Первое, что надо учитывать – предоставляет ли банк возможность
досрочного погашения кредита. В некоторых из банков, например, досрочное
погашение может обойтись в дополнительные 1-3% выплат. Такое случается, конечно,
не во всех кредитных организациях, и клиентам чаще всего разрешается погашать
свою задолженность раньше установленного срока. Но происходит это не раньше
установленного банком срока. Обычно срок, в который нельзя заранее погашать
кредит – от полугода до года.
Второе, что надо учитывать - размер ежемесячных выплат. Ежемесячный платеж не
должен составлять больше 40% от совокупного дохода семьи.
Третье – предоставляет ли возможность банк погашать кредит неравными долями.
Обычно такую возможность дают только после погашения процентов. То есть, сначала
клиент выплачивает сумму, которая накапливается по процентам за весь срок
кредита плюс минимальные платежи, а потом оставшийся долг долями, которые удобны
клиенту. Но эти доли не должны быть меньше минимального платежа.
Четвертое - какие действия банка предусматривает договор в случае вашей
неплатежеспособности на протяжении нескольких месяцев. Обычно банки начисляют
штрафы и пени за каждый день просрочки платежа.
Надоело жить в съемной квартире?
Не хватает денег на ипотеку?
Дополнительный доход от 25.000 рублей в месяц!