Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Konserg.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Решаем квартирный вопрос" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
13.05.2010
08:05:42
10:34:07
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
alexeev@konserg.ru

Статистика

78 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

ТСЖ обездолили энергетиков


Близится конец отопительного сезона. ГУП «ТЭК СПб» подсчитывает долги абонентов. По состоянию на конец марта этого года горожане задолжали теплоснабжающей организации 2,818 млрд рублей. Это в 3,5 раза больше, чем в прошлом году.

Пресс-секретарь ГУП «ТЭК СПб» Александр Лопатовский считает: «Отчасти величина долга объясняется сезонным фактором и суровой зимой — холода привели к существенному росту потребления тепловой энергии в завершающемся отопительном сезоне».

Засилье непрофессионалов
В качестве главного фактора, ставшего причиной задолженности небывалых размеров представители ГУП «ТЭК СПб», по сложившейся традиции, называют непрофессионализм руководителей управляющих организаций и их неумение лавировать между статьями расходов. Грубо говоря, энергетики обвиняют ТСЖ, ЖСК и управляющие компании в нецелевом расходовании средств, полученных от населения за тепло и горячую воду.

Чиновники в кустах
На самом деле, по мнению руководителей управляющих компаний и ТСЖ — это очень однобокая позиция. Долги перед тем же ГУП «ТЭК СПб» возникают вовсе не из-за непрофессионализма управленцев, а из-за того, что администрация Петербурга боится исполнять нормы законодательства в силу их непопулярности у населения.

К примеру, в соответствии с нашумевшим Постановлением № 307 ТСЖ и управляющие компании в случае убытков за отопление и горячую воду должны раз в год производить доначисления жильцам. Когда те же управляющие организации обратились в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с просьбой, чтобы город сделал нанимателям доначисления за перерасход потребленных ресурсов, чиновники Жилищного комитета ответили, что для этого им необходим протокол общего собрания собственников. Хотя в соответствии с Постановлением № 307 такого протокола не требуется. Согласно постановлению жильцы должны оплачивать перерасход по факту.

Эта трусоватая позиция чиновников вызвана нежеланием навлекать на себя «артиллерийский огонь» недовольства населения. Гораздо проще потребовать протокол от управляющих и председателей ТСЖ и ЖСК, чтобы потом свалить всю ответственность за повышение платы на них. В свою очередь управляющие компании и председатели ТСЖ также не хотят закладывать бомбу под самих себя, делая доначисления, если правительство при этом спряталось в кусты и мало того, что никак не пропагандирует и не требует ни от кого соблюдения нормы по доначислению в соответствии с Постановлением № 307, так и само его не выполняет в отношении нанимателей государственного жилья.

Энергетики вцепились в ТСЖ
Что касается монополистов, в частности, «ГУП ТЭК СПб», то, по мнению участников рынка ЖКХ, они поставили себя на какой-то поднебесный и неприкасаемый пьедестал. «Представители «ГУП ТЭК» почему-то вправе считать всех непрофессионалами и дураками, кроме самих себя», — говорят предприниматели. При этом они сели на шеи ТСЖ и управляющих компаний и ни в какую не хотят с них слезать. Когда речь заходит о снятии договорного бремени с председателей ТСЖ и руководителей управляющих компаний по сбору и перечислению денег монополистам с тем, чтобы обязать последних заключить прямые договора с собственниками жилья, монополисты ни в какую не хотят менять сложившуюся ситуацию.

Подробнее...

В избранное