Инвесткомпания O1 Properties Бориса Минца объявила о намерении провести первичное публичное предложение глобальных депозитарных расписок (GDR) на свои обыкновенные акции. GDR будут предлагаться компанией и ее главным акционером O1 Group Limited международным институциональным инвесторам за пределами США.
Эксперты отмечают, что ситуация на рынке сейчас не самая благоприятная, однако портфель проектов O1 Properties представлен качественными объектами, которые будут интересны инвесторам.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города. Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно
уже пора спуститься под землю?
Подводя итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать,
что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Достижение баланса между интересами собственника и арендатора – очень важный фактор для успешного функционирования любого бизнес-центра. Как достичь этого равновесия без ущерба для той и другой стороны?
Время зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости Москвы. В начале 90-х гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском
пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
На протяжении долгих лет рынок торговых центров
Москвы был ненасыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является
так называемый специализированный торговый центр.
Центральный административный округ города Москвы всегда славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест. К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
Бизнесмен Андрей Рогачев инвестирует в новую продуктовую розничную сеть в России. Ее будет создавать часть команды, которая когда-то создавала «Пятерочку». О конкуренции дискаунтеров и перспективах проекта Рогачева рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здраствуйте, подскажите пожалуйства моя мама сдает в аренду магазин принадлежащей ей на праве собственности, договор заключен на год, но не зарегистрированн в органак кадастра и картографии, арендаторы уже три месяца не оплаивают аренду значительно ухудшили состояние помещения, мы обратились в Арбитраж с иском о признании договора недействительным т.к. он не прошел регистрацию, но
изучив законодательство поняли что взыскать долг по аренде мы не сможем, можем ли мы обратиться в суд с заявлением об уточнении исковых ребований и просить расторгуть договор аренды с взысканием задолженности по арендной плате,
Спасибо огромное
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входящая в пятерку крупнейших компаний сектора коммерческой
недвижимости России. Это история о том, как небольшая питерская команда, занимающаяся отделочными работами, превратилась в крупного девелопера, строящего самые амбициозные проекты в Москве.
Интересные факты
В итальянской
провинции Терамо за 550 тысяч евро выставлен на продажу средневековый город Валле Пиола. Последние жители покинули город еще в 1977 году. В настоящее время в нем находится 11 нуждающихся в реставрации каменных зданий общей площадью 3800 кв. м. Площадь всего участка составляет 6 га. Первое упоминание о Валле Пиола относится к 1059 году.
Говоря о женском лице рынка недвижимости – невозможно не вспомнить Веру. К ее мнению прислушиваются, ее советам следуют. Одним словом, уважение и восхищение идут рука об руку, когда речь заходит
о ней. О жизненных и материальных ценностях, о дружбе и любви, рассказала президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая.