Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2008   →
 1
01.02.2008
11:07:09
11:08:23
 2
 3
 4
 5
05.02.2008
11:48:48
11:49:55
 6
06.02.2008
16:24:30
16:26:21
 7
07.02.2008
14:54:38
14:56:24
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.02.2008
08:49:55
09:27:05
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости Уфы: тенденции изменения цен.


Рынок жилой недвижимости Уфы:  разворот в сторону продавца?

 

В прошлом году многие эксперты прогнозировали умеренный рост и даже снижение цен на недвижимость в Уфе в 2008 году. Однако последние данные аналитиков Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» говорят об обратном.

 

По итогам января цены в среднем выросли на 1,3%.  Максимальный рост наблюдался в сегменте бизнес-класса и на квартиры стоимостью свыше 10 млн рублей – 3,3 %. В сегменте эконом-класса цены выросли на 1 %.

 

Предложение в эконом-классе снизилось на 31% и составило 4567 квартир, в бизнес-классе на 27,3% (386 объектов), количество элитных объектов уменьшилось на 16,6% (112) по сравнению с декабрем 2007 года.

 

Как отмечает директор офиса Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» на проспекте Октября,11 Вострова Регина,  снижение предложения традиционно происходит после новогодних праздников. Связано это с высокой активностью покупателей и тем, что многие продавцы стремились продать квартиры до наступления нового года. Такая ситуация провоцирует превышение спроса над предложением, что, в свою очередь, запускает механизм поднятия цен на недвижимость. Кроме того, на рынок недвижимости возвращаются инвесторы с фондового рынка, где начался затяжной кризис. Их немного, в общей массе покупателей, тем не менее это дает всплеск продажам, сделкам на рынке жилья, так как инвесторы приходят с «живыми деньгами».

 Развернется ли рынок жилой недвижимости Уфы в сторону продавца или все-таки бал будут править покупатели, мы это увидим в течение ближайших месяцев. 

Основные факторы, влияющие на рынок недвижимости Уфы: падение индексов фондового рынка, ожидаемый высокий уровень инфляции, ужесточение выдачи ипотечных кредитов банками.  Помимо этого, ожидается повышение цен на строительные материалы, в частности на цемент. Уже сейчас некоторые специалисты предрекают рост стоимости цемента в этом году на 40%. Это вызвано нехваткой производственных мощностей и ростом объемов строительства.

 Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»,

Единая Информационная Служба:  (347) 223-3-223

 
В избранное