Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Маклер.off.net.


Маклер.off.net. (вольный перевод с англ: маклеры вне сети, маклеры вне зоны доступа, маклеры « в отключке»)

 

Маклеров, как и цыплят, по осени считают. Как цыплят, так как в этом году именно по осени вышли на рынок те, которые ранее работали « под крылом выпестовавших агентств». А агентств этих уже нет. Осень же опять виновата в том, что по привычке дала риэлторам не оправданные надежны.

Некоторое время назад проведенные очередные исследования рынка недвижимости и его участников показали положительную динамику, которой не наблюдалось уже долгое время. Напомню.

Итоги исследования на 1октября: Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые официально работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 46.

Из этих 46 агентств и ИП, только 9 (!) в своем составе имеют более 10 работников. Остальные представляют собой 1 собственника или ИП и 2-3 работника

Рынок недвижимости Уфы, это уже понятно всем, для оживления операций требует новых идей и технологий. Несмотря на продолжающийся застой, в надежде на улучшение вернулись на рынок специалисты, приостанавливавшие свою деятельность весной-летом.

Агентств недвижимости из 300 в 2006 году осталось не более 50, из которых лишь 10 можно назвать полноценными, но количество частников растет. Откройте газету частных объявлений «Из рук в руки» и вы поймете, что 90% объявлений размещено риэлторами и частными маклерами. Агентств мало, а частников – тысячи? Откуда такие цифры?

Никого из потребителей на самом деле не интересует, кто есть кто на рынке недвижимости, так как для них риэлтор ( риэлтер, риелтер) – бяка и лишнее звено, посредник, которому тоже надо денег. Не важно, в фирме он работает или нет.

Но причина такого большого количества частных маклеров – не в нашем рынке недвижимости ( цивилизованном или нет), а в нашем менталитете.

В течение последних 2 лет агентства недвижимости закрывались «пачками», выпуская на улицу десятки сотрудников. А что умеют эти сотрудники лучше всего? Продавать недвижимость. Но почему тогда им не логичнее на стагнирующем рынке недвижимости, где сделок всего ничего, поискать работу в другой сфере, где ситуация более стабильна, и где их знания тоже могли бы пригодиться. Но вы-то считаете, что это просто бывшим риэлторам все время мало денег, и они так и норовят наживиться на вас.  Но, подумайте сами, у покупателей недвижимости нет денег, так откуда же сделки и та самая нажива?

Проблема на самом деле лежит гораздо глубже и это – отношение к профессии. Если бывший риэлтор придет устраиваться на любую другую работу, работодатель, прежде всего, и даже не удосужившись приглядеться к личности,  будет считать его вором, хапугой и еще сами знаете кем. Поэтому я и упомянула менталитет. Дело не в том, что риэлторов гонят из агентств, и не в том, что они больше ничего не умеют делать. Умеют, многие имеют не по одному высшему образованию,  просто продавать недвижимость они умеют лучше. И лучше вас уж точно. А терпеть унижения на очередных собеседованиях с такими как вы, уважаемые работодатели, им не хочется.

Вот и возникает вопрос: когда не просто наш рынок недвижимости станет цивилизованным, а когда цивилизованным станет наш образ мышления? Как-то не хочется еще раз писать банальные фразы о том, что риэлторы тоже люди. Но раз вы в это не верите, то терпите дальше «массовый разгул» частных маклеров из «бывших» агентств. А мы, профессиональные риэлторы, будем работать с уважающими нас клиентами, отвечая им взаимностью.

 

Автор: Андреева Елена

Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» 

Единая Информационная Служба (347) 223-3-223

e-mail: expertufa@yandex.ru
В избранное