Аналитика рынка загородной недвижимости Уфы за октябрь 2007 года
Обзор рынка загородной недвижимости:
октябрь 2007 г.
При анализе удельной цены рассматривались дома, коттеджи, - 119 объектов, земельные
участки - 36 объектов.
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший
спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление - Баланово-Н. Александровка
Затонское направление - 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково
Нагаевское направление - Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление - Иглино, Красный Ключ
Южное направление - Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Уптино,
Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород - Уфа, Тужиловка, Затон, Дема, Нижегородка (Ленинского р-на),
Шакша, Шакша-Северная, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам составило
29,2 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения -1 млн.300
тыс.руб. (дом в Кушнаренково, 93 кв.м.) максимальное - 52 млн. руб. (коттедж
в Нагаево, 309 кв.м.).
Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Демское - средняя цена предложения 1 кв.м. 23,5 т.р.,
диапазон: 3650 тыс. руб. (Баланово-Н.Александровка, 96 кв.м.)-4700 тыс.руб. (Баланово-Н.Александровка
300 кв.м.).
Затонское - средняя цена предложения 1 кв.м. 32,3 т.р.,
Диапазон: 1300 тыс.руб. (Кушнаренково, 93 кв.м.) - 25 млн.руб. (Михайловка,
350 кв.м.)
Нагаевское - средняя цена предложения 1 кв.м. 26,9 т.р.
Диапазон: 3000 тыс.руб. (Нагаево, 110 кв.м.) -6000 тыс. руб. (Нагаево, 230 кв.м.)
Северное - средняя цена предложения 1 кв.м. 21,0 т.р.
Диапазон: 1600 тыс.руб. (Иглино, 80 кв.м.) - 5500 тыс.руб. (Иглино, 155 кв.м.)
Южное - средняя цена предложения 1 кв.м. 28,4 т.р.
Диапазон: 1500 тыс.руб. (Булгаково, 96 кв.м.) - 20 млн.руб. (Зубово, 310 кв.м.)
Уфа, пригород - средняя цена предложения 1 кв.м. 31,5 т.р.
Диапазон: 2200 тыс.руб. (Нижегородка (Ленин.р-на, 100 кв.м.) - 23 млн.450 тыс.руб.
(ул. Коммунистическая, 468 кв.м.)
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 67,7
тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения -250 тыс.руб. (участок
в Кушнаренково, р-н Тарабердино, 11 соток) максимальное - 2100 тыс. руб. (участок
в Цветы Башкирии, 12 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское - средняя цена предложения 1 сотки 22,7 т.р.,
Нагаевское - средняя цена предложения 1 сотки 57,8 т.р.
Северное - средняя цена предложения 1 сотки 43,6 т.р.
Южное - средняя цена предложения 1сотки 86,7 т.р.
Уфа, пригород - средняя цена предложения 1 сотки 62,4 т.р.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
<<Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
Единая справочная служба <<Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> тел. (347)
223-3-223
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expertufa.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!
--
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expertufa.ru
Яндекс.Фотки - Много фоток не бывает http://fotki.yandex.ru/
