ГК МИЦ (Московский
Ипотечный Центр): риски можно нивелировать, или чем рискует человек, обращающийся
к недобросовестному риэлтору?
Жилая недвижимость – товар уникальный. На жилищном рынке успех сделок
определяется психологией участников, а сам процесс вызывает шквал эмоций. Чтобы
сберечь время, нервы и деньги, лучше обратиться в риэлтерскую компанию.
Это на первый взгляд кажется сложным, но на деле вы будете общаться с одним
специалистом, уполномоченным представлять компанию. Одно из непременных условий
успешной сделки: агент должен вызывать у вас уважение, а общение с ним - быть
комфортным. Если вам агент не нравится внешне, вас раздражает его речь, манера
общения, или он вызывает у вас какую-то иррациональную неприязнь – лучше сразу вежливо
отказаться от его услуг и сменить агента. Выбирая агента, следует убедиться,
что вы разговариваете на одном языке.
«Нанимая риэлтора помните, что следует выбирать человека, а не компанию.
При этом за человеком должна стоять компания. Как бы привлекательно не
выглядело предложение агента-одиночки, это не тот случай, где стоит рисковать.
Вполне возможно, что вы имеете дело с профессионалом, и он действительно
проведет сделку без сучка и задоринки. А если нет? Кто будет нести
ответственность, если что-то пойдет не так? Ведь не исключено, что ваш
чудо-агент исчезнет сам или с вашими деньгами, сменит номер телефона и адрес и
т.д. Работая с компанией, вы обезопасите себя от мошенничества», - рассказывает
Наталья Соломонова, Генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Более того, у агента, работающего в компании, всегда есть руководитель.
Если вы не получаете от своего агента четкого, внятного ответа на вопрос,
возникший по ходу дела, всегда можно и даже нужно обратиться к руководителю.
Работать с компанией следует только на основе договора, где должно быть
четко оговорено все: что вы хотите получить, что и как делать, какова сумма
вознаграждения. Чем подробнее и прозрачнее составлен договор, тем проще
разрешить возможные спорные ситуации.
