Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19.10.2006
17:53:31
18:03:31
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 19.10.2006 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Офисная недвижимость г. Рязани

Предлагается офисная недвижимость в самом центре г. Рязани...

подробнее

Финансирование областной целевой программы по «обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой» решено увеличить на 116 млн. рублей

Во вторник, 17 октября, комитет по экономической политике, промышленности и предпринимательству Рязанской областной Думы рассмотрел вопрос о проекте закона Рязанской области «Об утверждении областной целевой программы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы», внесенном губернатором Рязанской области.

На заседании комитета депутаты отметили необходимость доработки указанного проекта областной целевой программы, а также её большую значимость в сфере жилищного строительства Рязанской области. «На финишном этапе строительства отношения муниципалов и застройщиков чётко не сформулированы, поэтому возможна разработка ещё одного закона, где были бы прописаны все преимущества российских предпринимателей – налоги, например», – поступило предложение от членов комитета.

подробнее

Коттеджные поселки. Vip-инфраструктура

Вопрос инфраструктуры коттеджных поселков — ахиллесова пята застройщиков. Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящий момент большинство таких населенных пунктов не имеет своего лица, жилые здания и объекты инфраструктуры в них строят в едином стиле. «Обязательный набор» для коттеджных комплексов — это административное здание, детские площадки, спортивно-развлекательный центр с крытыми кортами и фитнес-клубом. Сегодня активно идет процесс поиска решений, которые бы обеспечили уникальность проекта застройки. Причем можно говорить о двух путях реализации данных решений. О них и пойдет речь в настоящей статье.

Первый вариант решения проблемы инфраструктуры коттеджных поселков — вынести за пределы такого комплекса рестораны, кафе, спортивные сооружения и торговый центр. Эти «центры жизнедеятельности» должны стать доступными для жителей соседних населенных пунктов, к тому же они будут приносить дополнительную прибыль. Объекты нужно располагать так, чтобы они находились в пределах досягаемости владельцев коттеджей, то есть примерно в пятнадцати минутах ходьбы от дома. В соответствии с данным сценарием жители нового поселка будут довольствоваться тем, что уже существует (во многих предложениях это называют инфраструктурой направления). Метод разумной достаточности приносит свои плоды. Например, очень сложный вопрос наличия рядом с поселком достойного образовательного учреждения некоторые коттеджные комплексы решили легко. Так, «Грин Хилл», «Веледниково», «Новоархангельское» построены недалеко от элитарных учебных заведений — «Ломоносовской школы», «Бакалавра», «Ковчега-XXI» и Первой московской негосударственной гимназии. Причем детей доставляют до школы или сада и обратно на транспорте, принадлежащем самим школам.

подробнее

Как "амнистировать" свою дачу

У большинства из нас имеется садовый домик или даже дом для постоянного круглогодичного жительства со всеми удобствами (ПМЖ), а также могут быть гараж и хозяйственные постройки (пристройки). На них тоже нужно оформлять право собственности. Так что самое время поговорить об этом.

Согласно статистическим данным в России около 24 млн. владельцев дачных участков и, соответственно, столько же строений на них. Конечно, оформлять в собственность построенный на дачном участке дом следует одновременно с оформлением прав на землю. Ведь посещать придется те же самые организации. Также, следует, еще раз напомнить, что заниматься оформлением собственности лучше не в одиночку, а коллективно - это избавит вас от целого ряда хлопот и сэкономит драгоценное время.

подробнее

Ипотечная экономия

Депутаты Госдумы придумали, как продвинуть реализацию национального проекта «Доступное жилье» и одновременно повысить привлекательность ипотеки. Они предлагают внести в Налоговый кодекс поправку, исключающую из налоговой базы материальную выгоду от экономии на процентах по ипотечным кредитам. Таким образом, заемщик сможет сэкономить на уплате подоходного налога, если возьмет кредит по ставке ниже рыночной.

Согласно Налоговому кодексу, материальная выгода от экономии на процентах облагается подоходным налогом в размере 35%. За основу для расчета выгоды принимается ставка рефинансирования ЦБ, которая составляет сейчас 11,5%. Депутаты предлагают освободить заемщика от уплаты НДФЛ с полученной разницы между ставкой ЦБ и ставкой, под которую он взял кредит, при условии, что потенциальный получатель кредита еще не воспользовался своим правом на получение имущественного вычета при покупке квартиры.

подробнее

Коттедж как объект инвестиций

Известно, что приобретатель объекта недвижимости является инвестором, для которого важно быть уверенным в том, что его вложения не обесценятся со временем. А задача девелопера — предложить именно такой объект, который понравится покупателю.

Настоящие заметки не являются ни аналитическим исследованием, цель которого — информация для принятия ответственных решений, ни сборником практических советов типа «Какие лекарства надо потреблять, чтобы худеть на 4,3 кг в день». Поговорим о душе покупателя. Любому оценщику должно быть понятно, о чем идет речь. В теории оценки все основано на том, что оценщик моделирует поведение «типичного покупателя», впрочем, также и «типичного продавца», взаимоотношения (действия) которых заложены в основу понятия «сделка» (см. ст. 153 ГК РФ). Таким образом, оценщик при определении рыночной стоимости моделирует человеческие отношения, то есть действия продавца и покупателя в процессе подготовки и проведения сделки.

подробнее

Что делать арендатору, если новый собственник повышает арендную плату?

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендованное имущество будет приватизировано, а собственник имущества сменится. Новый собственник недвижимого имущества может поднять арендную плату. Такая ситуация не редкость. Новый хозяин помещения выставляет условия: либо арендная плата повышается, либо арендатор освобождает помещение. Для определения правомерности действий нового собственника необходимо обратиться к действующему гражданскому законодательству и условиям договора аренды.

Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Таким образом, новый собственник приобретает права и обязанности арендодателя, вытекающие из договора аренды.

подробнее
В избранное