Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.08.2014
11:30:01
18:25:12
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

"Метриум Групп": Рейтинг лучших малоэтажных ЖК Новой Москвы




Заголовок: "Метриум Групп": Рейтинг лучших малоэтажных ЖК Новой Москвы

Компания: Метриум Групп

На территории Новой Москвы сегодня реализуется 11 жилых комплексов с малоэтажными домами. Представленные в этом сегменте проекты различаются по цене, расстоянию от МКАД и насыщенности инфраструктуры. Специалисты компании "Метриум Групп" подготовили рейтинг лучших малоэтажных жилых комплексов на присоединенных к столице территориях, который позволит покупателям сориентироваться на рынке и выбрать объект, максимально соответствующий их запросам.

Стоимость, транспортная доступность и наличие инфраструктуры сегодня являются одними из основополагающих факторов при выборе недвижимости. Эти же критерии в полной мере относятся и к малоэтажному жилью. Аналитики компании "Метриум Групп" сравнили представленные на рынке Новой Москвы МЖК по различным параметрам и выявили лучшие проекты. По каждому параметру жилым комплексам выставлялись баллы, из которых впоследствии выводился средний показатель.

1. Стоимость
На рынке недвижимости комфорт- и эконом-класса "первую скрипку" при принятии решения по-прежнему играют ценовые показатели. Как бы ни пытались девелоперы конкурировать друг с другом за счет продуманной концепции, архитектурных изысков и дополнительных сервисов, "последнее слово" остается за прайс-листом.

На сегодняшний день самые низкие цены среди малоэтажных жилых комплексов представлены в ЖК "Борисоглебское" - от 50 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте расположился Эко-парк "Горчаково". Минимальная стоимость "квадрата" здесь составляет 57,6 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров мультиформатный коттеджный поселок "Остров Эрин", где самый "дешевый" квадратный метр оценивается в сумму 61,8 тыс. рублей.

По показателю "самая низкая стоимость квартиры" по-прежнему на первом месте находится ЖК "Борисоглебское": "однушка" площадью 33,6 кв. м в этом проекте обойдется в 1,68 млн рублей. В прайс-листе жилого комплекса по этой цене представлена лишь одна квартира. Однако тем, кто не успеет приобрести жилье по минимальной цене, не нужно расстраиваться - в ценовом диапазоне до двух миллионов можно выбирать из более чем ста квартир.

Вторую строчку по этому параметру занимает жилой комплекс "Спортивный Квартал". Этот проект является новичком в сегменте малоэтажных ЖК - продажи в четырехэтажных корпусах стартуют в августе. В том числе и за счет этого в "Спортивном Квартале" минимальная стоимость квартиры составляет 1,97 млн рублей. За эти деньги предлагается однокомнатная квартира площадью 28,4 кв. м.

С отрывом почти в 900 тыс. рублей "бронзу" получает ЖК "Изумрудный" - за 2,95 млн рублей в этом проекте можно приобрести квартиру площадью 35,1 кв. м.

По сумме баллов в категории "стоимость" победа безоговорочно присуждается ЖК "Борисоглебское". Вторую строчку поделили проекты "Спортивный Квартал" и Экопарк "Горчаково", а третье место досталось ЖК "Остров Эрин".

2. Транспортная доступность
Транспортную доступность жилых комплексов Новой Москвы рассчитать довольно проблематично. Основные новомосковские трассы - Киевское, Калужское и Варшавское шоссе - находятся в стадии перманентного ремонта. Параллельно возводятся новые дороги, прокладываются линии метро, ходят слухи о начале строительства линий скоростного трамвая. Однако все эти улучшения транспортной доступности окажут влияние на локальный рынок недвижимости в отдаленной перспективе, и учитывать их при составлении рейтинга было бы не
совсем корректно - планы чиновников могут в любой момент измениться. Неизменными остаются лишь километры.

Эксперты компании "Метриум Групп" замерили несколько параметров, так или иначе влияющих на транспортную доступность: расстояние от МКАД до проекта по прямой (этот показатель любят указывать девелоперы в своих рекламных материалах, однако в большинстве случаев он имеет мало общего с реальностью), расстояние от МКАД до проекта по дорогам общего пользования, а также время в пути туда и обратно (в ряде случаев этот показатель может меняться в зависимости от направления движения. Расчет произведен с помощью
сервиса Яндекс.Карты без учета пробок).

В категории "расстояние по прямой" безоговорочным лидером является ЖК "Бутовские аллеи" - это единственный малоэтажный проект в Новой Москве, расположенный на удалении менее 10 км от МКАД (5,4 км). На второй позиции ЖК "Андерсен" - 11,3 км. А замыкает тройку ЖК "Спортивный Квартал" - 12,3 км.

Лидер при расчете километража по дорогам общего пользования не изменился - ЖК "Бутовские аллеи" по-прежнему остается в пределах 10 км от МКАД (9,2 км). ЖК "Андерсен" также сохранил второе место (13 км). А вот третью строчку с показателем 14 км поднялся ЖК "Новые Ватутинки".

Продолжение читайте здесь - http://www.metrium.ru/news/detail/reyting-luchshikh-maloetazhnykh-zhk-novoy-moskvy/

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.metrium.ru/
Контактное лицо: Артём Высоченко
PR-менеджер
E-mail: artem.vysochenko@metrium.ru
Телефон: +7 499 2702020
В избранное