Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2008   →
 1
01.02.2008
11:07:09
11:08:23
 2
 3
 4
 5
05.02.2008
11:48:48
11:49:55
 6
06.02.2008
16:24:30
16:26:21
 7
07.02.2008
14:54:38
14:56:24
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.02.2008
08:49:55
09:27:05
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Арендовать или сдать в аренду?


Недвижимость Уфа. Легко ли сдать/арендовать квартиру?

 

«Ат даёца внайма угол, на втаром дваре, впадвале, а о цине спрасить квартирной хазяйки Акулины Федотовны», - Николай Алексеевич Некрасов в «Петербургских углах» привел пример такого «ярлыка». По «ярлыкам» или «билетикам», которые приклеивались к окнам и воротам, в конце 19 века в России осуществлялся поиск квартир и квартирантов. Составлялись «билетики» в меру грамотности авторов, потому за дополнительными разъяснениями и подробностями часто приходилось обращаться к посредникам - дворникам или швейцарам, качество услуг которых зависело от многих критериев: настроения, степени трезвости и, конечно, размера вознаграждения. Видимо у наших соотечественников еще тогда зародилось какое-то недоверительное и недоброжелательное отношение к любым посредническим услугам.

С чего же начинается поиск квартиры Уфа? Казалось бы, все элементарно: одни квартиры сдают, другие снимают.

 

Процесс поиска подходящей для съема квартиры иногда превращается в целую эпопею. Понятно, что солидное агентство подберет подходящее жилье за пару недель. Однако за качественно оказанные услуги надо платить: надежное агентство недвижимости требует за свои услуги сумму, равную месячной арендной плате. Узнав о стоимости услуги, иногда люди пытаются найти квартиру самостоятельно, и совершают ряд ошибок.

Будущий арендатор покупает газету с объявлениями о сдаче недвижимости в аренду.

Процесс поиска подходящей для съема квартиры иногда превращается в целую эпопею. Понятно, что солидное агентство подберет подходящее жилье за пару недель. Однако за качественно оказанные услуги надо платить: надежное агентство недвижимости требует за свои услуги сумму, равную 50% месячной арендной плате. Узнав о стоимости услуги, иногда люди пытаются найти квартиру самостоятельно, и совершают ряд ошибок.

При аренде жилья проблемы возникают не только у арендатора, но и у хозяина - владельца сдаваемой в аренду недвижимости. Одна из главных проблем заключается в поиске жильцов. Первая мысль, которая приходит в голову, — обратиться к знакомым или к знакомым знакомых.

« Многие начинают именно с этого, думая примерно так: пусть заплатят не столько, сколько хотелось бы, зато меньше риска. Но результат, как правило, получается противоположный: больших денег получить не удается, да и отношения со знакомыми оказываются испорченными.

Далее, как показывает опыт, важным в процессе сдачи квартиры внаем является то, в каком состоянии находится жилье» - Горюханова Лариса Анатольевна,Специалист отдела вторичного жилья и ипотеки«ЭКСПЕРТ на Дом Печати»

 .

У каждой квартиры есть плюсы и минусы, поэтому важно сделать акцент на ее достоинствах. А такие, казалось бы, мелочи, как цветы, картины на стенах, приятные безделушки, запах свежесваренного кофе из кухни, не только заставят клиента быстрее принять соответствующее решение, но и повлияют на стоимость аренды.

Цена аренды повышается при наличии в квартире бытовой техники.

 Вам никогда не было интересно, что скрывается за объявлениями типа «Сниму квартиру», развешенными на столбах? Я обнаружила, что их расклеивают в основном посредники непонятного статуса. Тех же, кто действительно желает найти жилье, в этой группе были единицы.

Да, что снять, что сдать квартиру- дело нелегкое.

 

 «Если человек заселяется с помощью нашего агентства, от него требуется только привезти свои вещи, ни о чем, не заботясь, ни о чем не переживая. Все нюансы прописаны в договоре, обо всем заранее позаботился риэлтор, который проводил сделку. Но если квартира подбиралась самостоятельно, то это уже отдельный разговор. Во-первых, необходимо проверить паспорт арендодателя и документы на квартиру. Правда, хозяин может категорически отказаться: «Ничего не покажу, не нравится - ищи другое жилье», и возразить Вы не сможете. Недавно у нас был случай: молодой человек собирался сдать квартиру, но когда я попросила его представить необходимые документы, оказалось, что их у него нет «на руках», как он выразился. Якобы документы где-то в другом городе, привезет их попозже. Мы категорически отказали ему в сотрудничестве, так как не можем рисковать спокойствием и удобством своих клиентов и репутацией «Эксперта». Вот и такие случаи бывают» -  Даниленко Людмила Ивановна,специалист отдела вторичного жилья «ЭКСПЕРТ-Северный».

 

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»,

www.expert-russia.ru                

E-mail: expertufa@yandex.ru

Единая Информационная Служба:  (347) 223-3-223

 
В избранное