Компании Араса Агаларова Crocus Group планирует построить в Москве два торгово-развлекательных центра под брендом Vegas. Общая площадь новых ТРЦ составит 514 тыс. кв. м. Vegas Crocus City будет построен на территории города-спутника «Крокус Сити», рядом со станцией метро «Мякинино», еще
один ТРЦ Vegas планируется возвести в Кунцево, между Можайским и Рублево-Успенским шоссе.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города. Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно уже пора спуститься под землю?
Подводя итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать, что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных
складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Достижение баланса между интересами собственника и арендатора – очень важный фактор для успешного функционирования любого бизнес-центра. Как достичь этого равновесия без ущерба для той и другой стороны?
Время
зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости Москвы. В начале 90-х гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
На протяжении долгих лет рынок торговых центров Москвы был ненасыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения.
Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является так называемый специализированный торговый центр.
Центральный административный округ
города Москвы всегда славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест. К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
19 апреля 2012
года в Москве в «Форум Холле» по адресу улица Летниковская, д. 11/10 пройдет церемония награждения ежегодной независимой премии Commercial Real Estate Moscow Awards.
Семинар | 19.04.2012 - 24.04.2012 | Санкт-Петербург
Гильдия управляющих и девелоперов совместно с Институтом Управления Недвижимостью США IREM приглашает деловых людей и всех, кто хочет сделать успешную карьеру, пройти курс CPM®...
Стремительно сокращается количество свободных мест на конференции WMS EXPO, которая пройдет 18 апреля 2012 года в Москве (КВЦ «Сокольники», пав.№7а), в рамках которой пройдет три сессии.
Сергей Шойгу был утвержден Московской областной думой на пост губернатора
Московской области. О том, как изменится градостроительная политика Подмосковья, рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здраствуйте, подскажите пожалуйства моя мама сдает в аренду магазин принадлежащей ей на праве
собственности, договор заключен на год, но не зарегистрированн в органак кадастра и картографии, арендаторы уже три месяца не оплаивают аренду значительно ухудшили состояние помещения, мы обратились в Арбитраж с иском о признании договора недействительным т.к. он не прошел регистрацию, но изучив законодательство поняли что взыскать долг по аренде мы не сможем, можем ли мы обратиться в суд с заявлением об уточнении исковых ребований и просить расторгуть договор аренды с взысканием задолженности по арендной плате,
Спасибо огромное
Tashir Group - российский холдинг, основанный в 1999 году предпринимателем Самвелом Карапетяном. На сегодняшний день Tashir Group объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики, общая численность сотрудников холдинга
превышает 30 тысяч человек.
Интересные факты
В Великобритании выставлен на продажу самый маленький офис за 20 тысяч фунтов. Его площадь всего 44 кв. фута, то есть 4 кв. м. У
офиса есть собственное название – Tardis House. Четырех метров достаточно, чтобы поставить стол и стул.
У
бизнес-сообщества сложился стереотип, что люди, работающие в банковских структурах, являются строгими, необщительными и отчасти жадными. Однако к нашему герою применить такие эпитеты вряд ли кто сможет. Управляющий директор, вице-президент ОАО «Банк ВТБ» Александр Ольховский внушает всем доверие и уважение. Хотя не многие знают, какой Александр за пределами рабочих стен. Именно этим мы с вами и поделимся в этот раз!