Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19.10.2006
17:53:31
18:03:31
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 23.10.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Информация о предоставлении в пользование земельных участков

Последняя информация об аукционах и конкурсах опубликована в газете "Рязанские ведомости" в период с  14 по 23 октября 2006 г.

подробнее

Судьбу земель должны решать районы

Регулирование земель­ных отношений на территории того или иного муниципального района желательно оставить в ведении органов местного само­управления. Такое мнение высказали во вторник депутаты об­ластной Думы на засе­дании комитета по имущественным, зе­мельным отношениям, природопользованию и экологии.

Сделано такое заявление в связи с тем, что, ознакомив­шись с проектом закона «Об обороте земель сельскохо­зяйственного назначения на территории Рязанской обла­сти», депутаты пришли к вы­воду, что его принятие прак­тически лишает муниципаль­ные образования права рас­поряжаться находящимися на их территории землями. Что, в свою очередь, может при­вести к значительному недо­получению средств местными бюджетами. Если законопро­ект будет принят, то преиму­щественное право на покуп­ку земельных участков, а так­же полномочия по выделению невостребованных земель­ных долей от органов местно­го самоуправления перейдут к Правительству области. Та­кая постановка вопроса не вполне удовлетворяет обла­стное управление сельского хозяйства и продовольствия. На заседании комитета свою солидарность с управлением высказал председатель коми­тета по аграрной политике и социальному развитию сель­ских территорий П.П. Забалуев. По его мнению, никто луч­ше глав администраций рай­онов не знает общего «зе­мельного» состояния своего района и количества неис­пользуемых площадей. Пре­имущественное право долж­но все-таки быть за муници­пальными образованиями и лишь в случае объективных причин (например, недостат­ка денежных средств и т.д.) может перейти к Правитель­ству области.

подробнее

Земельный налог: льготы для граждан до и после 1 января 2006 года

Известно, что с 1-го января 2006 года кардинально измени­лось законодательство по исчислению и уплате земельного налога. Особенно болезненно эти изме­нения сказались на гражданах льготной категории налогопла­тельщиков: участниках Великой Отечествен­ной войны, инвалидах 1 и 2 групп, гражданах, подвергшихся воздей­ствию радиации вслед­ствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других. До 1 января 2006 года они полнос­тью освобождались от уплаты земельного налога на основании Федерального закона от 11 октября 1991 года № 1738-1 «О плате за землю».

В соответствии с решением Рязанского городского Совета от 23 декабря 2004 года № 464-3 «О плате за землю в 2005 году» ос­вобождались от уплаты земель­ного налога на 50 процентов в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города, - пенсионеры, по­лучающие пенсии, назначенныев порядке, предусмотренном зако­нодательством Российской Федера­ции, а также другие льготники, ис­пользующие земельные участки на правах частной собственности, по­жизненного наследуемого владе­ния.

Необходимо сразу отметить, что с 1 -го января 2006 года на террито­рии города Рязани ни один гражда­нин из льготной категории налого­плательщиков не имеет право на полное освобождение от уплаты зе­мельного налога.

подробнее

Во вторник, 24 октября, отдел развития местного самоуправления горадминистрации проведёт «горячую линию» по вопросам создания, регистрации и работы ТСЖ

Во вторник, 24 октября, отдел развития местного самоуправления городской администрации проводит «горячую линию» по вопросам создания, регистрации и работы ТСЖ.

подробнее

Для чего необходима регистрация сделок с недвижимостью?

Сделки с недвижимым имуществом, как одним из самых ценных объектов гражданских прав (и регистрация таких сделок), затрагивают интересы почти всех физических и юридических лиц.

Государственная регистрация сделок с недвижимостью является финальным этапом приобретения недвижимости. Она имеет не техническое, а правовое значение. Возникновение и прекращение имущественных прав на недвижимость закон связывает именно с моментом государственной регистрации недвижимости. Покупатели, обменивающиеся, одаряемые становятся собственниками и, следовательно, получают возможность по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью только после государственной регистрации прав.
 
Поэтому для оформления сделки с недвижимостью необходимо знание специфики процедуры государственной регистрации объектов недвижимости и полномочий регистрирующего органа. Перерегистрация ранее возникшего права в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество (далее — ЕГРП) позволяет также провести дополнительную проверку законности прав лица, заключающего сделку. Стороны сделки не вправе отменить обязательную государственную регистрацию.

подробнее

Недвижимость для пайщика

Когда цены на недвижимость за год удваиваются, трудно удержаться от инвестиций в квадратные метры. Но даже на однокомнатную квартиру в Москве сейчас нужно не менее $100 000. Единственная возможность для людей с меньшими активами — покупка паев ПИФов недвижимости. Этой статьей мы начинаем серию публикаций о фондах, которые позволяют инвесторам заработать на недвижимости.

Закрытые паевые фонды недвижимости в отличие от открытых и интервальных ПИФов создаются на фиксированный срок, обычно не более 15 лет. Деньги в ЗПИФ, как правило, вкладывают в период формирования, а свою прибыль пайщики получают вместе с вложенным капиталом после ликвидации фонда. Стоимость паев такого фонда растет либо за счет роста цен на недвижимость (девелоперские), либо за счет ее сдачи в аренду (рентные). Возможен и смешанный вариант.

подробнее

Загородные жилые комплексы: новый формат жилья набирает силу

Аналитический центр «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» провел круглый стол на тему «Рынок жилья Москвы и регионов: новые цифры и тенденции». Мероприятие прошло 29 сентября в пятницу в Центральном Доме Художника (ЦДХ) на Крымском Валу в рамках 15-ой ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2006».

Руководитель Департамента исследований и консалтинга Калюжнова Татьяна Александровна представила доклад на тему «Загородные жилые комплексы : новый формат жилья набирает силу.».  Были представлены результаты четырёх исследований сегмента рынка загородной недвижимости: Исследование рынка загородных жилых комплексов; Исследование рынка таун-хаусов Москвы и Подмосковья; Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья;  Опрос экспертов коттеджного рынка Подмосковья.

подробнее

Шесть вопросов о главном. Юридическая чистота квартиры

При осуществлении сделок с недвижимостью велика роль проверки юридической чистоты квартиры. Некоторые незадачливые покупатели теряют свое жилье только потому, что доверились мошенникам, сэкономили или вообще не придали значения такому этапу, как юридическая экспертиза, понадеявшись на авось. Почему важно проверить историю квартиры, как это лучше сделать и каких приобретений стоит остерегаться? Нам отвечает юрист Таганского отделения группы компаний «Московская городская служба недвижимости» (МГСН) Ольга Лозовская.

Юридически чисто! Зачем же проверять?
 
Термин «юридическая чистота» изначально появился в профессиональной риелторской среде, во многом поэтому каждый участник рынка недвижимости трактует его по‑своему. Если собрать воедино все смысловые оттенки этого понятия и обобщить, то получится следующее определение: юридически чистой называют приобретаемую недвижимость, которая не может быть истребована у будущего собственника никем и ни по каким основаниям. Соответственно, и определить степень такой чистоты можно только при тщательном анализе документов собственников на само жилье и доскональном изучении истории квартиры от первого и до последнего владельца. Столь кропотливую проверку производят для того, чтобы избежать проблем в будущем. Ведь если в одной из предыдущих сделок были нарушены права третьих лиц, последняя сделка может быть признана недействительной.

подробнее

Кто поможет взять кредит?

Еще не так давно само слово "ипотека" вызывало у населения России недоверие. Сейчас схемы кредитования, которые предлагают банки, приобретают все большую популярность. Ипотека перестала пугать высокими процентами и стала самым оптимальным способом приобретения недвижимости. Копить средства в условиях роста цен на квартиры бесперспективно, а быть собственником куда приятнее, чем снимать жилье в аренду. Расскажем подробно об основных этапах получения ипотечного кредита.

подробнее
В избранное