Крупнейшая всемирно известная luxury-компания LVMH заявила о планах по развитию гостиничной сети под брендом Cheval Blanc – вина, производимого во французском районе Бордо.
Продажа
объекта недвижимости в условиях падения спроса и, как следствие - цены, выгодна только покупателю. За прошедший год многие объекты, имевшие проблемы с выплатой кредита были выгодно приобретены так называемыми спекулятивными инвесторами и конечными пользователями, сумевшими в кризис сохранить или приумножить свои капиталы.
На завершившейся неделе на российском фондовом рынке, несмотря на просадку во второй половине периода, в целом, благодаря благоприятному внешнему фону, сохранился восходящий тренд.
Морской порт Сочи вошел в олимпийскую программу в 2008 году. Однако приступают к его реконструкции только сейчас. За короткий срок девелопер проекта «Сочи Гранд Марина» хочет успеть очень много построить и реконструировать, поэтому надо торопиться, говорит генеральный директор компании Константин Сахаров.
Немецкая компания Baufritz вышла на российский рынок каркасного домостроения. Однако зайти решили через Санкт-Петербург. В силу административных особенностей, как мягко заметила в интервью порталу Арендатор.ру директор Baufritz Дагмар Фриц-Крамер. «Зеленые» офисы в России Baufritz пока не планирует, однако нишу решили застолбить уже сейчас.
TrE не просто еще одна туристическая выставка, а 4 дня полезных деловых встреч и установления значимых контактов в сфере Гостеприимства и Недвижимости
самых престижных мест международного отдыха и отдыха VIP класса.
И снова "Europaproperty" совместно с “European Investors” проводит
в Украине 5-й ежегодный «CRE & Retail Forum», который завершится организацией первого ежегодного «Ukraine Real Estate Gala».
Президент Сбербанка Герман Греф пообещал до конца года распродать все непрофильные активы, которые банк забрал за долги в кризис. По его словам, в этом году Сбербанк планирует распродать все активы, перешедшие банку в результате кризиса: «Либо продадим, либо договоримся о продаже. Чем быстрее мы от любых проблемных активов избавимся, тем лучше». Как просто Сбербанку будет выполнить задуманное, нам расскажут наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Доброго времени суток!
Сложилась следующая ситуация:
2 фирмы заключили между собой договор аренды нежилого помещения без права передачи данного помещения или его части в субаренду. Арендатор, в свою очередь, заключил договор субаренды с другой фирмой, без разрешения арендодателя и поставил его в известность только, когда начались следующие проблемы:
Срок договора субаренды истекает через месяц, но субарендатор сообщил арендатору, что он не желает покидать помещение ни сейчас, ни через месяц и платить за аренду тоже больше не будет, более того, подаст в суд 2 иска: на Арендатора и Арендодателя. Суть исков: арендатор и арендодатель работают по договору аренды, производя между собой расчёты наличными деньгами (в действительности же, все расчёты производятся через банк – по безналу). После этого, к арендатору и арендодателю начали наведываться представители
правоохранительных органов и, без каких-либо оснований, угрожать всяческими проверками и физической расправой, намекая на то, что они являются «крышей» арендатора и «устроят «подставу» обоим, подбросив в карман пачку наличности, якобы предназначенной для расчётов за аренду помещения»
Подскажите пожалуйста, примет ли суд подобные иски (учитывая тот факт, что договор субаренды не действителен)? Чем может грозить подобная ситуация арендатору и арендодателю? Каким образом можно «избавиться» от субарендатора арендодателю? Можно ли это сделать без судебных тяжб? На какие законы могут в сложившейся ситуации ссылаться все 3 стороны: арендодатель, арендатор и субарендатор? Имеет ли право арендодатель ограничить доступ субарендатора в помещение и что грозит арендодателю, если он, попросту,
выбросит все вещи субарендатора (опись вещей субарендатором не составлялась), а на входную дверь в помещение повесит замок? Как арендатору и арендодателю действовать в ситуации с «крышей»? Чем может грозить арендатору и арендодателю поклёп, в виде судебного иска, о расчётах «наличкой»?
Заранее Вам благодарен.
С уважением,
Максим
Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» была объявлена официальным меценатом театра «Кремлевский балет». Это более пяти лет совместной работы, направленной на развитие балета и увеличение его популярности. Как это было.