Компании Араса Агаларова Crocus Group планирует построить в Москве два торгово-развлекательных центра под брендом Vegas. Общая площадь новых ТРЦ составит 514 тыс. кв. м. Vegas Crocus City будет построен на территории города-спутника «Крокус Сити», рядом со станцией метро «Мякинино», еще
один ТРЦ Vegas планируется возвести в Кунцево, между Можайским и Рублево-Успенским шоссе.
Запрет на новое строительство в центре Москвы заставляет девелоперов задумываться
над поиском альтернативных вариантов для реализации своих проектов. Одним из таких вариантов может стать освоение подземного пространства города. Насколько этот вопрос перспективен и интересен, настолько же он сложен и неоднозначен. Все же, быть может, девелоперу действительно уже пора спуститься под землю?
Подводя итоги 2011 года на рынке складской недвижимости Московского региона, мы можем с полной уверенностью сказать, что спрос на складские площади со стороны арендаторов продолжает демонстрировать положительную динамику роста. Уровень вакантных складских площадей в Москве и Подмосковье почти достиг минимального уровня, наблюдавшегося до кризиса 2008 года.
Достижение баланса между интересами собственника и арендатора –
очень важный фактор для успешного функционирования любого бизнес-центра. Как достичь этого равновесия без ущерба для той и другой стороны?
Время зарождения сегмента рынка офисных особняков совпало со временем зарождения рынка офисной недвижимости
Москвы. В начале 90-х гг были реконструированы под офисы первые особняки в Гнездниковском и Волковом переулках. Вскоре началось осуществление проектов «Усадьба Центр» и «Новинский, 31». Cтоит отметить, что офисный комплекс в Большом Гнездниковском пер., д. 7 площадью около 2 500 м2 функционирует и в настоящий момент, его занимают компании «Афиша» и журнал «Большой Город».
На протяжении долгих лет рынок торговых центров Москвы был ненасыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее
успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является так называемый специализированный торговый центр.
Центральный административный округ города Москвы всегда славился своими бесконечными пробками и острым дефицитом парковочных мест.
К существующим характеристикам центра недавно добавилось и ограничение строительства коммерческих помещений. О «проблемных зонах» и о том, как с ними борется власть, рассказал префект ЦАО г. Москвы Сергей Байдаков.
Для того, чтобы не теряться в огромном разнообразии объектов коммерческой недвижимости девелоперы стали более ответственно и продуманно подходить к вопросу архитектуры проекта. О том, какие архитектурные формы сейчас находятся в тренде на
российском и украинском рынке коммерческой недвижимости, расскажет Александра Манакова, главный архитектор компании «Укринтел».
19 апреля 2012
года в Москве в «Форум Холле» по адресу улица Летниковская, д. 11/10 пройдет церемония награждения ежегодной независимой премии Commercial Real Estate Moscow Awards.
Семинар | 19.04.2012 - 24.04.2012 | Санкт-Петербург
Гильдия управляющих и девелоперов совместно с Институтом Управления Недвижимостью США IREM приглашает деловых людей и всех, кто хочет сделать успешную карьеру, пройти курс CPM®...
Стремительно сокращается количество свободных мест на конференции WMS EXPO, которая пройдет 18 апреля 2012 года в Москве (КВЦ «Сокольники», пав.№7а), в рамках которой пройдет три сессии.
Бизнесмен Андрей Рогачев инвестирует в новую продуктовую розничную сеть в России. Ее будет создавать часть команды, которая когда-то создавала «Пятерочку». О конкуренции дискаунтеров и перспективах проекта Рогачева рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здраствуйте, подскажите пожалуйства моя мама сдает в аренду магазин принадлежащей ей на праве собственности, договор заключен на год, но не зарегистрированн в органак кадастра и картографии, арендаторы уже три месяца не оплаивают аренду значительно ухудшили состояние помещения, мы обратились в Арбитраж с иском о признании договора недействительным т.к. он не прошел регистрацию, но изучив законодательство поняли что взыскать долг по аренде мы не сможем,
можем ли мы обратиться в суд с заявлением об уточнении исковых ребований и просить расторгуть договор аренды с взысканием задолженности по арендной плате,
Спасибо огромное
AFI Development - это одна из ведущих компаний в сфере недвижимости в России, которая основана в 2001 году. AFI Development специализируется на полном девелоперском цикле и реализует не только коммерческие и
жилые объекты высокого качества, но и офисы, торговые центры, отели и другие многофункциональные проекты.
Интересные факты
Четыре года назад завершился строительный бум во многих британских городах. Граждане скупали
квартиры, надеясь уже в скором времени перепродать их втридорога, ведь цены на жилье росли. Однако грянул кризис, и потери горе-инвесторов стали исчисляться сотнями тысяч. Например, купленная за 500 тысяч долларов в 2006 году квартира в Лидсе недавно нашла нового владельца всего за 140 тысяч.
Женщина на корабле, как известно, к беде. А вот женщина на рынке коммерческой недвижимости – это приятная неожиданность и свежий взгляд на ведение бизнеса. Наша героиня не первый год работает в этой сфере. Имя руководителя отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young Ольги Архангельской у всех ассоциируется с красотой и профессиональностью. О том, как ей удается совмещать в себе силу и женственность, читайте у нас.