Цены на жилье в России в этом году вырастут на 9% //
Цены на жилье в России в этом году вырастут на 9%
[Подii]
В 2008 году реальные цены на жилье в РФ в процентном соотношении к 2007
году увеличатся на 9%, сообщает РИА Новости, ссылаясь на заявление главы
фонда "Институт экономики города" Надежду Косареву. "Мы, согласно нашему
целевому прогнозу динамики роста реальных цен на жилье, склонны предполагать,
что в 2008 году цены стабилизируются, и не будут расти столь динамично,
как в минувшем году - 20% по сравнению с предыдущим годом", - сообщила
Косарева на конференции "Ипотека в России-2008". Президент фонда "Институт
экономики города" считает, что никакого реального падения цен на жилье
не будет, а рост цен в 2008 году достигнет 9% к предыдущему году. Косарева
также пообещала, что в 2010 году эта цифра будет равняться 5% по отношению
к 2009 году, а в 2015 году - 1,5% по отношению к 2014 году. По словам Косаревой,
еще одним интересным показателем развития ипотечного кредитования в России
является доля задолженности по ипотечным кредитам в процентном соотношении
к ВВП. В 2007 году эта цифра составляла 2,1%, а в 2008 году, как считает
"Институт экономики города", она увеличится до 3,8%, в 2010 году - до 7,1%,
а к 2015 году - до 15,8%. В 2007 году объем выдаваемых кредитов достиг
556 млрд. рублей с общим объемом задолженности по кредитам 700 млрд. рублей,
напоминает Косарева. В 2008 году объем задолженностей по кредитам и объем
выдаваемых кредитов увеличатся до 1,3 трлн. рублей и 774 млрд. рублей соответственно.
Эти цифры в 2010 году изменятся до 2,7 трлн. рублей и 1,1 трлн. рублей
соответственно. В 2015 году объем выдаваемых кредитов достигнет 2,4 трлн.
рублей, а общий объем задолженности по ипотечным кредитам составит практически
8,4 трлн. рублей, прогнозирует Косарева. Косарева отметила, что, согласно
расчетам, доля сделок в процентах от рынка жилья по ипотечным кредитам
в 2008, 2010, 2015 и 2020 годы возрастет до 20,3%, 26,9%, 43,5% и 60% соответственно.
Она напомнила, что средняя процентная ставка по выдаваемым кредитам в минувшем
году достигала 12,6%. В 2008 году изменения этой цифры не произойдет, а
в 2010 и в 2015 го ды она достигнет отметки 9% и 6 % соответственно, заключила
Косарева.
17.05.2008 00:01:00 GMT