Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать на недвижимости?" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Белый риэлтор: квартира в новостройке: как сэкономить на ремонте?
Купив квартиру с отделкой «под ключ», можно обойтись без ремонта. Квартиры с чистовой отделкой преимущественно предлагаются застройщиками в домах эконом-класса, в бизнес-сегменте они менее востребованы. Отделка в квартирах эконом-класса самая дешевая, поэтому такие квартиры практически не отличаются по стоимости от квартир без отделки. Наиболее привлекательным это является для покупателей с ограниченным бюджетом, поскольку въехать в новую квартиру можно сразу после покупки. Следует отметить, что для застройщика себестоимость ремонта очень мала. Так, стоимость отделки в квартире эконом-класса (с учетом дизайн-проекта, если таковой имеется, материалов и всех необходимых работ) лежит в диапазоне от трёх до шести тысяч рублей, дороже он станет только при использовании материалов более высокого качества. Однако по ценам такие квартиры эконом-класса с чистовой отделкой не сильно отличаются по цене и продаются по верхней границе ценового диапазона для данного сегмента жилой недвижимости. Квартиры бизнес-класса с отделкой «под ключ» по стоимости для покупателя могут отличаться весьма значительно. Например, для квартиры площадью 70 квадратных метров разница в цене может достигать 2 млн. рублей. Самый большой минус квартир с чистовой отделкой — ограниченные возможности самовыражения в интерьере. Ведь некоторые любят привносить свои идеи, перекраивать пространство по своему вкусу. Если же Вы не разбираетесь в ремонте, но хотели бы сделать квартиру индивидуальной, некоторые компании предлагают дизайн-проект в подарок либо с большими скидками при покупке квартиры. Однако рано или поздно люди стремятся избавиться от дешевой отделки и сделать ремонт, исходя из собственных предпочтений. Бывают случаи, когда застройщик выставляет на продажу жилые объекты с необходимым минимумом выполненных работ. Это наиболее экономичный вариант, позволяющий избежать ремонта в новой квартире. По словам экспертов, покупателей не отталкивает наличие типовой отделки в квартире, она воспринимается исключительно как временная. Более того, отсутствие необходимости делать первичный ремонт перед въездом в новую квартиру является очень привлекательным моментом, поскольку у покупателей жилья эконом-класса бюджет достаточно ограничен. Постепенно чистовая отделка квартир в новостройках становится обычным явлением на рынке недвижимости, а значит, повышаются и ожидания покупателей к её качеству, и застройщики улучшают качество отделки, как самих квартир, так и входных групп. Однако в обозримом будущем не стоит ожидать перехода к западной схеме: продаже всех квартир с отделкой. |
Чаще всего, прежде чем переехать в квартиру, купленную в новостройке,
необходимо сделать ремонт, а потом ещё долго ждать, пока его закончат делать соседи. К счастью, в настоящее время застройщики предлагают варианты квартир с отделкой «под ключ». Существуют также варианты экономии на дизайн-проекте и ряде других работ.| В избранное | ||
