Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Коммерческая недвижимость Уфы. Итоги 11 месяцев 2009 года. После стремительного снижения, рынок стабилизировался. Надолго ли?

Обзор рынка коммерческой недвижимости Уфы за октябрь 2009 г....

2009-11-09 20:52:57 + Комментировать

Риэлторские туры: покупатели или туристы?

Риэлторские туры: покупатели или туристы? Уже давно в риэлторском бизнесе принято называть некоторые категории покупателей жилья туристами. <Турист> в понимании рынка недвижимости - это псевдопокупатель, производящий множество осмотров квартир с различными целями, не всегда связанными с покупкой. Часто это просто желание посмотреть планировку, состояние ремонта, вид с высокого этажа и т.п. Т.е. такой клиент может быть мотивирован к приобретению квартиры, но немотивирован по отношению к данной квартире. В п...

2009-10-21 08:44:25 + Комментировать

Правда ли, что стоимость аренды жилья выросла, спрашивают наши клиенты, ссылаясь на аналитику рынка аренды жилья за сентябрь 2009г?

Неправда, отвечаем мы, несмотря на то, что цифры, казалось бы, показывают иное и вот почему....

2009-10-14 10:50:52 + Комментировать

Бесплатная приватизация и материнский капитал: рынок на <<паузе>> в 3 года

Бесплатная приватизация и материнский капитал: рынок на <паузе> в 3 года. Что ждет рынок недвижимости дальше? Очередной бесполезный для многих прогноз, но, надеюсь, он натолкнет законодателя и потребителей на некие действия и размышления. Поводом к статье послужили массовые обращения граждан в агентства недвижимости с общей проблемой. Получив материнский капитал в виде некоего права , <мамочки> начали считать, что они получили деньги в виде собственно денег , которые можно потратить. Цифра в 250-300 тыс. р...

2009-10-09 11:31:27 + Комментировать

Куда движется выданная ранее ипотека: <<просчет>> дефолтов

Куда движется выданная ранее ипотека: <просчет> дефолтов дает неожиданные выводы. Вопрос <выброса> банками обремененных квартир дефолтных заемщиков беспокоит многих. Покупатели, конечно, надеются увидеть на рынке квартиры по заниженными ценам. Банки - вернуть дефолтные кредиты. Риэлторы ждут активизации рынка. Некоторое время назад многие аналитик пророчили <второе дно> рынка недвижимости именно благодаря этому процессу. Пророчества не оправдались, но логика процесса не оставляет умы. Буквально на днях был...

2009-10-07 18:50:14 + Комментировать

Маклер.off.net.

Маклер. off . net . (вольный перевод с англ: маклеры вне сети, маклеры вне зоны доступа, маклеры < в отключке) Маклеров, как и цыплят, по осени считают. Как цыплят, так как в этом году именно по осени вышли на рынок те, которые ранее работали < под крылом выпестовавших агентств. А агентств этих уже нет. Осень же опять виновата в том, что по привычке дала риэлторам не оправданные надежны. Некоторое время назад проведенные очередные исследования рынка недвижимости и его участников показали положительную дина...

2009-10-05 08:22:54 + Комментировать

Антитенденции строительства. Делим на три, а получаем в три раза больше.

Антитенденции строительства. Делим на три, а получаем в три раза больше. Строить или не строить - вот в чем вопрос кризиса. Но это отдельная тема, находящаяся вне нашей компетенции. Второй вопрос - как строить и почем. Правительственное лобби низких цен на недвижимость формирует ожидания людей. Ожидания низкой цены, которая, с точки зрения строителей, находится на грани убыточности. Но строить надо, и последние начинают выискивать резервы снижения стоимости. Строительная отрасль всегда была охоча до выдумо...

2009-09-25 11:50:53 + Комментировать

Квартира от подрядчика: мечта покупателя и беда застройщика. Или наоборот?

Квартира от подрядчика: мечта покупателя и беда застройщика. Или наоборот? Далеко не секрет, что экономический кризис и проблемы в сфере жилищного строительства - сестры-братья. В свое время застройщики, столкнувшись с проблемой недостатка ликвидности вследствие падения продаж ( читай, крушения пирамид финансового обеспечения, нашли несколько альтернатив. Одной из них, конечно, стали бартерные операции или взаимозачет. Риски для покупателей строящихся квартира возросли, и требовалось демонстрировать активн...

2009-09-18 07:55:02 + Комментировать

<<Антириэлторские>> риэлторские технологии. Часть 3. О базах объектов.

<Антириэлторские> риэлторские технологии. Часть 3. О базах объектов. Клиента набазарим, Базу набузим. Из риэлторских технологий В погоне за клиентом для многих действенны все способы. Разовый результат, достигаемый быстро, но отрезающий путь к долгосрочному позитивному имиджу, прельщает многих. Мы решили познакомить читателей нашего портала с <изысканиями> нерадивых специалистов по недвижимости, которые своими грязными технологиями не достигают ничего, кроме антириэлторских настроений у населения. Статья б...

2009-09-02 08:15:32 + Комментировать

<<Антириэлторские>> риэлторские технологии. Часть 2.

<Антириэлторские> риэлторские технологии. Часть 2. Жилая недвижимость . Разведи меня ты, разведи, риэлтор. Чтобы не было в глазах печали, чтобы взгляд был полон превосходства. (перефразирована песня А.Б. Пугачевой <Фотограф) В погоне за клиентом для многих действенны все способы. Разовый результат, достигаемый быстро, но отрезающий путь к долгосрочному позитивному имиджу, прельщает многих. Мы решили познакомить читателей нашего портала с <изысканиями> нерадивых специалистов по недвижимости, которые своими ...

2009-08-28 08:21:18 + Комментировать