С 1 риэлторским апреля!
<<Недвижки-приколяшки>> к 1 апреля от САН <<Эксперт>>
Звонок в справочную <<Эксперт>>.
Клиент: <<Я хочу продать квартиру. Неприватизированную.>>
Оператор: <<Но продать можно только приватизированную квартиру в собственности>>.
Клиент: <<Нет, я хочу продать неприватизированную, а у вас что, нет отдельно
базы по продаже приватизированных и отдельно неприватизированных квартир. Если
так хотят клиенты>>
Риэлторские технологии идут навстречу рынку.... Поэтому специально к 1 апреля
мы создали базу неприватизированных <<недвижек-приколяшек>>:
1. Теперь объекты первичного жилья сдаются в срок. Условный и с конфискацией.
2. Во все времена были явления, про которые слагали анекдоты - нереальные истории.
В любое время были явления и вещи, являющиеся недоступным для многих дефицитом.
Вопрос к студии: ипотека - дефицит или анекдот?
3. Как сэкономить при покупке квартиры? Сэкономить покупку.
4. Что такое в символическом смысле риэлторская услуга на кризисном рынке недвижимости?
Это умение за 3 месяца срока договора на продажу объекта найти в безвоздушном
космическом пространстве выжившего покупателя с хорошей межгалактической кредитной
историей, полным звездолетом денег, одеть на него <<кислородную маску>> ипотеки,
реанимировать скидками от застройщика, отбуксировать в риэлторский офис в другой,
чуждой для покупателя, галактике на транспорте фирмы, устранить амнезию 10% торгом,
заново научить читать и писать с помощью договора купли-продажи. А потом постараться,
чтобы его звездолет оказался одноразовый, и назад дороги нет.
5. Объявление в лесу:
<<Продается элитная нора-дупло на 2 этаже 5 яруса 3 уровня джунглей бизнес-класса
<<7 небо>>.планировка свободная, баобаб+кирпич, год постройки....короче, баобабу
900 лет, еще крепкий, лифт работает только вниз, водопровод - только в сезон
дождей, возможно организация пентхауса, если выгоните белку, летом - подземный
паркинг, но зимой там спит медведь. Возможно провести газ с болота, из окон -
чудесный вид, если вырубить пару-другую деревьев. Санузел отдельный.... От норы.
Рядом находится чудесный тропический парк протяженностью 1000 км во все стороны.
Торг возможен, если не заблудитесь...А если найдете дорогу назад, то отдам бесплатно.>>
6. Научное.
Ученые физики давно пытаются совместить теорию относительности Энштейна и квантовую
теорию. Раньше физиков это доказали риэлторы с помощью показателя цены на недвижимость,
которая одновременно и относительно может расти, падать, идти волной, скакать,
<<пилить>>, <<динамить>>, служить мерой пространства (площадь) и времени (а
вот завтра будет дешевле).
Одновременно риэлторы решили и задачу средневековых алхимиков: из нематериальной
субстанции цена на недвижимость может трансформироваться практически в любую
физическую материю - деньги, документы, стройматериалы, пыль, нефть и золото.
7. Риэлторский тренинг. Теперь при продаже недвижимости необходима техника активных
прямых продажаж. Тренер к риэлторам: какие способы вы будете использовать на
кризисном рынке, чтобы продать объект быстрее?
Риэлтор 1: установим цену ниже рынка...
Риэлтор 2: опишем особые преимущества и уникальность...
Риэлтор Вася, бывший торговый представитель: нее.., мы прилепим скотчем подарок,
осуществим бесплатную доставку, сборку, установку, дадим гарантию от производителя
3 года исковой давности и сделаем эконом-упаковку 3 по цене 2...
Автор: Андреева Елена
Сеть Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> www.expert-russia.ru
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
e-mail: expertu***@y*****.ru
