Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Февраль 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику...


Информационный Канал Subscribe.Ru
Выпуск N43
ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ ... Дата выпуска
2004-02-04
В рассылке: Оценка стоимости недвижимости, машин, ОИС (НМА) и бизнеса. Обзоры практики. Точки зрения. Мнения подписчиков. Рынок оценочных услуг (статистика, обзоры, прогнозы). Объявления. Обучение. Новости саморегулируемых организаций оценщиков. Этот выпуск разослан 980 подписчикам.

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости Клуба Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по интеллектуальной собственности - New!!!
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости портала "Оценщики России" (www.appraisal.ru)
  • Новые сообщения за день (Appraiser.Ru)
  • Новые сообщения за неделю (Appraiser.Ru)
  • Расценки (тарифы) на услуги оценщиков
  • Пресс-релизы "АУДИТ и ОЦЕНКА" на сайте www.cfin.ru
  • Новости сообщества E-xecutive.RU
  • IRN.ru / Индекс стоимости жилья (Value Index)и др - New!!!
  • BrandMarket.Ru - магазин товарных знаков Новости. Классификатор, поиск, цены на товарные знаки по классам МКТУ
  • Report.Ru - сообщество экспертов Интеллектуальный капитал и интеллектуальная собственность

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 237-8357, 237-0687)
  • Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Северо-Западное общество оценщиков (СПбОО, (812) 123-80-48, 373-56-76, 373-33-40) - ! new !
  • Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности (НЛСОД, (095) 755-5008)
  • Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ (КОД ТПП РФ, (095) 436-5350, 923-5363, 928-2525)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, г.Казань, ул.Вишневского, 26, к.701, тел.(8432) 40-43-32)

    Lib LABRATE.RU

  • Нормативные акты по оценке(выборочно)
  • ОЦЕНЩИК должностные обязанности, требования
  • Козырев Анатолий Николаевич (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Олега Черемных (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Василия Мисовца (г.Бийск)
  • ON-LINE библиотека Александра Костина (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Антона Чукреева (г.Саров)
  • новости оценки
  • ОТЧЕТЫ (ValueReporting) по оценке стоимости недвижимости, оборудования, бизнеса и ОИС
  • О рассылке: Как оценщик оценщику
  • книги по оценке
  • справочник оценщика
  • методики
  • Диссертации по ОЦЕНКЕ и смежным дисциплинам
  • книги для бизнеса
  • фоторепортажи
  • друзья и партнеры
  • архив рассылки
  • Скоро!!! Новый раздел библиотеки Мастерская оценщика

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    АРМО: Технологии оценки стоимости активов (бизнеса)
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    Как оценщик оценщику...
    Сколько стоит бизнес ?!!
    RE:view! - Недвижимость
    Библиотека оценщика Labrate.Ru. OFF-line обсуждение
    Основы бизнес-планирования
    Оценочная деятельность в России

    • Доброго времени суток!
    С вами Александр Костин, ведущий рассылки "Как оценщик оценщику..." и создатель Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU.

    Из библиотеки оценщика LABRATE.RU

      "Важные особенности невидимых активов - они недосягаемы за одни только деньги, отнимают много времени на развитие, пригодны к многократному одновременному использованию, и приносят, многократные, одновременные выгоды - делают их накомпление критическим для стратегии развиться."

      Itami & Roehl (1987)

      Особенности оценочной деятельности применительно к условиям новой экономики
      (составители: д.э.н. А.Н.Козырев, академик РАН В.Л.Макаров), стр.174.

    Оценка и управление стоимостью национального богатства России

    Продолжаем знакомить читателей рассылки "Как оценщик оценщику" с выступлениями ряда участников первой ежегодной конференции "Оценка и управление стоимостью национального богатства России", проведенной в Москве Институтом Восток - Запад. Полностью материалы конференции готовятся к печати Институтом Восток - Запад.

    Л. И. БАРОН (кандидат экономических наук). Много говорилось о том, какими большими богатствами мы располагаем. Однако проблема оценки национального богатства и управления им представляет собой не такую простую задачу, как кажется на первый взгляд. Я бы хотел сформулировать восемь основных проблем, которые мне видятся в этой связи.

    Первая - очевидная проблема методологии оценки. Уже приводились экспертные оценки, например, стоимости нашего интеллектуального продукта, ноу-хау, научно-технических разработок, и диапазон оценок только в одном из выступлений колебался от 10 до 20 триллионов долларов, то есть, разброс составил 100 процентов. Это говорит о сложности методологии подобного рода работы и с полным основанием позволяет поставить вопрос ее осуществимости.

    Вторая - проблема эквивалентной стоимости. Проблема всеобщего эквивалента в современной экономике и в нынешней геополитической ситуации в мире особенно остра, и все же цифра 10-20 триллионов долларов прозвучала, наверное, не случайно. Закономерен вопрос: а почему не евро? Почему не рублей? Почему не тонн платины, палладия, золота? Вообще, в чем мы должны оценивать национальное богатство? Это проблема, в отношении которой должна быть предложена хотя бы паллиативная форма решения.

    Третью проблему я бы сформулировал как проблему завышенной самооценки и чрезмерного оптимизма. Все мы помним "Вишневый сад" А. П. Чехова, в том числе и последние сцены этой пьесы. До определенного момента считалось, что ценности дворянского общества вечны, непреходящи и настолько высоки, что не требуют дополнительных рыночных подтверждений. Однако фабула чеховского сюжета, особенно финала, подтверждает тезис, что даже самые общепринятые, так называемые вечные ценности имеют свойство девальвироваться - причем гораздо быстрее и неожиданнее, чем полагают те, кто исповедует эти истины и вечные непреходящие ценности. Слова знаменитой в свое время рекламы "Инкомбанка" о том, что на свете есть вечные, истинные ценности, позволяют нам тоже, вслед за Чеховым, серьезнее относиться к подобного рода проблеме. Иными словами, проблема завышенной самооценки и чрезмерного оптимизма в оценке нашего национального богатства, с моей точки зрения, имеет право на существование и также должна быть проанализирована.

    Четвертая проблема - инвентаризации и учета разнородных активов. Мне кажется, нельзя сопоставлять и оценивать в едином эквиваленте такие вещи, как человеческий капитал и стоимость ноу-хау. Причем в большинстве своем наши разработки не имеют патентной защиты, или их патентная защита не оформлена с соблюдением должных международных правил. По первому образованию я биохимик, и одна из моих однокурсниц работает экспертом в крупнейшей чикагской патентной фирме. Из разговоров с ней выяснилось, что можно, оказывается, практически безнаказанно использовать наработки советского периода. Почти все они - процентов 80 из того, что было создано в стране, - не имели патентной защиты, по американскому праву. А в нынешних российских условиях практически 100 процентов наработок можно свободно использовать без риска международного преследования. Это имеет отношение к разнородным активам, если оценивать вместе недра, человеческий капитал, защищенное и незащищенное патентами ноу-хау.

    Возьмем другие показатели системы национальных счетов - такие, как стоимость земли. Опять же, разнородность и проблема завышенной самооценки и излишнего оптимизма привели к тому, что наши замечательные реформаторы в прошлом году решили, будто предприятия должны выкупать землю под своими объектами за сумму, составляющую примерно 25 процентов ВВП. То есть они хотели разом изъять из экономики 25 процентов валового внутреннего продукта, при этом не подумав, что за этим последует, и далеко не реально оценив стоимость этой земли. Оказалось, например, что земля в Екатеринбурге стоит дороже, чем в курортном районе Европы.

    Следующая проблема - возобновляемости и невозобновляемости ресурсов. Очень сложно одновременно систематизировать, инвентаризировать и тем более оценивать ресурсы и управлять ими, когда они имеют тенденцию возобновления или невозобновления. Необходимо разработать абсолютно разные подходы к управлению возобновляемыми и невозобновляемыми ресурсами и к их оценке, сделав безусловный акцент на расширенном воспроизводстве возобновляемых активов.К этой категории я отношу в первую очередь активы, связанные с научно-техническим прогрессом и человеческим капиталом. Именно поэтому инвестиции в них должны стать приоритетными.

    Что касается промышленности, то, чем выше степень переработки, тем большая доля научно-технического прогресса включается в технологический процесс и тем большая степень возобновляемого ресурса оказывается вовлеченной в процесс создания ВВП. Именно на этом следует сделать акцент государственной политике - я бы даже сказал, национальной политике, поскольку общественные силы должны принять в этом участие наряду с государством. Недаром большинство развитых стран, имея существенные извлекаемые запасы определенных ресурсов, не эксплуатируют их, а предпочитают импортировать из других стран. Это связано не только с заботой об экологии - хотя это тоже важно - и не только с тем, что они боятся исчерпать эти ресурсы, но еще и с тем, что квалификация работника, занятого в сырьевых отраслях, значительно ниже, а стоимость рабочего места в них выше, чем в отраслях с высокой долей добавленной стоимости. Кроме того, есть и другие факторы: например, перспектива развития налогового потенциала и количество людей, вовлеченных в процесс труда.

    Шестая проблема - отсутствие рынка национального достояния в мировом масштабе. Считается, что продажей национального достояния обычно где-то в тишине занимаются секретные агенты в плащах. Развитая инфраструктура рыночного обмена национальным достоянием, к сожалению или к счастью, пока не существует. Цена и оценка возникают в тот момент, когда что-то продается и что-то покупается. То есть, если мы собираемся продавать национальное достояние, то должны понять, где будем этим заниматься. Если мы не собираемся его продавать, то, видимо, говорить об оценке нужно в очень условном смысле, и прежде следовало бы договориться о терминологии.

    Следующая, седьмая проблема, касается соотношения долгов и активов в национальном достоянии. Согласно элементарным правилам бухгалтерского учета, когда мы проводим оценку чистых активов, приведенной стоимости, нужно вычесть из общих балансовых активов стоимость востребованных пассивов.

    У России есть порядка 130-140 миллиардов долларов официально признанного долга и достаточно большие косвенные обязательства, которые нельзя не учитывать. Эти косвенные обязательства связаны с социальными программами инвестирования в человеческий капитал. Наше население имеет определенные демографические тенденции. Соответственно, уже рожденных людей мы должны обеспечить определенным социальным пакетом по стандартам, принятым в обществе и закрепленным в Конституции нашей страны. Сюда входят и образование, и медицинское обслуживание, а в дальнейшем - пенсионное обслуживание. Плюс к этому у нас есть стареющая часть населения, пенсионное обслуживание которой в ближайшие 10-12 лет не будет обеспечиваться соответствующим воспроизводством валового продукта, создаваемого работающей частью населения. Все это следует отнести к пассивам государства, которые при оценке национального достояния, видимо, надо вычитать, для того чтобы получить стоимость чистых приведенных активов национального богатства в бухгалтерских терминах.

    Наконец, последняя проблема - соотношение стоимости активов государства и активов бизнеса. В условиях открытой экономики и свободы движения капитала активы частного бизнеса, видимо, надо исключать из национального богатства, за исключением фискальных рентных ожиданий, которые также требуют определенной оценки. Но про ренту сейчас не говорит только ленивый, поэтому позволю себе эту область не затрагивать.

    Источник "О НАЦИОНАЛЬНОМ БОГАТСТВЕ РОССИИ"
    Журнал "Свободная мысль-ХХI" (Москва). - 05.01.2004.- 001.- C.41-55

    Продолжение в завтрашнем выпуске рассылки "Как оценщик оценщику" (Он-лайн библиотеки LABRATE.RU)

    Скидка - для бережливых и думающих !

    УСЛУГИ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ОИС). При заключении договора на оказание услуг по оценке стоимости ОИС до 1 марта 2004 Вы (или Ваше предприятие) получит скидку (или бонус) до 50% (пятидесяти процентов) от минимальных тарифов, утвержденных Советом руководителей общественных организаций оценщиков России.

    Мы оставляем за собой право определения дополнительных скидок (льгот) по типовым (отработанным и "отточенным" на практике) контрактам (проектам) по оценке стоимости ОИС (в т.ч. для целей внесения в УК прав на ТЗ и ПО). Пришли заявку по электронной почте до 01.03.04 и получи двойную выгоду !!! ... ... жми быстрее ...



    ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ

    О публикации приходящей почты:
    Если нет явного запрета, содержание писем ведущему могут быть опубликованы по его усмотрению. Если Вы хотите, чтобы Ваше имя и адрес электронной почты были опубликованы в рассылке, то напишите их в виде подписи под Вашим сообщением.

    http://subscribe.ru/
    E-mail: ask@subscribe.ru     		Отписаться
    Убрать рекламу
    В избранное