Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости законодательства Украины от LIGA Online


Служба Рассылок Subscribe.Ru проекта Citycat.Ru



Открылся новый LIGA:Бизнес-ЧАТ! Заходите! http://chat.liga.kiev.ua/business
Регистрация для доступа к документам находится здесь: http://www.liga.kiev.ua/register


http://www.liga.kiev.ua




Когда отказываются заключать договор аренды...


Фабрика банкнотного паперу просить допомогти роз╕братися в так╕й ситуац╕╖. Об'╓кти нерухомост╕, як╕ знаходяться на баланс╕ одного п╕дпри╓мства, безплатно експлуатуються ╕ншим п╕дпри╓мством. Брати ╖х в оренду це п╕дпри╓мство в╕дмовля╓ться. 

 

Юрист ф╕рми "Баланс-Клуб" В. Василенко, припускаючи, що нерухоме майно знаходиться в державн╕й власност╕, стверджу╓, що для того щоб п╕дпри╓мство мало право передати в оренду нерухоме майно, воно зг╕дно з╕ ст. 5 Закону Укра╖ни "Про оренду державного та комунального майна" повинне отримати дозв╕л Фонду держмайна Укра╖ни або його рег╕онального в╕дд╕лення. Тому спочатку проект договору оренди ма╓ направлятися орендодавцем для узгодження до уповноваженого органу. Кр╕м того, якщо п╕дпри╓мство, майно якого переда╓ться в оренду, або потенц╕йний орендар займають монопольн! ! е становище на ринку або в результат╕ укладення договору оренди можуть зайняти монопольне становище на ринку, цей проект також треба направити до органу Антимонопольного ком╕тету Укра╖ни. 

"У раз╕ в╕дмови друго╖ сторони укласти догов╕р оренди п╕дпри╓мство ма╓ право звернутися до арб╕тражного суду ╕з заявою про спонукання укласти догов╕р (ст. 10 Арб╕тражного процесуального кодексу Укра╖ни (АПК)). Цей сп╕р розгляда╓ться арб╕тражним судом за м╕сцезнаходженням орендодавця (ст. 15 АПКпп. 4.3 роз'яснень презид╕╖ ВАСУ "Про деяк╕ питання практики застосування Закону Укра╖ни "Про оренду державного та комунального майна" (дал╕ - Роз'яснення)). При задовол! ! енн╕ вимог позивача догов╕р оренди буде вважатися укладеним з моменту набуття чинност╕ в╕дпов╕дного р╕шення арб╕тражного суду ╕ на умовах, указаних у цьому р╕шенн╕ (п. 9 Роз'яснень)." 

При оренд╕ майна ╕нших форм власност╕, на думку автора, також можуть застосовуватися норми Закону Укра╖ни "Про оренду державного та комунального майна", якщо ╕нше не передбачене законодавством або договором оренди.

Окремо автор пов╕домля╓, що "власник об'╓кта нерухомост╕ на п╕дстав╕ ст. 50 Закону Укра╖ни "Про власн╕сть" ма╓ право зажадати в╕д п╕дпри╓мства, яке в╕дмовля╓ться укласти догов╕р оренди, зв╕льнити прим╕щення, як╕ незаконно займаються".&nb! ! sp;

 

"Баланс", 6 лютого 2001 р., N 6 (339), с. 60

Дата п╕дготовки 09.02.2001
╤АЦ "Л╤ГА"







http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Поиск

В избранное