ОАО «Российские железные дороги» разрабатывает Концепцию создания терминально-логистических центров на территории РФ: в ближайшие годы РЖД собирается построить 18 терминалов для обработки и хранения грузов суммарной мощностью 210 млн т в год.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города.
Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно уже пора спуститься под землю?
Подводя
итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать, что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Достижение баланса между интересами собственника и арендатора – очень важный фактор для успешного функционирования любого бизнес-центра. Как достичь этого равновесия без ущерба для той и другой стороны?
Время зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости Москвы. В начале 90-х гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба
Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
На протяжении долгих лет рынок торговых центров Москвы был ненасыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты).
Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является так называемый специализированный торговый центр.
Центральный административный округ города Москвы всегда славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест. К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект
ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
19 апреля 2012 года в Москве в «Форум Холле» по адресу
улица Летниковская, д. 11/10 пройдет церемония награждения ежегодной независимой премии Commercial Real Estate Moscow Awards.
Семинар | 19.04.2012 - 24.04.2012 | Санкт-Петербург
Гильдия управляющих
и девелоперов совместно с Институтом Управления Недвижимостью США IREM приглашает деловых людей и всех, кто хочет сделать успешную карьеру, пройти курс CPM®...
Стремительно
сокращается количество свободных мест на конференции WMS EXPO, которая пройдет 18 апреля 2012 года в Москве (КВЦ «Сокольники», пав.№7а), в рамках которой пройдет три сессии.
CRE NEWS TV
CRE News: 10 лет Архитектурной Мастерской Сергея Эстрина
Бизнесмен Андрей Рогачев инвестирует в новую продуктовую розничную сеть в России. Ее будет создавать часть команды, которая когда-то создавала «Пятерочку». О конкуренции дискаунтеров и перспективах проекта Рогачева рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здраствуйте, подскажите пожалуйства моя мама сдает в аренду магазин принадлежащей ей на праве собственности, договор заключен на год, но не зарегистрированн в органак кадастра и картографии, арендаторы уже три месяца не оплаивают аренду значительно ухудшили состояние помещения, мы обратились в Арбитраж с иском о признании договора недействительным т.к. он не прошел регистрацию, но изучив законодательство поняли что взыскать долг по аренде мы не сможем,
можем ли мы обратиться в суд с заявлением об уточнении исковых ребований и просить расторгуть договор аренды с взысканием задолженности по арендной плате,
Спасибо огромное
«Международное Логистическое Партнерство» (МЛП) основано в 2004 году Брюсом Гарднером и Мишелем Паскалисом. Компания специализируется в области девелопмента и управления индустриально-складскими
комплексами класса А.
Интересные факты
Лидером рейтинга самых крупных отелей мира эксперты Forbes Traveler признали комплекс Тhe First World, который располагается в Малайзии, в городе Гентинг Хайлендз. Здесь гостей
ждут сразу 6118 номеров, а также магазины и парк развлечений.
Говоря о женском лице рынка недвижимости – невозможно не вспомнить Веру. К ее мнению прислушиваются, ее советам следуют. Одним словом, уважение и восхищение идут рука об руку, когда речь заходит о ней. О жизненных и материальных ценностях, о дружбе и любви, рассказала президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая.