Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
УВК - юридическая консультация по жилищному праву - 08 сентября 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Украинская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «УВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «УВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Поучение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Российской виртуальной консультации. Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
 |
Жилищное право |
|
| J10864 | |
|
Квартира в Г Симферополе приватизирована на двух человек- отца и сына в 1997
г, я- второй сын, проживал в другом городе и узнал об этом после смерти отца
в 2002 году , в результате в наследство по закону моему брату досталось
75% квартиры а мне 25%, Знаю что мой брат в период приватизации
квартиры и после, там не проживал, а проживал в другом городе,но и
выписываться не хотел, хоть отец и настаивал, но в суд на сына не подал Хочу
оспорить приватизацию в пользу умершего отцаи, востановить срок исковой
давености и оспорить право на нанаследство брата так как он его получал не
на основании заявления, а на основании фиктивной прописки Шансы? Суважением Игорь Геннадиевич (Можно ответ срочно т к сегодня еду в Симферополь) |
|
| Автор вопроса: Игорь Геннадиевич | |
| На правах рекламы | |
|
Твоя недвижимость, Твой заработок Надоело. Не могли найти в Москве подходящий офис, помещение для торговли, а в Подмосковье был необходим склад. Предлагали много — выбора мало, данные устаревшие. Сами данные по недвижимости скрывают, встречайся с этими посредниками. Теряй массу времени. А тут знакомый дал телефончик — позвонили. Оплатили базу — бесплатно доставили. Все быстро объездили и уже выбрали все, что надо. Да еще и коллегам предложили пару вариантов. Мало того, что свои проблемы решили, так еще и заработали!!! Только тебе скажу телефон: (095) 747-8341. Или E-mail. |
|
| Шансы не большие, так как нужно найти вескую причину для восстановления срока давности по иску о признании приватизации незаконной. Кроме того, признать недействительной прописку (регистрацию) 1997 года так же достаточно сложно. А вообще нужно смотреть приватизационное дело, может быть там будет за что зацепиться. | |
| Автор ответа: ДП "ДанКо" | |
| J10830 | |
|
Добрый день. Я преобретаю квартиру в кредит. Данная квартира будет предоставлена мною банку в ипотеку для обеспечения выполнения обязательств по кредитному договору. Одним из условий предоставления кредита является передача банку на период действия ипотечного договора домовой книги с той целью, чтобы я не мог прописать без ведома банка других лиц. Но у продавца квартиры, которую я покупаю, домовой книги нет. Подскажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры находящейся в многоэтажном жилом доме вести домовую книгу? Имеет ли вообще право банк требовать передачи ему домовой книги? Каким нормативным актом предусмотрены правила ведения домовой книги. Заранее благодарен. |
|
| Автор вопроса: Павел Николаевич | |
|
Здравствуйте, Павел Николаевич. Домовая книга в многоквартирных домах не
предусмотрена, учет ведется на л\счетах ЖЭКом. Вы можете решить вопрос, предоставив иппотекодержателю нотариально заверенное обязательство без его согласия не регистрировать в заложенной квартире лиц, в период действия договора иппотеки. С уважением. Н В Касьянов. |
|
| Автор ответа: Касьянов Николай Вячеславович | |
| J10777 | |
|
Міністерство освіти дало дозвіл на приватизацію квартир у відомчому
житловому будинку вузу, створення в установленому порядку об"єднання
співласників багатоквартирного будинку і подальшої передачі цієї будівлі
об"єднанню на утримання. Просимо Вас прокоментувати відповідь
міністерства а саме пояснити формулювання "подальшої передачі цієї
будівлі об"єднанню на утримання". Також мене цікавить відповідь на
наступні питання: 1. Будинок був переобладнаний за кошт жильців з гуртожитку в житловий, але актів про завершення всіх робіт по реконструкції ще немає. Будівля знаходиться у віданні вузу. За приватизацію квартири (через посередників) в мене вимагають певну суму грошей, яка значно перевищує вартість самої приватизації. Деякі жильці цю суму здали, ї їх запевнили, що вони приватизували свої квартири. Чи це дійсно так? 2)Будівлю планують передати на утримання об"єднання співласників. Чи означає це, що будівля НЕ БУДЕ передана на баланс міста (у комунальну власність) і чи зможу я приватизувати квартиру після передачі будинку об'єднанню співвласників без посередників. Підкажіть, будь-ласка, як мені бути в цій ситуації. Питання складне, тому буду дуже вдячною за відповідь. |
|
| Автор вопроса: Наталя | |
| Заказать офис | |
|
Круглосуточный офис в Консультации 24 часа в сутки, без перерывов работающий на получение гонораров офис. Круглосуточная реклама практики на популярных площадках Internet-а. Всего EUR30, за создание и годовую поддержку (возможность изменения информации) на сервере Консультации. Акция с 1-го сентября до конца года. С уважением, Worldinfocom Team. |
|
|
Наталя, мова йде про те, що необхідно, по перше, утворити об'єднання
співвласників, тобто, зареєструвати його в державному реєструючому органі,
та тим самим надати йому статуса юридичної особи. Під передачею "на
утримання" треба розуміти, що зазначений об'єкт нерухомості
передається на баланс згаданого об'єднання, що вважається
приватизацією. 1. Треба встановити особу, що відповідає за оформлення документів щодо завершення реконструкції та примусити її виконати дане зобов'язання в судовому порядку. Ініциатором даного спору є інститут, як замовник реконструкції. Якщо інститут є відповідальною особою, треба звернутися до загального суду з боку мешканців гуртожитку, можливо, через уповноваженого на підставі доручення представника. Запевнення посередників не гарантують реалізацію Ваших прав. 2. Будівля НЕ БУДЕ передана у комунальну власність, це не вважалося би приватизацією. Посередників не треба. Детальніше - у юриста, який ознайомиться з конкретними обставинами випадку. З повагою, Воронов Олександр. |
|
| Автор ответа: Воронов Александр Николаевич | |
| J10754 | |
| Здравствуйте! Заключил типовый договор аренды жилья (квартиры) сроком на один год, оплата в доларах США. Через месяц хозяин требует заплатить за два месяца вперед и немного большую сумму, грозит выселить. Что мне делать, и как быстро суд может меня оправдать, и вообще, реально ли это? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Александр | |
|
Здравствуйте, Александр. Если вы внесли оплату, до истечения срока договора
вы вправе пользоваться квартирой. Если предоплата, договором не предусмотрена, пошлите арендодателя..... в суд, а там предъявите встречный иск о возмещении материального и морального ущерба. Рекомендую, общаться только письменно. С уважением. Н В Касьянов. |
|
| Автор ответа: Касьянов Николай Вячеславович | |
|
Здравствуйте, Александр. Попытайтесь объяснить хозяину, что он не вправе:
во-первых, нарушать условия договора, во-вторых, выселить Вас во внесудебном
порядке. Если он считает, что нарушены его интересы, пусть самобращается в
суд. Исходя из Вашей информации, в суде его не поймут. Тем не менее, валютой
договра по закону является украинская нацвалюта. Здесь - возможны проблемы в
плане действительности договора. С уважением, Воронов Александр |
|
| Автор ответа: Воронов Александр Николаевич | |
| На правах рекламы | |
|
Создай свой минимаркет Перепланировка и оборудование на любой вкус. Гарантированная скидка — 5%!!!. Действует для посетителей сайта, с 1 сентября до конца года. Реализация Ваших фантазий с такой же 5-ти процентной скидкой. Оформление заказа |
|
| J10717 | |
|
Здравствуйте!Проживаю в доме 20 .Квартира в комунальной собственности. За
весь период силами ЖЭК никаких работ не проводилось. На данный момент
имеются следующие неисправности: унитаз от длительной эксплуатации забит
солями из-за частого отсутствия воды, ножки ванной сломались, смесители
мойки и ванной не перекрывают воду, несмотря на замену нами прокладок, в
электроплите не работаю 2 горелки из 3(ранее меняли самостоятельно),
линолеум на кухне имеет множественные разрывы.На данный момент в квартире
проживаюя, инвалид 1 группы и моя дочь-инвалид 2й группы. Прописаны еще дочь
и внучка, которые проживают за границей уже 8 лет т.к. дочь работала там по
контракту, а сейчас в связи с рождением ребенка находится на иждивении
мужа.(Копия контракта с работодателем предоставленна в ДЭЗ для пересчета
коммунальных услуг) При обращении в ДЕЗ(правоприемники ЖЭКов) был составлен акт, что необходимо произвести ремонт и замену линолеума, унитаза, смесителей... Но сопроводительным письмом(без ссылок на нормативные документы) нам отказано в бесплатном ремонте. Правомочен ли ответ ДЕЗ и как решить эту проблему с ремонтом? Стоит ли дальше оплачивать мне кварплату и другие не получаемые услуги ДЭЗу?Возможно ли произвести ремонт нами в счет оплаты ДЭЗ за услуги, посколько его все рано прийдется выполнят самостоятельно?Желательно указать нормативные акты.С благодарностью и надеждой Татьяна |
|
| Автор вопроса: Татьяна | |
|
Здравствуйте, Татьяна. Рекомендую еще раз просмотреть упомянутый Вами акт.
Возможно, в нем не отражены все неполадки оборудования и помещения. Акт
должен быть составлен с участием хотя бы двух незаинтересованных лиц и
представителя жилоргана. При отказе от подписи представителя, необходимо
сделать об этом пометку в акте. Из Вашего сообщения не понятны мотивы отказа
в предоставлении бесплатного ремонта. В то же время квартиру надо
воостанавливать, поэтому произведите ремонт за свой счет, сохраните счета и
квитанции по оплате оборудования, материалов и трудозатрат. После окончания
исполнения ремонта и расчетов обратитесь в суд с заявлением о взыскании
стоимости ремонта. Перспектива удовлетворения Ваших требований во многом
будет зависеть от того, насколько вышеупомянутые документы (как
доказательства) убедят суд в правомерности Ваших требований. Порядок
возмещения ущерба регулируется Гражданским кодексом. В любом случае,
рекомендую не пренебрегать услугами юриста, котрый компетентно расставит все
точки над "i" при анализе конкретніх данных и даст более четкие
рекомендации. С уважением, Воронов А.Н. |
|
| Автор ответа: Воронов Александр Николаевич | |
| J10711 | |
| Доброй ночи.юристы.Ответьте пожалуйста на такой вопрос:для того чтобы стать на квартирный учет нужно иметь прописку 5лет или нет?Проживаю и работаю в городе Одесса с 1993года.но зарегистрирована с 2002года. | |
| Автор вопроса: валентина | |
| Рекламные ссылки | |
|
Ваше объявление во всех рассылках Всего за EUR10, большое по объему, с гиперссылками, Ваше объявление во всех рассылках, целый месяц. Предложение действует, начиная с 1 сентября и до конца текущего года. Специалистам Консультации — 50% скидка, подписчикам — 10%. Заказывайте |
|
|
В соответствии с п. 15 Правил учета граждан, которые нуждаются в улучшении
жилищных условий, и предоставления им жилых помещений в Украинской ССР,
утвержденных Постановлением Совета Министров Украинской ССР, Украинского
республиканского совета профессиональных союзов от 11 декабря 1984 г. N 470
которое действует до настоящего времени на квартирный учет берутся требующие
улучшения жилищных условий граждане, которые постоянно проживают, а также
прописанные в данном населенном пункте. Исполнительные комитеты областных
Киевского и Севастопольского городских Советов народных депутатов вместе с
советами профсоюзов могут устанавливать длительность времени постоянного
проживания граждан в данном населенном пункте необходимую для взятия на
квартирный учет. Граждане, которые пользуются правом первоочередного
получения жилых помещений, берутся на квартирный учет при наличии
предусмотренных Правилами оснований, независимо от длительности проживание в
данном населенном пункте. По моему мнению, если трактовать Правила буквально, то именно прописки (регистрации) в течении 5-ти лет не требуется, важно лишь длительность проживания в населенном пункте в течении установленного срока. Вопрос в том, согласятся ли с моим мнением в одесские власти: |
|
| Автор ответа:
ДП "ДанКо" |
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР |
|
| Адвокат в сильном подпитии возвращается
поздно вечером домой. Его молодая жена сильно волновалась, а потому
спрашивает: - Где ты был? Адвокат молча снимает плащ. - Где ты был? - повторяет вопрос супруга. Адвокат молча снимает ботинки. - Где ты был, я последний раз... спрашивает адвоката его спутница жизни. Адвокат молча проходит в комнату, падает на диван, подкладывает под голову подушку и, тяжело вздыхая, произносит: - Где, где? В суде!!! |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.world.advice.ukrconsult.propertylaw |
Отписаться |
| В избранное | ||
