Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости законодательства Украины от LIGA Online


Служба Рассылок Subscribe.Ru проекта Citycat.Ru



Открылся новый LIGA:Бизнес-ЧАТ! Заходите! http://chat.liga.kiev.ua/business
Регистрация для доступа к документам находится здесь: http://www.liga.kiev.ua/register


http://www.liga.kiev.ua




Возможна ли аренда имущества, находящегося в залоге?


Чи можлива оренда майна, що знаходиться в застав╕

Чи можлива оренда майна, що знаходиться в застав╕

 

Юл╕я Сегеда розпов╕да╓ у статт╕ про те, що заставлене майно ц╕лком можливо здавати в оперативну оренду. Так, в╕дпов╕дно до ч. 1 ст. 17 Закону Укра╖ни "Про заставу" (дал╕ - Закон) заставодавець збер╕га╓ право на розпорядження заставленим майном, якщо ╕нше не передбачено законом або договором. Обмеження ╕снують т╕льки щодо в╕дчуження предмету застави, яке зг╕дно з ч. 2 ст. 17 Закону може зд╕йснюватися т╕льки з╕ згоди заставодержателя.

Автор також зауважу╓, що заставлене майно заставодавець не може здати в ф╕нансову оренду (л╕зинг), оск╕льки така операц╕я передбача╓ перех╕д до орендаря (л╕зингоотримувача)! права власност╕ на об'╓кт л╕зингу, або в╕н ма╓ право його викупити за залишковою варт╕стю, що вже передбача╓ в╕дчуження.

"Кр╕м того, сл╕д врахувати, що залежно в╕д умов договору застави заставлене майно може... перейти у волод╕ння заставодержателя, що, без сумн╕ву, буде перешкодою для фактично╖ передач╕ цього майна орендарев╕." 

Ю. Сегеда також застер╕га╓, що у договор╕ оренди майна, що знаходиться у застав╕, при укладенн╕ сл╕д передбачити пункт про попередження орендаря про права заставодержателя на об'╓кт оренди та про строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою. "Таким чином, виникнення права заставодержателя на звернення стягнення на заставлене майно може бути п╕дставою для роз╕рвання договору оренди. Однак цю умову сл╕д передбачити в договор╕ оренди." 

 

"Все про бухгалтерський обл╕к", 30 листопада 2000 р., N 112 (537), с. 30 

Дата п╕дготовки 07.1! 2.2000
╤АЦ "Л╤ГА"







http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Поиск

В избранное