Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
Бюро переводов
NASA на русском
zagran.com
AU PAIR
Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

ПОСОЛЬСТВО ГЕРМАНИИ В РОССИИ ИЗМЕНИЛО ТРЕБОВАНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ СПРАВКИ О ФИНАНСИРОВАНИИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СТУДЕНЧЕСКОЙ ВИЗЫ.


Посольство Германии больше не будет принимать в качестве справки о финансировании для студентов счета из банков России. Альтернатива - открытие блокированного счета в одном из банков Германии...

Как известно, для получения студенческой визы в Германию необходимо подтвердить достаточное количество финансовых средств для обеспечения существования студента в первый год обучения. Студенты должны подтвердить, что располагают средствами в размере минимум 585 евро в месяц. На один год требуется сумма 7020 евро.

Это подтверждение может быть предоставлено в следующей форме:
 ∙  представление справки о доходах и имущественном положении родителей;
 ∙  заявление о взятии на себя обязательства в соответствии с §§ 66-68 Закона о пребывании на территории Федеративной Республики Германия;
 ∙  внесение гарантированной суммы в размере 7020 евро на блокированный счет в одном из банков Германии, с которого ежемесячно позволяется выплачивать только 1/12 депонированной суммы;
 ∙  зачисление на депозит ежегодно обновляемого банковского поручительства в кредитном институте на территории Федеративной Республики Германия;
 ∙  стипендии в размере 585 евро ежемесячно из германских государственных средств, либо стипендии признанной в Германии организации, оказывающей содействие студентам, либо стипендии из государственных средств страны происхождения (если стипендия ниже, то разницу необходимо подтвердить в соответствии с упомянутыми альтернативными вариантами).

Скачать памятку для студентов, ходатайствующих о получении визы >>

Источник: moskau.diplo.de

Подробнее о высшем образовании в Германии >>

Подробнее на сайте >>



ТРЕТЬ КВАРТИР В ГОРНЫХ РАЙОНАХ ЧЕХИИ ПРИНАДЛЕЖАТ ИНОСТРАНЦАМ.


И сами чехи, и иностранцы использую покупку недвижимости в горах как способ выгодного вложения средств. В последующем большинство инвесторов сдает квартиры, остальные используют в качестве дополнительного жилья для отдыха семьи по выходным и во время отпуска.

На данный момент в престижных горных районах реализуются проекты, в которых людям предлагают не только хорошие современные квартиры, но и удобную развитую инфраструктуру в округе.

Цены
Самый большой спрос существует на двухкомнатные квартиры площадью 50-60 квадратных метров, цена которых колеблется в районе 30 000 - 60 000 крон (1100 - 2250 евро) за квадратный метр, а в некоторых, особо престижных местах, стоимость доходит и до 90 000 крон (около 3400 евро) за квадратный метр. Что вполне сопоставимо со стоимостью квартир в центре Праги. При этом, даже очень дорогие апартаменты обычно быстро находят своего покупателя. Например, в Крконошских горах, вряд ли удастся даже очень маленькую квартиру найти дешевле, чем за 2 миллиона крон, стоимость больших хороших квартир там достигают 8 миллионов крон. Несколько дешевле стоят так называемые летние квартиры на окраинах курортных зон. Однако, их можно использовать только в летний период. Аналитики и риэлтеры сходятся в том, что и дальше цены на недвижимость в горах будут расти, поскольку в последнее время стабильно спрос значительно превышает предложение.

Популярные районы
Из районов, самыми престижными и популярными горными центрами Чехии считаются Крконошские горы (Krkonoší), особенно города Шпиндлерув Млын (Špindlerův Mlýn) и Гаррахов (Harrachov). В последнее время все большую популярность приобретают такие районы как Шумава (Šumava), Изерске и Крушне горы (Jizerské hory, Krušné hory), где сейчас интенсивно ведется строительство, в том числе и международными компаниями. В проектах, реализуемых заграничными инвесторами, количество иностранных покупателей достигает 100 процентов. В отличие от того же Шпиндлерова Млына, где сейчас нет места для нового строительства, здесь пока достаточно свободных площадок, как для постройки жилых домов, так и для организации крупных горнолыжных и курортных центров. Плюс ко всему, в этих районах пока не такие высокие цены не недвижимость.

Еще не открытые регионы
Существуют так же отличные горнолыжные районы, которые еще только дожидаются, когда инвесторы обратят на них внимание. К таким относятся, например, Есеники (Jeseníky) с нетронутой природой, дешевыми источниками и историческими традициями, как курортный и горнолыжный район или Орлицке горы (Orlické hory) с выгодным месторасположением недалеко от Польши.

Выгодность инвестиций
Действительно ли выгодно вкладывать деньги в квартиры в горных районах? В каждом конкретном случае, ответ будет разный. Для этого стоит определиться, каким образом вы собираетесь распоряжаться недвижимостью. Ведь кроме непосредственных вложений в покупку, она потребует еще и немалых затрат на ее содержание и коммунальные платежи (которые, по сравнению с подгорьем значительно выше). Вполне может случится, что в пересчете годовых затрат на количество дней, проведенных в квартире с видом на снежные вершины, получится дешевле остановиться в президентском номере самого дорогого отеля, чем в собственной квартире. Сдавать в аренду квартиру в горах тоже не так то просто. Как и в любом другом бизнесе, тут действуют и непредсказуемые факторы.

Источник: delpraga.com

Подробнее о приобретении недвижимости в Чехии >>

Подробнее на сайте >>



Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.


  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   

В избранное