Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Скорая правовая помощь

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая информация" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
04.12.2005
00:05:08
08:05:12
 5
 6
 7
 8
08.12.2005
00:09:07
07:05:12
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.12.2005
00:06:55
18:41:08
31
Автор
BM

Статистика

456 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Скорая правовая помощь home


Информационный Канал Subscribe.Ru
рассылка "Скорая правовая помощь"

 

 

Интернет - проект "BSM-pravo"
 
Данная рассылка позволит Вам решить Ваши проблем в области права (получение гражданства, таможенное оформление товаров, получение наследства, урегулирование семейных споров, возмещение ущерба от ДТП и многое другое). Ведение рубрики «Вопросы-Ответы». Бесплатное предоставление текстов правовых актов.
Cтатьи по проблемам права.
У Вас возникли вопросы?

 

В настоящей рассылке Вашему вниманию предлагаются следующие материалы
 

жилье >> home >> жилье >> home >> жилье >> home >> жилье >> home >>
(новый Жилищный кодекс Российской Федерации - вопросы применения)

 

 
"Финансовая газета", 2005, N 23

ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬИ 220 И 224 НК РФ

В связи с внесением изменений в часть вторую НК РФ Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" с 1 января 2005 г. изменился порядок предоставления налогоплательщикам имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц. Наиболее существенные изменения коснулись порядка предоставления налоговых вычетов налогоплательщикам, совершающим операции с имуществом (недвижимостью).


Имущественные налоговые вычеты в части расходов
на приобретение жилого объекта

Напомним, что до 1 января 2005 г. налогоплательщики вправе были уменьшить полученный ими доход на имущественные налоговые вычеты, во-первых, по расходам на новое строительство или приобретение жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации в пределах 1 млн руб. (до 1 января - в пределах 600 тыс. руб.) и, во-вторых, на полную сумму расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученным в российских банках.

С 2005 г. имущественный вычет предоставляется по погашенным суммам процентов по всем целевым займам и кредитам, полученным в кредитных и иных организациях, если они израсходованы на строительство или приобретение жилья. Но, чтобы получить такой имущественный вычет, налогоплательщику, как и ранее, придется документально подтвердить целевое использование кредита (займа). Имущественный вычет на приобретение либо строительство жилья предоставляется налогоплательщику один раз в жизни при покупке жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Следует учитывать, что перечень объектов, по которым предоставляется данный имущественный налоговый вычет, является закрытым - вычет предоставляется только по расходам на приобретение или строительство жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Пунктом 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что комнатой признается часть жилого дома или квартиры, которая предназначена для использования в качестве места непосредственного проживания граждан. Приобретая комнату в коммунальной квартире, налогоплательщик покупает такую квартиру в общую собственность. Получить имущественный налоговый вычет налогоплательщик может, если представит в налоговый орган документальное подтверждение размера его доли в праве общей собственности на квартиру, которую составляет приобретенная им комната.

Кроме того, в новой редакции пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ перечислены расходы, которые покупатели и застройщики могут включить в зачет при получении такого имущественного вычета.

При строительстве или приобретении дома или доли (долей) в нем в фактические расходы могут включаться расходы:
на разработку проектно-сметной документации;
на приобретение строительных и отделочных материалов;
на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

При приобретении квартиры или доли (долей) в ней это расходы:
на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
на приобретение отделочных материалов;
на отделочные работы в квартире.

Необходимое условие для получения вычета - подтверждение всех перечисленных расходов документально. Следует отдельно отметить, что принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры налогоплательщик вправе, если в договоре будет указано, что приобретается не завершенный строительством жилой дом или квартира (права на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.


Е.Глазунова
Государственный советник
налоговой службы
Российской Федерации III ранга

подготовлено с применением правовой системы "КонсультантПлюс"
 


Интернет - проект "BSM-pravo"

редактор выпуска Сергей БАСТРЫГИН
bsm-pravo@rambler.ru

Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.bsmpravo2005
Архив рассылки		 Отписаться Вебом Почтой
Вспомнить пароль
В избранное