Новости и проблемы рынка недвижимости (realty.expertnews) : Рассылка : Subscribe.Ru

Офису "ЭКСПЕРТ" на ул. Лесотехникума 3 года.Интервью.

Проблема гаражей и парковок в мегаполисах.

← Ноябрь 2007 →
	1 01.11.2007 10:12:16 10:13:26	2 02.11.2007 08:27:35 08:29:10	3	4
5	6 06.11.2007 11:11:17 11:14:05	7	8	9 09.11.2007 12:07:29 12:07:59	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30 30.11.2007 15:34:02 15:35:17

← Ноябрь 2007 →

01.11.2007
10:12:16
10:13:26

02.11.2007
08:27:35
08:29:10

06.11.2007
11:11:17
11:14:05

09.11.2007
12:07:29
12:07:59

30.11.2007
15:34:02
15:35:17

За 2007-11-02

Офис <<ЭКСПЕРТ>> в г. Уфа по ул. Лесотехникума, 49.
Интервью с руководителем офиса Кондровой Анжеликой Евгеньевной.

- Анжелика Евгеньевна, как давно был основан ваш офис?

- Наш офис был основан 30 октября 2004 года. В этом году мы будем праздновать
наше трехлетие.
Благодаря тому, что мы находимся в центре группы активно застраиваемых микрорайонов
, нашим клиентам очень удобно выбирать именно наш офис. К тому же, мы находимся
рядом ТСК <<Октябрьский>> и клиенты совмещают полезное с приятным: совершают
покупки и заходят к нам за консультацией.

- Ваша миссия?

- Мы создаем комфортную среду для покупателя и продавца недвижимости.
Комфортные ощущения клиентов появляются, когда они попадают в привычную для них
среду, но основа этого - уверенность, что их права и возможности не ущемлены,
гарантии надежности обеспечены.
Наши отношения с клиентами и партнерами основаны на нравственности. Наш профессионализм
исходит из глубокого анализа рынка недвижимости, опыта, понимания потребностей
и желаний клиента. Мы черпаем лучшее из европейского подхода в ведении бизнеса,
в отношении к клиенту. Мы создаем технологии, которые позитивно меняют риэлторский
бизнес.

- У Вас есть основные принципы работы?

- Да, безусловно, наши основные принципы работы это:
Профессионализм.
Наш опыт складывается годами, поэтому мы очень дорожим им. Готовы поделиться
с Вами тем, что ценим!
Ориентация на клиента.
Всегда строим отношения на взаимном доверии, уважении. Симбиоз Ваших истинных
потребностей и нашего опыта ведет к успешной реализации проектов.
Доброжелательность.
Доброжелательные отношения очень важны на всех уровнях и этапах взаимодействия.
Гордимся добрыми и уважительными отношениями с клиентами и сотрудниками!

- Очень многие жители столицы не знают с чего начать. Что бы вы им посоветовали?

- Доверяя нам заниматься представлением Вашего объекта на рынке недвижимости,
Вы можете быть уверены в профессиональном подходе и построении грамотной рекламной
кампании.
Мы понимаем недвижимость. Для каждой квартиры готовим свою рекламную кампанию.
Мы ценим наших клиентов. Достойно и профессионально представить квартиру - это
наша работа.
Когда мы вместе покупаем квартиру, Вы чувствуете себя уверенно, принимаете решения
"с открытыми глазами". Мы отстаиваем интересы клиента, доводим до Вас, что реально
несут под собой подписываемые документы, выбираем безопасные и оптимальные схемы
проведения сделок.

- У Вас есть специальные предложения для ваших клиентов?

- В нашем офисе до нового года проходит акция, которая предусматривает ряд услуг
купли - продажи с оформлением ипотеки бесплатно!
С вопросами и предложениями звоните и приходите к нам. Мы ждем Вас!

Наш адрес: г.Уфа, ул. Лесотехникума, 49 (3 этаж), ост. "ипподром. Акбузат"

Телефоны: (347)2329898; 2329977
Факс: (347)232-98-98
www.expertufa.ru

--
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expertufa.ru

"Краски осени": Новый конкурс на Яндекс.Фотках http://fotki.yandex.ru/contest.xml?id=10

Эксперт

2007-11-02 08:29:10 (#701202)

← Ноябрь 2007 →

1 01.11.2007 10:12:16 10:13:26

2 02.11.2007 08:27:35 08:29:10

6 06.11.2007 11:11:17 11:14:05

9 09.11.2007 12:07:29 12:07:59

30 30.11.2007 15:34:02 15:35:17

Пустите переночевать или Куда поставить машину?

Уфимцы уже привыкли простаивать в пробках, дорога от дома до работы для многих
складывается в часы. И потому при поиске жилья людей в первую очередь интересует
вопрос транспортной доступности жилища. Как утверждают риэлторы, дома, расположенные
рядом с центральными улицами и остановками, существенно выигрывают в цене. При
этом, как оказалось, для каждого класса жилья есть свои критерии оценки.

Начиная разговор о транспортной доступности, стоит признать тот факт, что у каждого
района - свои проблемы. Места, лишенные пробок и прочих <<прелестей>> жизни в
нашем городе, к сожалению, очень мало. Свои проблемы есть везде, просто где-то
их меньше, где-то больше.
Автомобили давно уже перестали быть роскошью. Роскошь сейчас - оборудованное
место для его стоянки, то есть гараж. С дефицитом этих сооружений уже давно столкнулись
автовладельцы в нашем городе, а пешеходы этих населенных пунктов страдают от
машин, которыми заставлены тротуары улиц и обочины проезжей части. Дворы и придомовые
территории превращаются в парковки, плотно заставленные автомобилями. Это не
только создает неудобства, но и вызывает серьезные проблемы, поскольку препятствует
проезду пожарных машин, автомобилей неотложно
медицинской помощи, машин для вывоза мусора и т.д..
Якобы всезнающая статистика утверждает, что темпы увеличения количества автомобилей
существенно опережают скорость роста числа машиномест для хранения. В частности,
количество автомобилей за последние десять лет увеличилось почти в два раза,
а машиномест - в 1,5! При этом львиная доля автомобилей пребывает на открытых
площадках, что не лучшим образом сказывается на их состоянии.

Всего несколько лет назад, вопрос стоимости земли в черте города на повестке
дня стоял не очень уж и остро. Сейчас ситуация изменилась. Поэтому считать стали,
чуть ли не каждый квадратный метр. В связи с этим традиционные для нас плоскостные
(наземные) места хранения - автостоянки, занимающие иногда десятки, а то и сотни
гектаров в центральных районах городов стали непозволительной роскошью. Современные
многоэтажные гаражи позволяют уменьшить эти значения в 3-4 раза. Однако выбрать
необходимое решение иногда не так и просто.
Наземные многоэтажные гаражи, как для постоянного, так и для временного хранения
целесообразно строить в местах, где строительство подземного сооружения невозможно,
например, по геологическим причинам, у нас в Уфе, этому препятствуют карстовые
породы. Строить их резонно вблизи крупных офисных и торговых центров ( но не
в местах исторической застройки ) с расчетом на то, что их будут также использовать
жители близлежащих домов. В последнее время все активнее продвигается идея строительства
механизированных гаражей, представляющих со
ой многоэтажные мини - паркинги, которые рассчитаны на несколько десятков легковых
автомобилей почти любого размера. Подземные гаражи, в том числе в цокольных и
подвальных этажах, являются атрибутом современного жилого комплекса, они также
уместны в крупных торговых и офисных центрах. Как правило, подземный гараж рассчитан
на жителей того дома, под которым он располагается, его вместимость - от 0,75
до 1,5 машиномест на квартиру.
В Германии решили, что есть простое, как все гениальное, решение проблемы парковки.
Идея нового вида <<дома>> для автомобиля принадлежит архитектору Манфреду Дику.
Он предложил ставить машины на балконе. Да, именно на балконе. Благодаря подъему
и спуску на специальном лифте машина будет находиться практически в квартире.
Таким образом, можно решить проблему парковки в тех местах, где подземные или
наземные паркинги невозможны.

А что в других странах?
Первый в мире шестиэтажный дом с балконами для автомобиля начнут строить в Берлине
уже в июне. Квартиры планируются по одной или две (максимум) на этаже, то есть
по 200-300 кв. м. А сами гаражи-лоджии будут приблизительно 7х4 м. Снаружи они
будут закрыты полупрозрачным толстым стеклом. Подъем и спуск займут около трех
минут. Наличие такой лоджии не исключает обычного балкона, зимнего садика или
прочей роскоши, которую захотят видеть владельцы новых элитных домов.

Не знаю, конечно, дойдет ли новинка до нас, хотя еще совсем недавно подземные
паркинги тоже были в диковинку. Время покажет.

Источник: Сеть Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>>
www.expertufa.ru expertu***@y*****.ru

--
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expertufa.ru

Яндекс.Фотки – Много фоток не бывает http://fotki.yandex.ru/

Эксперт

2007-11-02 08:27:35 (#701201)