Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Что будет со строительством нежилых помещений для малого биз


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2008-01-25

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В разделе Строительство и Ремонт представлена статья Что будет со строительством нежилых помещений для малого бизнеса?

В закон о Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 гг. были внесены изменения. Правительство Москвы приняло решение сокращать объемы строительства нежилых помещений для малого бизнеса.

В рубрике Конфликты читайте статью Что ждет жителей ветхого жилья?

Столичные власти активно взялись за решение проблемы ветхого жилья. Жители до сих пор не знают, что им светит при переселении, в то время как частные инвесторы активно скупают квартиры в домах под снос. Есть ли в этом смысл?

 

Продолжается прием работ на конкурс НАРОДНЫЙ АНАЛИТИК.

Приглашаем спонсоров и партнёров

Подробнее читайте на www.konkursrway.ru

 

Жилье в центре резко подорожало

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 14 января 2008 по 20 января 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья рассчитанные по всем классам повысились на 1,5% в долларовом исчислении.

Ведущую роль в повышении цен сыграли продавцы дорогого жилья, вернувшиеся после Новогодних каникул на рынок. Цены, исчисленные в долларах, в объявлениях продавцов жилья бизнес-класса за неделю выросли на 2,7%, а в Центральном административном округе Москвы сразу на 6%.

Цены предложения на жилье эконом-класса почти не изменились – рост на 0,1%. Снижение средних цен предложения зафиксировано за неделю на жилье бизнес-класса – в Юго-восточном, Южном и Северо-Западном административных округах. (Подробнее – на портале RWAY)

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

Жилищные проблемы детей-сирот способны решать регионы

“Программа обеспечения жильем военнослужащих "15+15” будет опробована в ряде регионов” - Николай Панков

Строительные организации создают координационный совет саморегулирования в строительстве

Почему цены в Крыму растут, а продажи падают?

“Черкизовский рынок Москвы будет полностью ликвидирован до конца года” - Николай Евтихиев

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

Что будет со строительством нежилых помещений для малого бизнеса?

В закон о Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 гг. были внесены изменения. Правительство Москвы приняло решение сокращать объемы строительства нежилых помещений для малого бизнеса. Комиссия МГД по экономической политике и предпринимательству рассмотрела данный законопроект.

Александр Карпов, первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы, сообщил, что проект закона был разработан на основании решения правительства Москвы, которое было принято в связи с подведением итогов первого этапа реализации программы (2004-2006 гг.). За указанный период была изменена схема финансирования строительства нежилых помещений для малого бизнеса. Также видоизменение претерпел перечень земельных участков, предназначенных под строительство таких объектов.

В Москве в связи с высокой плотностью застройки сокращается число земельных участков, пригодных для этих целей. Татьяна Фролова, начальник сектора имущественной поддержки Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы, прокомментировала причины, побудившие вносить изменения в закон о Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями. По ее словам, из Адресного перечня строительства первоочередных объектов городского уровня для субъектов малого предпринимательства на 2004-2006 гг. было исключено 20% земельных участков, которые были переданы для реализации других целевых программ. Длительные сроки разработки предпроектной документации являются одной из причин, также тормозящих строительство.

Первоначально запланированные показатели жилищное строительства нежилых помещений для малого бизнеса были снижены. Из пояснительной записки к законопроекту видно, что на первом этапе реализации программы должно было быть возведено 1,8 миллионов квадратных метров помещений для малого бизнеса. В реальности застроено 1,4 миллиона квадратных метров. Контрольные показатели второго этапа также не совпали. Запланированная площадь застройки практически в два раза меньше реальной: за 2007-2008 гг. для малого бизнеса столицы, согласно планированию, должно было быть построено 1,6 миллиона квадратных метров, теперь – 900 тысяч квадратных метров.

Заместитель начальника управления Департамента экономической политики и развития г. Москвы Михаил Семенов и заместитель руководителя Департамента финансов г. Москвы Владимир Ширяев согласились с объективной необходимостью внесения в данный закон изменений. (Продолжение читайте в разделе Строительство и Ремонт на портале RWAY)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания,
обновления

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

14.11.2007,
25.01.2008

сдать

коттедж

10

ВДНХ 

5 500 EUR
( ~ 8 250 USD)
( ~ 197 170 RUR)

VIP-коттедж дом дача долгосрочная аренда/продажа ОТ СОБСТВЕННИКА Ярославское/Щелковское шоссе направление 11 км. Валентиновка-Загорянка. Эксклюзивный экологический авторский VIP-проект. В стародачном поселке Большого Театра и МХАТ на территории нац. парка «Лосиный Остров». Общая пл. 550 м.кв. Оригинальный западноевропейский дизайн. Фэн-Шуй. Современная планировка внутренних помещений. Большой французский камин. Две открытые галереи. Меблирован. Полностью оснащен современной бытовой техникой и оборудованием. Все коммуникации. Московский тел, Интернет. На 100% готов к проживанию. Баня. Гараж на 3 а/м с авт/воротами. Гостевой дом. Участок 18 сот: ландшафт, корабельные сосны, ели, белки, ежи. В 3 км р. Клязьма (место съемки «Утомленные солнцем»), в 5 км зарыбленное озеро, в 7 км Медвежьи Озера, в 600 м графский пруд с дикими утками. Недалеко частные конюшни: верховые прогулки в лесу. В 2 км крытый бассейн, теннисные корты. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ и КОМИССИОННЫХ! БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. +7(909)6757856. Подробности, фото и видеотур по дому - на сайте MVREAL.

Автор: СОБСТВЕННИК

28.07.2007,
25.01.2008

продать

коттедж

10

 

850 000 EUR
( ~ 1 224 000 USD)
( ~ 30 471 650 RUR)

Вилла «Бавария» - экологический дом коттедж дача продажа/аренда ОТ СОБСТВЕННИКА Ярославское/Щелковское шоссе 11 км. Валентиновка-Загорянка. Эксклюзивный экологический авторский VIP-проект. В стародачном поселке Большого Театра и МХАТ на территории нац. парка «Лосиный Остров». Общая пл. 550 м.кв. Оригинальный западноевропейский дизайн. Фэн-Шуй. Современная планировка внутренних помещений. Большой французский камин. Две открытые галереи. Меблирован. Полностью оснащен современной бытовой техникой и оборудованием. Все коммуникации. Московский тел, Интернет. На 100% готов к проживанию. Баня. Гараж на 3 а/м с авт/воротами. Гостевой дом. Уч. 18 сот: ландшафт, корабельные сосны, ели, белки, ежи. В 3 км р. Клязьма (место съемки «Утомленные солнцем»), в 5 км зарыбленное озеро, в 7 км Медвежьи Озера, в 600 м графский пруд с дикими утками. Недалеко частные конюшни: верховые прогулки в лесу. В 2 км крытый бассейн, теннисные корты. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ и КОМИССИОННЫХ! БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. +7(909)6757856. Подробности, фото и видеотур по дому смотреть на сайте MVREAL.

Автор: M.V. REAL

24.01.2008,
24.01.2008

продать

квартира

1

 

80 000 USD
( ~ 1 991 336 RUR)

Куплю квартиру в г. Лыткарино!!!!

Автор: Анжела

Что ждет жителей ветхого жилья?

Столичные власти активно взялись за решение проблемы ветхого жилья. Жители до сих пор не знают, что им светит при переселении, в то время как частные инвесторы активно скупают квартиры в домах под снос. Есть ли в этом смысл?

Программы сноса пятиэтажек как систематизированного документа на сегодняшний день нет. Есть просто перечни домов, подлежащие сносу. Однако процесс переселения регламентирован законом "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве". Само решение о переселении жителей из старого дома в новый принимает правительство Москвы.

Конституция РФ провозглашает принцип неприкосновенности частной собственности и право граждан на жилище. Однако если техническое состояние жилого дома угрожает жизни и здоровью его жителям, то законодательство предусматривает возможность переселения жителей таких помещений, либо предоставления "справедливой" компенсации.

При этом помимо общего износа дома, есть целый ряд причин, по котором дом могут снести, а жителей переселить. Например, как отмечает старший партнер юридической компании "Велес" Денис Братковский, такое решение может быть принято необходимостью нового строительства и развития территорий в соответствии с Генеральным планом Москвы. "Также подлежат сносу жилые помещения, имеющие деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, - отмечает помощник адвоката адвокатское бюро "Юрлов и партнеры" Наталья Еселевская. – Так же непригодными для проживания признаются дома, получившие повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений".

Но в любом случае, решение, принятое правительством Москвы, должно быть доведено до сведения жителей в письменной форме в течение двух недель после даты принятия документа (нормативные акты правительства Москвы публикуются в печатном издании "Вестник мэра правительства Москвы"). Информировать также обязаны путем направления извещений по почте и через публикации в СМИ. Любопытно, что закон позволяет опротестовать решение правительства Москвы в суде.

На что имеешь право, собственник?..

При переселении из ветхого или аварийного дома большую роль играет право собственности на недвижимость. Так, если житель собственник квартиры, то он вправе рассчитывать на получение либо денежной компенсации, либо равнозначного жилого помещения.

При этом, как оговаривает закон, характеристики нового помещения не должны уступать уже имеющейся собственности – не меньшей площади, не худшей планировки и расположенного в том же районе. А "в соответствии с законом, район проживания – это территория, ограниченная одним или несколькими районами в пределах административного округа", - поясняет Денис Братковский. (Продолжение читайте в разделе Конфликты на портале RWAY)

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

21-22.02.2008

Мастер – класс: "Mixed-Use Development: единство в многообразии"

25.01.2008

Конференция: «Строительство в Подмосковье: практика согласований»

21-22.02.2008

Конгресс: «Государственная собственность. Весна 2008»

21-24.02.2008

18 выставка зарубежной недвижимости "Домэкспо - Международная"

26.02.2008

"Основные тенденции ипотечного рынка 2008г.Сотрудничество банков и кредитных брокеров. ЗПИФы недвижимости – инвестиции в недвижимость с высокой доходностью"

27.02.2008

Конференция: «Девелопмент торговой недвижимости»

29.02.2008

Конгресс: «Инвестиции в строительство яхт – клубов»

03-04.03.2008

Конференция: «Финансирование девелоперских проектов»

27-30.03.2008

Выставка-ярмарка «Недвижимость 2008»

9-11.04.2008

Пятая юбилейная международная выставка "МОЛЛ - 2008"

14-15.04.2008

Конференция: «Техническое обслуживание и управление эксплуатацией объекта commercial real estate»

 

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

 

Об условиях размещения рекламы в рассылке и на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное