Очередная раздача золотых кирпичей за лучшие достижения в области коммерческой недвижимости за 2010 год прошла под лозунгом Girls Power. Впервые за всю историю существования Премии CRE Moscow Awards победительницей в номинации Персона Года стала девушка, а именно партнер, руководитель отдела консультаций по недвижимости в СНГ
компании Ernst & Young - Ольга Архангельская.
В начале года на рынке коммерческой
недвижимости Москвы не произошло кардинальных изменений. Но именно это на фоне стабилизации макроэкономической ситуации в стране позволяет участникам рынка говорить о максимально близком приближении к дну кризиса
Морской порт Сочи вошел в олимпийскую программу в 2008 году. Однако приступают к его реконструкции только сейчас. За короткий срок девелопер проекта «Сочи Гранд Марина» хочет успеть очень много построить и реконструировать, поэтому надо торопиться, говорит генеральный директор компании Константин Сахаров.
Немецкая компания Baufritz вышла на российский рынок каркасного домостроения. Однако зайти решили через Санкт-Петербург. В силу административных особенностей, как мягко заметила в интервью порталу Арендатор.ру директор Baufritz Дагмар Фриц-Крамер. «Зеленые» офисы в России Baufritz пока не планирует,
однако нишу решили застолбить уже сейчас.
Настало время для раздачи кирпичей. Весь свет рынка коммерческой недвижимости России спешит на ежегдную премию в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2010. О том, как за год изменились представленные
объекты, да и сама премия, нам расскажут наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте! Возглавляемая мною фирма является арендатором склада и офисного помещения у другой фирмы. По договору аренды наша фирма обязуется извещать
арендодателя о предстоящем осовобождении помещений не позднее чем за 30 дней о предстоящем освобождении. Мы подали письмо 23.03.2010 об освобождении помещений с 31.03.2010. И съехали. Сейчас (20.04.2010) арендодатель вместе с подписаным им 01.04.2010 (и нашей фирмой) актом приема-передачи помещений склада и офиса передал нам претенцию, по которой, считая, что не сможет найти других арендаторов (а сейчас помещения пустуют), полагает, что наша фирма причинила ему значительный материальный ущерб. При этом никаких
доказательств такому ущербу не приводится. Просит возместить им убытки, перечислив ему опредеелнную денежную сумму (рассчитали ее путем деления общей суммы арендной платы за месяц на количество дней (20), оставшихся от десяти после уведомления об освобождении помещений. Подскажите, какие могут быть применены нашей фирмой средства защиты от претензий, мы всю арендную плату за период пользования имуществом уплатили. Может ли помочь в защите то, что в акте приема-передачи, который я подписал, указана доверенность,
выданная мне головной организацией, уже не действующая. А первый акт приема-передачи (после заключения договора аренды) вообще не составлялся. Заранее спасибо.
5 июня 1957 на Лубянской площади столицы открылся магазин «Детский мир». В Советском Союзе это было первое здание, спроектированное и построенное именно как магазин детских товаров.
Компании-мэйджоры имеют льготы и скидки на аренду, а девелоперы стараются привлечь их в свои ТЦ за счет низких ставок.
Интересные факты
На нью-йоркской Нассау-стрит появился уникальный магазин, в витринах которого висят плакаты с надписью Free Store. Каждая вещь в этой маленькой лавочке совершенно бесплатна. Любой человек может зайти сюда, найти на полке ту вещь, которая ему нужна, и покинуть магазин, не заплатив ни копейки. Ассортимент товаров постоянно меняется. Например, недавно здесь «продавали» детскую одежду,
открытки, DVD и постеры. Магазин является детищем двух художниц - Афины Роблес и Анны Стейн. Открыли они его с помощью гранта в $9000, полученного от местного культурного общества и Фонда 11 сентября.