Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 26 июля 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную консультацию
от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы).
Подписаться на
рассылки Украинской виртуальной консультации. |
|
ADVISERJOURNAL.oline - блоги |
|
|
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная
новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический
сайт. Все просто. Три
шага и блог создан. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Жилищное право |
|
| J06258 | |
|
До развода в 2003 г. мы с мужем проживали в муниципальной квартире, где
прописаны мы и ребенок. После развода на почве нанесения телесных
повреждений я ушла на съемную квартиру, где и проживаю по сей день. Т.к.
новый ЖК дает возможность моему бывшему мужу выселить меня за непроживание,
принято решение о вселении в квартиру. При вскрытии квартиры, в отсутствие
мужа, там обнаружились вещи (одежда) его гражданской жены. Мои же вещи
испарились в неизвестном направлении. Вопрос: сможет ли его гражданская
жена привлечь меня по суду к уголовной ответственности, если я удалю из
квартиры ее вещи (к примеру, сдам в милицию по заявлению)? Заранее благодарю за ответ. |
|
| Автор вопроса: Наталия Николаевна | |
|
Здравствуйте, Наталья Николаевна! "Гражданская жена" не сможет привлечь Вас по суду к уголовной ответственности, если Вы удалитп из квартиры ее вещи (к примеру, сдате в милицию по заявлению), поскольку за указанные действия не предусмотрена уголовная ответственность. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| J06249 | |
|
Я составила иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и
снятие с регистрационного учета. Суд его вернул на основании, что не
указаны какие права и интересы истца нарушены. Все передумала, на ум больше
ничего не приходит! Мне нужен свежий взгляд. Иск могу прислать Заранее благодарна! |
|
| Автор вопроса: руслана | |
| Вам нужно указать, что регистрация в квратире другого челдовека нарушает ваши права, анпример, вы не можете оформить субсидию, вы не можете зарегистрировать нового мужа без согласия этого человека, вы не можете все время платить за него и т.п | |
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат] | |
| J06234 | |
|
У нас 2-х комнатная квартира, в ней проживают 6 человек: мать
(ответственный квартиросъемщик), отец (инвалид), младшая дочь (23 года),
старшая дочь+2 несовершеннолетних детей (последние 6 лет живут за
границей). Возможно ли приватизировать квартиру только на младшую дочь или только на мать? |
|
| Автор вопроса: Ирина | |
|
Уважаемая Ирина! Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. В соответствии с п. 3 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N4) "несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Водолазский И.А. |
|
| Автор ответа: Водолазский Игорь Анатольевич | |
| J06230 | |
|
Здравствуйте. Мой вопрос следующий: Моя дочь с семьей (муж и двое несовершеннолетних детей) выехали из квартиры в неизвестном направлении. Вот уже более года не известны сведения об их нахождении. Из квартиры все члены семьи не выписаны. Квартира - собственность дочери. Поэтому квартплата ежемесячно начисляется. В квартире никто не проживает, в результате этого образовалась задолженность по квартплате. Я решил погашать долг, который на сегодняшний день составляет более 22 000 рублей. Погасить весь долг сразу у меня нет возможности. Ежемесячно я погашаю по 2000 рублей, но долг не уменьшается, а увеличивается из-за начисления пени. Можно ли что-нибудь сделать, чтобы пени не начислялись до полного погашения долга за квартиру? Возможен ли перерасчет и отмену пени, в связи с отсутствием дочери более года? Заранее благодарен, Роман. |
|
| Автор вопроса: Роман | |
| Вы не собственник квратиры, поэтому выписать их не можете. Не ясно. куда они выехали. Если пропали - подавали ли вы на розыск. Если признать безвестно отсуствующими, то оплата потом не будет начисляться на проживающих в кварире. А так - будет долг , который будет обязна олплатить дочь, как собственник. В судебном порядке ей могут предъявить иск и взыскать за три года. | |
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат] | |
| J06229 | |
|
Спутниковая антенна установсена на глухую стену многоквартирного дома.
Жилец утверждает, что стена - частная собственность и требует убрать
антенну. Могу ли я игнорировать его требования? Спасибо. |
|
| Автор вопроса: Владимир Викторович | |
|
Уважаемый Владимир Викторович, Стена - общая долевая собственность всех жильцов, поэтому вопросы ее эксплуатации должны решаться ТСЖ (если оно есть), в крайнем случае эксплуатирующей организацией, но не жильцом конкретной квартиры. Не беспокойтесь. Чеготова Елена Викторовна |
|
| Автор ответа: Чеготова Елена Викторовна | |
| J06226 | |
|
После развода в 2003г. я проживаю с ребенком на съемной квартире. Место
жительства ребенка по суду определено со мной. Бывший муж проживает в
неприватизированной 2хкомн. квартире, в которой мы прописаны все трое.
Добровольно разделить квартиру не хочет. Как в свете нового ЖК можно решить
вопрос размена или раздела данного жилья в судебном порядке? Имеет ли право
проживать в данной квартире его новая жена? Имеет ли значение срок давности
развода и то, что я 2,5 года не подавала на раздел квартиры? Заранее благодарю за внимание к вопросам. |
|
| Автор вопроса: Наталия Николаевна | |
|
Уважаемая Наталия Николаевна! Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ разделить финансово-лицевой счет в квартире Вы не сможете. Если Вы не хотите лишиться жилья, то рекомендовал бы Вам вселиться в квартиру и жить в ней - если бывший муж не будет пускать, то в судебном порядке. В противном случае муж может Вас обмануть - в судебном порядке признать без вести пропавшими, выписать, быстро приватизировать квартиру и продать ее. Вселившись в квартиру, Вы сможете оказывать определенное психологическое воздействие на бывшего мужа, чтобы сподвигнуть его к добровольному размену квартиры либо иному разумному решению взаимной жилищной проблемы. Что касается вселения в квартиру кого-либо, пока Вы там прописаны, то возможно вселение без Вашего согласия только несовершеннолетнего ребенка вашего бывшего мужа. Его жена там может проживать только с Вашего согласия. Водолазский И.А. |
|
| Автор ответа: Водолазский Игорь Анатольевич | |
| J06173 | |
| Здравствуйте! Помогите разобраться.Мне нужно приватизировать квартиру, продать ее и купить 2 - нам с сыном и бывшему мужу.Сейчас в квартире прописаны 4 человека -я, мая мама,сын(14 лет) и бывший муж.Муж оформил согласие на отказ от приватизации. Как лучше приватизировать квартиру? На кого? Чтобы потом не было проблем при продаже и покупке.Почему возникают эти вопросы - насколько я знаю, ребенок должен быть прописан до 16 лет с одним из родителей и соответственно учавствовать в приватизации.Но потом мне нужно будет получить согласие органов опеки на продажу этой квартиры, а они могут его не дать, так как я не смогу сразу предостваить ребенку жилье в собственность, мне нужно сначала продать, а потом уже купить другое жилье.Может и сумбурно написала, но очень прошу помочь советом как поступить.Заранее спасибо | |
| Автор вопроса: Лиза | |
|
В Вашем случае имеет смысл приватизировать квартиру на всех (по 1/3). Если
попытаться исключить из процесса сына, то приватизацию просто не
зарегистрируют т.к. в пакет док-тов обязательно входит выписка из дом.
книги. Да, несомненно, Вам придется получить распоряжение органов опеки и
попечительства, но оно может быть сформулировано не только "С
ОДНОВРЕМЕННЫМ ПРИОБРЕТЕНИЕМ", а еще и "С ПОСЛЕДУЮЩИМ
ПРИОБРЕТЕНИЕМ". Такая формулировка часто используется при переезде в
другой город. Более того, если Вы в опеке отметите, что новая квартира
будет приобретена в индивидуальную собственость несовершеннолетнего, то
скорее всего проблем с получением распоряжения ООП у Вас не будет вообще.
Если информации не хватит, звоните.... |
|
| Автор ответа: Соколов Антон Андреевич | |
| J06159 | |
|
Муж разводится с женой, у мужа есть квартира,где прописана их дочь! При разводе жена имеет право на квартиру?(прописан он и дочь) |
|
| Автор вопроса: Настя | |
| Уважаемая Настя, если квартира не является совместно нажитым имуществом и даже если бы бывшая супруга была бы прописана в данной квартире с принятием нового жилищного кодекса, она не имеет право на квартиру | |
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
| J06140 | |
| Здравствуйте! Моя мама прописана в доме вместе с моим отцом. Отец умер 2 года назад. Дом был оформлен на него. Мама хочет переоформить дом на себя и продать его. Как будет проходить этот процесс. И должна ли она будет платить какой--либо налог. | |
| Автор вопроса: Вера | |
|
Здравствуйте, Вера! Необходимо получить свидетельство о праве на наследство, выделив при необходимости супружескую долю, зарегистрировать переход права в Федеиральной регистрационной службе, после чего оформить договор купли-продажи. От налога на наследство мать освобождена. От налога на доходы от продажи дома, полагаю, тоже, однако это зависит от стоимости дома. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| J06082 | |
| Мы недавно получили 3-х комнатную квартиру на четыре человека, но прописаны вней только трое. Квартира дана моей маме на основании льготной очереди - моя мама учитель. Если моя мама и папа разведуться, а квартира будет приватизированиа на троих, будет ли можно выкупить у отца его комнату (ведь больше ему вряд ли достаниться по суду) и сохранить квартиру не меняя и не продавая? | |
| Автор вопроса: Ирина | |
|
Здравствуйте, Ирина! Можно, если отец согласится продать свою долю. |
|
| Автор ответа:
Королев Иван Александрович |
|
ЮМОР |
|
| Только 24% россиян правильно ответили на
вопрос Фондa общественного мнения: "Назовите, пожалуйста, нескольких
современных российских политиков, к которым вы лично относитесь
положительно, с доверием". |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
