общества. Уставом общества при его учреждении или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, может быть установлен иной порядок распределения прибыли между участниками общества. Изменение и исключение положений устава общества, устанавливающих такой порядок, осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Вопрос №769

Здравствуйте! Мне бы хотелось получить разъяснение вот по какой ситуации: один из учредителей ООО продал свою долю третьему лицу. На что может претендовать это третье лицо при ликвидации ООО, и какие решения могут и не могут принимать остальные учредители ООО без согласия этого лица (в частности, могут ли остальные учредители принять решение о ликвидации ООО без согласия упомянутого лица)? Связано ли принятие решений с размером доли этого лица в уставном капитале? Спасибо.

Ответ

Здравствуйте, Екатерина!
По порядку:
-претендовать при ликвидации он может на оставшееся имущество, активы, денежные средства, другое имущество, оставшееся после удовлетворнеия
всех требований кредиторов всех очереденй пропорционально своей доли в уставном капитале;
-в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 ст. 33 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" решение о ликвидации принимается
единогласно;
-все остадбные вопросы в соответствии с правилами, установленными ст. ст. 32, 33, 37 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"
разрешаются в порядке, установленном уставом Вашего юридического лица.

Вопрос №770

Здравствуйте, господа эксперты! Огромная просьба помочь правильно добиться своих прав в следующей ситуации. По договору долевого участия в строительстве мной полностью выплачена стоимость 2-комнатной квартиры. По договору срок сдачи-декабрь 2001 г. Квартира должна быть сдана без внутренней отделки. После заключения договора и полной оплаты сроки сдачи дома не выполнябтся. Нам говорят, что к весне 2002 г. дом может быть сдадут. Что делать в этой ситуации? Можно ли потребовать с ЖСК пени за неисполнение сроков договора? К качеству строительства претензий тоже более чем достаточно.Полы не залиты раствором, стыки между плитами, дыры для подведения комуникаций в полах и потолке, отсутствуют ниши для батарей отопления, стояки для водоснабжения сварены из обрезков труб... Всего и не перечишлишь. Вопрос мой заключается в следующем. Каким документом регламентируется качество строительных работ,на что можно сослаться, как и что должно быть сделано с надлежащим качеством (ГОСТ, инструкция или нечто подобное, с кого потребовать истранить выявленные недостатки? Какая организация может зафиксировать недоделки строителей для того, чтобы потребовать их устранения или уменьшения цены? Буду очень признателен за Ваш ответ, надеюсь на Вашу помошь. Заранее спасибо, Стас.

Ответ

Здравствуйте, Cтас!
Почти все ответы на заданные вопросы по правам и обязанностям сторон в случае ненадлежащего исполнения
своих обязательств по договору надо искать в договоре, который был заключен между Вами и строительной
фирмой. Если таких пунктов в договоре нет, то тогда необходимо руководствоваться Гражданским кодексом РФ.
Все вопросы по качеству строительства должна проверять государственная комиссия по приемке дома.
Если Вы хотите зафиксировать недоделки после приемки дома такой комиссией, Вам необходимо обратиться
в любую организацию, которая имеет лицензию на соовтетствующие услуги, которая проводит соответствующий
вид экспертизы (этот вид экспертизы должен быть отражен и в лицензии).

Вопрос №771

Здравствуйте, господа эксперты! Огромная просьба помочь правильно добиться своих прав в следующей ситуации. По договору долевого участия в строительстве мной полностью выплачена стоимость 2-комнатной квартиры. По договору срок сдачи-декабрь 2001 г. Квартира должна быть сдана без внутренней отделки. После заключения договора и полной оплаты сроки сдачи дома не выполнябтся. Нам говорят, что к весне 2002 г. дом может быть сдадут. Что делать в этой ситуации? Можно ли потребовать с ЖСК пени за неисполнение сроков договора? К качеству строительства претензий тоже более чем достаточно.Полы не залиты раствором, стыки между плитами, дыры для подведения комуникаций в полах и потолке, отсутствуют ниши для батарей отопления, стояки для водоснабжения сварены из обрезков труб... Всего и не перечишлишь. Вопрос мой заключается в следующем. Каким документом регламентируется качество строительных работ,на что можно сослаться, как и что должно быть сделано с надлежащим качеством (ГОСТ, инструкция или нечто подобное, с кого потребовать истранить выявленные недостатки? Какая организация может зафиксировать недоделки строителей для того, чтобы потребовать их устранения или уменьшения цены? Буду очень признателен за Ваш ответ, надеюсь на Вашу помошь. Заранее спасибо, Стас.

Ответ

Здравствуйте, Cтас!
Почти все ответы на заданные вопросы по правам и обязанностям сторон в случае ненадлежащего исполнения
своих обязательств по договору надо искать в договоре, который был заключен между Вами и строительной
фирмой. Если таких пунктов в договоре нет, то тогда необходимо руководствоваться Гражданским кодексом РФ.
Все вопросы по качеству строительства должна проверять государственная комиссия по приемке дома.
Если Вы хотите зафиксировать недоделки после приемки дома такой комиссией, Вам необходимо обратиться
в любую организацию, которая имеет лицензию на соовтетствующие услуги, которая проводит соответствующий
вид экспертизы (этот вид экспертизы должен быть отражен и в лицензии).

Вопрос №775

Уважаемые эксперты, у меня вот какой вопрос:
Моя мама проживает с сыном в двухкомнатной квартире. Комнаты в этой квартире изолированные, одна комната 17м.кв., вторая 13м.кв. Квартира приватизирована на двоих (на маму и сына) в равных долях без разделения лицевого счета. Имеет ли моя мама подать на раздел имущества и лицевого счета, т.к. сын пьет (ему 43 года), нигде не работает, ворует мамины вещи,за квартиру и услуги оплачивает мама. И может ли моя мама рассчитывать на большую комнату т.к. человек она больной (инвалид 2-ой группы). В свое время, а это был 1983 год, мама получила эту квартиру от завода на котором она работала. Что в данном случае можете посоветовать? Заранее спасибо!

Ответ

Здравствуйте, Татьяна!
Мама с сыном владеет квартирой на правах общей равнодолевой собственности. У собственников лицевой счёт не делится. Можно выделить доли в натуре (сейчас они у вас "идеальные") или разделить в натуре. Но квартиры, как правило, нельзя разделить в натуре.
Разделить жилое помещение между собственниками - это значит передать им самостоятельные части жилого помещения, изолированные друг от друга.
Самостоятельная часть жилого помещения должна иметь свой собственный, отдельный, вход, свои собственные кухню, санузел и др. подсобные помещения.
Это бывает возможно в отношении жилых домов и практически невозможно в отношении квартир в многоквартирных домах. Поэтому, как правило, квартира не может быть разделена в натуре и также из нее невозможен выдел доли в натуре.
Для собственников квартир возможны только следующие варианты:
определение порядка пользования,
соглашение о прекращении общей собственности.
Например, собственники могут продать квартиру и полученные деньги разделить между собой соразмерно их долям. Или - договориться о том, что одному или нескольким из них будет выплачена компенсация за доли. Или - обменять квартиру на несколько меньших квартир или комнат и др. Но эти варианты возможны только на основе соглашения между собственниками. Суд не вправе заставить собственников против их воли продать или обменять квартиру.
Как видите, ваша ситуация почти тупиковая. Кроме того, ваше желание "разделить-выделить" не решит главную проблему-алкоголизм и воровство сына. Лечите, боритесь с воровством всеми доступными методами. Или договаривайтесь об обмене квартиры.

Вопрос №771

Здравствуйте, господа эксперты! Огромная просьба помочь правильно добиться своих прав в следующей ситуации. По договору долевого участия в строительстве мной полностью выплачена стоимость 2-комнатной квартиры. По договору срок сдачи-декабрь 2001 г. Квартира должна быть сдана без внутренней отделки. После заключения договора и полной оплаты сроки сдачи дома не выполнябтся. Нам говорят, что к весне 2002 г. дом может быть сдадут. Что делать в этой ситуации? Можно ли потребовать с ЖСК пени за неисполнение сроков договора? К качеству строительства претензий тоже более чем достаточно.Полы не залиты раствором, стыки между плитами, дыры для подведения комуникаций в полах и потолке, отсутствуют ниши для батарей отопления, стояки для водоснабжения сварены из обрезков труб... Всего и не перечишлишь. Вопрос мой заключается в следующем. Каким документом регламентируется качество строительных работ,на что можно сослаться, как и что должно быть сделано с надлежащим качеством (ГОСТ, инструкция или нечто подобное, с кого потребовать истранить выявленные недостатки? Какая организация может зафиксировать недоделки строителей для того, чтобы потребовать их устранения или уменьшения цены? Буду очень признателен за Ваш ответ, надеюсь на Вашу помошь. Заранее спасибо, Стас.

Ответ

Здравствуйте, Cтас!
Проблема заключается в том, что договор долевого участия в строительстве не выделен действующим Гражданским кодексом РФ и законодательством о защите прав потребителей в отдельный самостоятельный вид договора. Поэтому сказать определенно, распространяется ли на ваш договор законодательство о защите прав потребителей, нельзя.
Если договор долевого участия составлен с признаками договора строительного подряда, то на него распространяется действие законодательства о защите прав потребителей. Когда договор долевого участия обладает признаками договора о совместной деятельности (а именно так чаще бывает на практике), то на него не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».
Наличие признаков строительного подряда в договоре долевого участия может быть определено только юристом или установлено в судебном порядке.
Если у вас договор долевого участия с признаками договора строительного подряда, то у Вас есть полное право обратиться в суд. К данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", так как Вы выступаете в данном договоре гражданином и приобретаете недвижимое имущество не для извлечения из него прибыли. Надеюсь, что Вы полностью выполнили обязательства, закрепленные в договоре. Если это так, то в соответствии со ст. 393 ГК РФ Ваш контрагент должен полностью возместить убытки, причиненные неисполнением договора. Под убытками ст. 15 ГК РФ понимает реальный ущерб и упущенную выгоду. Помимо вышесказанного, в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать выполнения обязательства в натуре и выплаты Вам неустойки в размере 3% (если более высокие проценты не установлены договором) общей цены договора за каждый день просрочки (ст. 28 Закона). Это один из вариантов действий, который Вы можете выбрать согласно данного Закона.
По поводу недоделок Вы можете обратиться в любую организацию, имеющую лицензию на данные услуги.

Вопрос №777

Приветствую вас!
У меня срочно 2 вопроса! Извините, конечно но я прошу вас отнестись к моим вопросам очень серьЈзна!
1. Вопрос по "Трудовому праву".
16 февраля "X" обратилась с письменным заявлением к администрации предприятия, где она работала счетоводом, с просьбой уволить ее с работы, т. к. она намерена перейти на работу в другое учреждение, где еЈ предложили работу бухгалтера 25 марта того же года администрация издала приказ об увольнении "X" по собственному желанию (ст. 31 Кзот РФ). "X" обжаловала в Комиссии по трудовым спорам увольнение и при этом объяснила, что в феврале у нее действительно была возможность поступить на другую работу, но теперь у нее такой возможности нет. Подлежит ли требования "X" удовлетворению? Каков порядок расторжения трудового договора по ст. 31 КзоТ РФ?
2. Вопрос по "Гражданскому праву"
"Y" обратился в банк за кредитом и получил его залог принадлежащих ему дома и прилегающего к дому земельного участка. Между сторонами были заключены два договора: кредитный договор и договор о залоге.
Однако вскоре "Y" было предложено заменить договор о залоге договором купили - продажи дома и земли. Целесообразность такой замены представитель банка объясняет тем, что залог дома и земли потребует двойной регистрации, а в случае невозрата кредита - получение решения суда на их продажу. Это связано с большими хлопотами и дополнительными затратами. Подписание одновременно с кредитным договором договора купли- продажи дома в большей мере устраивает банк, а интересы "Y" будут гарантированы тем, что в договор будет включено условие, по которому банк принимает на себя обязательство совершить обратную продажу дома "Y", если он своевременно погасит долг перед банком.
Какую по своей юридической природе сделку предлагал заключить банк и почему?
В чем сущность залога как обеспечительного обязательства?
Каков порядок обращения взыскания на предмет залога?

Прошу вас ответы на мои вопросы выслать как можно быстрее мне на e-mail:mama_2000@hotbox.ru
Зарание Благодарю!

Ответ

Здравствуйте, judge!
Отвечаю на Ваш первый вопрос:
Согласно Трудового законодательства Администрация Вашего предприятия в конкретном случае не в праве уволить Вас и поэтому естественно требование "Х" подлежит удовлетворению.
Только ясно выраженное желание работника, заключившего трудовой договор на неопределенный срок, является основанием его увольнения по собственному желанию. При этом ст. 31 КЗоТ предусматривает два срока предупреждения. Поданное работником заявление может не содержать указания на конкретный срок и мотивы увольнения. Тогда действует двухнедельный срок с момента подачи заявления. Заявление работник может подать и во время отпуска, командировки.
Если же в заявлении работник указывает уважительные причины увольнения, в силу которых он не может продолжить работу, и представляет одновременно соответствующие доказательства, то трудовой договор расторгается в тот срок, о котором просит работник. Когда этот срок прошел, а администрация не оформила его увольнение и он продолжает работать, то администрация не может его уволить по истечении двух недель после подачи заявления, если работник не согласен на это. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22 декабря 1992 г. N 16 подчеркивает, что если по истечении срока предупреждения трудовой договор (контракт) не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, действие трудового договора считается продолженным.
С уважением Ginna.

Приложение:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.12.92 № 16 п.15. "При рассмотрении споров о расторжении трудового договора (контракта), заключенного на неопределенный срок, по инициативе работника (ст. 31 КЗоТ Российской Федерации) судам следует иметь в виду следующее: а) расторжение трудового договора (контракта) по инициативе работника допустимо в случае, когда подача заявления об увольнении являлась добровольным его волеизъявлением. Если истец утверждает, что администрация вынудила его подать заявление об увольнении по собственному желанию, суду необходимо тщательно проверить эти доводы истца; б) трудовой договор (контракт) может быть расторгнут по инициативе работника и до истечения указанного в названной статье Кодекса срока предупреждения по договоренности между работником и администрацией; в) работник, предупредивший администрацию о расторжении трудового договора (контракта), вправе до истечения срока предупреждения отозвать свое заявление, и увольнение в таком случае не производится, если на его место не приглашен другой работник, которому в соответствии с законом не может быть отказано в заключении трудового договора (контракта). Если по истечении срока предупреждения трудовой договор (контракт) не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, действие трудового договора (контракта) считается продолженным."

Вопрос №772

Здравствуйте,
На момент свадьбы у одного из супругов имеется имущество(квартира), которое, согласно семейному законодательству, в случае развода, не будет считаться совместно нажитым имуществом и останется собственностью данного супруга.
Вопрос: если данная квартира в период совместной жизни будет продана, и на эти деньги с доплатой будет куплена другая квартира, которая уже будет считаться совместно нажитым имуществом, то каким образом можно "отследить" источники средств на покупку последней квартиры и выделить из общей суммы дележа ту сумму, которая являлась собственностью супруга в виде его квартиры?
Спасибо

Ответ

Здравствуйте, Анатолий!
В случае раздела совместно нажитого имущества Вам неоходимо будет документально подтвердить цену проданной квартиры, которая устанавливается
по договору купли-продажи. Та сумма, которая указана в договоре купли-продажи, и будет искомой суммой стоимости квартиры - стоимость
имущества, принадлежащего каждому из супругов до вступления в брак. Что касается доходов каждого из супругов в период брака, то, в соответствии
с правилом п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Форма подачи вопроса

Регистрация в качестве эксперта

Архив выпусков

Ведущий рассылки,