Анализ рынка строящегося жилья Уфы
Анализ первичного рынка жилья г. Уфы:
в октябре 2007 г. средняя цена выросла на 0,9 %.
Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в октябре 2007 г. составила 45,8 (+/-
1,0) тыс.рублей, прирост к сентябрю 2007 г. составил +0,9%:
средняя цена на 1 к.кв. составила 45,2 т.р./кв.м., прирост за месяц +0,9%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 45,3 т.р./кв.м., прирост за месяц +0,4%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 47,4 т.р./кв.м., прирост за месяц +1,3%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы - 50,0 т.р./кв.м,
прирост за месяц +0,4% (расчет средней цены предложения происходит без учета
сданных домов).
Рынок первичного жилья г. Уфы в сентябре-октябре 2007 г . активизировался, по
сравнению с июлем-августом 2007 года. Дальнейшая ценовая ситуация будет напрямую
зависеть от возможностей ипотечного кредитования покупателей строящегося жилья.
Ужесточение политики выдачи кредитов приведет к снижению цен. Ослабление, напротив,
к плавному увеличению цен.
Минимальная цена предложения по городу: в Деме по ул. Дагестанская, сдача в 4
кв. 2009 г., 1 кв.м. в 3 комн.квартире стоит 30,0 т.р./кв.м.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают <<субподрядные
организации>>: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом
данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: в Центре по ул. - М.Карима, сдача 4
кв.2008 г., 1 кв.м в 1 комн.квартире стоит 80,0 тыс. рублей.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Стерлитамаке, обращаться к Поляковой
Ольге, ведущему менеджеру отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости
<<Эксперт>>, офиса на проспекте Октября, 11. Тел. 8-917-406-28-83 (сот.), (347)
223-13-34 (раб.).
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>>
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
<<Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости <<Эксперт>> обязательна!
--
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expertufa.ru
Яндекс.Открытки - Анонсы новых открыток: http://cards.yandex.ru/subscribe.xml
