Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 30 сентября 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Российская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
 |
Административное право |
|
| J01143 | |
|
3-х комнатная квартира в 5-ти этажке, приватизирована на двух человек в
равных долях (завещание): 1) сын младший – ½ доля (не прописан); 2)
сын старший; 3) сноха; 4) племянница (19 лет) - ½ доля Дом идет под снос, что надо сделать, чтобы получить раздельное жилье. |
|
| Автор вопроса: НИКОЛАЙ | |
| На правах рекламы | |
|
Твоя недвижимость, Твой заработок Надоело. Не могли найти в Москве подходящий офис, помещение для торговли, а в Подмосковье был необходим склад. Предлагали много — выбора мало, данные устаревшие. Сами данные по недвижимости скрывают, встречайся с этими посредниками. Теряй массу времени. А тут знакомый дал телефончик — позвонили. Оплатили базу — бесплатно доставили. Все быстро объездили и уже выбрали все, что надо. Да еще и коллегам предложили пару вариантов. Мало того, что свои проблемы решили, так еще и заработали!!! Только тебе скажу телефон: (095) 747-8341. Или E-mail. |
|
| Уважаемый Николай! Расселению подлежат семьи, проживающие в жилом помещении, подлежащем сносу. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
Жилищное право |
|
| J01189 | |
| Подскажите пожалуйста, каким образом можно выписать мою несовершеннолетнюю сводную сестру из квартиры ЖСК. собственником которой являюсь я, если она не проживала в ней в течении почти всей ее жизни (девочке 8 лет) кроме первых месяцев. В настоящее время местонахождение сестры неизвестно.Заранее спасибо. | |
| Автор вопроса: Дарья | |
|
Уважаемая Дарья, выписать любого человека с жилой площади невозможно без его
согласия. В противном случае обращайтесь в суд. Либо попытайтесь признать человека безвестно отсутствующим в судебном порядке и на этом основании выписать сестру. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J01181 | |
| Здравствуйте! Нужен хороший совет для следующей ситуации: в 3х комнатной квартире проживают: папаша-алкоголик, мама (они в разводе), старший брат с женой и ребенком и младший брат. Задумка у родственников такова: выстроить в Подмосковье дом, отправить на ПМЖ туда маму с папой, а квартиру обменять в пользу двух братьев на две однухи. Какой вариант развития событий возможен, если: 1) квартира приватизирована на папашку и он категорически против обмена; 2) если квартира приватизирована "в лицах", т.е. по долям. | |
| Автор вопроса: елена | |
|
Елена, если квартира принадлежит только отцу (приватизирована только на
него) то осуществить какие либо действия с ней не представляется возможным
без его согласия. Если квартира приватизирована в долевую собственность, то собственник вправе распорядится ей по своему усмотрению, то бишь собственник может продать свою долю, при этом первоочередным правом покупки обладают остальные дольщики. Он может разменять подарить заложить свою долю. Поэтому для выполнения вашего плана самым главным является правовой статус квартиры. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J01177 | |
|
Кто может быть поставлен на регистрационный учёт на жилую площадь нанимателя
без согласия других прописанных? Заранее спасибо! |
|
| Автор вопроса: Константин | |
|
Видимо речь о неприватизированном жилье. Вселить без согласия остальных
проживающих вы имеете право только своих несовершеннолетних детей. Статья 54 ЖК РСФСР Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. |
|
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна | |
| J01176 | |
| Я – пенсионер, моя семья - жена, сын (21 год), сын (18 лет), дочь (13 лет) стоим на очереди на получение жилья с 1987 года. За это время старший сын женился, и у него появился ребёнок. Теперь в двухкомнатной квартире общей площадью 45 кв.м, жилой площадью 29 кв.м. прописано 7 человек. Невестка, которая из другого города, участвовала в приватизации вместе со своими родителями и имеет долю в трёхкомнатной квартире в другом городе. Скажите, будет ли это обстоятельство (доля невестки в приватизации квартиры родителей, где она уже не прописана) препятствовать семье моего старшего сына в получении жилплощади на 3 человек. Заранее благодарен. Сердечное Вам спасибо, Виктор Евгеньевич | |
| Автор вопроса: Виктор Евгеньевич | |
|
Виктор Евгеньевич Вы надеетесь, чо Вы получте бесплатное жилье? В настощее время его получить практически невозможно. В новом году ожидается принятие нового жилищного кодекса. Я бы Вам рекомендовал заняться приватизацией квартиры. Невестка, если она участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте так же имеет право на участие в приватизации Вашей квартиры. Я не заю в каком городе Вы живете, и множество других существенных моментов, поэтому рекомендую обратиться за дополнительной консультацией о последствиях Ваших действий к адвокату |
|
| Автор ответа: Берсенев Сергей Васильевич | |
| J01169 | |
|
В неприватизированной трехкомнатной квартире проживают 5 человек
(ответственный квартиросьемщик, его жена, 2 совершеннолетние дочери и 1
несовершеннолетний ребенок (внук - 6 лет.). Ответственный квартиросьемщик за
квартиру не платит (долг около 20 тыс.). Систематическое употребление
спиртных напитков, присутствие в квартире посторонних, ругань влияют на
психологическое состояние как дочерей, так и несовершеннолетнего ребенка.
Проживать совместно в таких условиях невозможно. Средств на покрытие долга по квартире, приватизацию и последующую продажу квартиры у дочерей нет. Вопросы: 1. Имеют ли право дочери выступить истцами, а отв. квартиросьемщик (отец)ответчиком в иске о принудительном обмене жилплощади? 2. Можно ли приватизировать часть неприватизированной квартиры..например, комнату??? 3. Можно ли в судебном порядке закрепить совместное проживание в этой квартире, но закрепив за каждым членом семьи определнный кв.м. жилплощади? (например, 1 комната - муж и жена, 1 комната - дочь и ее несовершеннолетний ребенок, 1 комната - дочь)??? Спасибо за помощь!!!! |
|
| Автор вопроса: Юлия | |
|
1. конечно это возможно. ПРичем можно пытаться обмен по ст.98 ЖК
РСФСР. 2. только разделив лицевой счет (можно и в суде). 3. раздел счета возможен при начлиии изщолированных комнат (изменение договора найма). |
|
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна | |
| Заказать офис | |
|
Круглосуточный офис в Консультации 24 часа в сутки, без перерывов работающий на получение гонораров офис. Круглосуточная реклама практики на популярных площадках Internet-а. Всего EUR30, за создание и годовую поддержку (возможность изменения информации) на сервере Консультации. Акция с 1-го сентября до конца года. С уважением, Worldinfocom Team. |
|
| Уважаемая Юлия! Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J01166 | |
|
Я заключил договор на участие в долевом строительстве квартиры. Квартиру
построили, все нормально. Я провел в нее телефон опять на свое имя по
временному договору с переоформлением после оформления квартиры. Пришло время квартиру оформлять. Вопрос: Можно-ли ее оформить на жену, сохранится-ли телефон. |
|
| Автор вопроса: Андрей | |
|
Уважаемый Андрей! Для того чтобы оформить квартиру на жену необходимо внести изменения в договор долевого строительства, так как договор заключали Вы, а не жена. После оформления квартиры в собственность и при оформлении договора на услуги связи просто переоформите его предоставив договор долевого участия в строительстве, дополнительное соглашение к нему, копию свидетельство о государственной регистрации права. НЕ вижу причин для возникновения проблем при переоформлении теелфона. |
|
| Автор ответа: Снопков Андрей Юрьевич | |
| J01162 | |
|
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в моем случае: я проживаю в
трехкомнатной квартире вместе с мамой и бабушкой.Мы решили приватизировать
квартиру,на начальном этапе нужно было получить в бухгалтерии ордер на
получение квартиры,но при получении данного ордера мы обнаружили,что их
оказывается должно быть два:т.е. при вселении было два
квартиросъемщика:бабушка и дедушка,т.к. они были разведены. Спустя несколько
лет дедушка выписался и уехал. На данный момент нам известно,что он умер в
Москве. При этом по всем документам,и по квитанциям об оплате прописаны в
квартире только мы трое. Бабушка утверждает,что в свое время написала
заявление об слиянии счета, соответственно по документам она является
единоличным квартиросъемщиком. ВОПРОС: т.к. без предъявления второго ордера не предоставляется возможным начать данный процесс приватизиции и в бухгалтерии выдали только один ордер наш, возможно ли где то из архива получить копию данного ордера? или же придется разыскивать по реестрам умерших в загсах г.Москвы дедушку,для получения копии свидетельства о сметри? Как поступить лучше в данном случае? Заранее огромное спасибо за ответ |
|
| Автор вопроса: Алёна | |
|
ВАм нужно искать доказательства, что лицевые счета были объединены.
Возможно этого не произошло. В таком случае, у вас нет права приватизации части квартиры, оформленной на дедушку. Вам придется действительно искать документы о смерти, а потом освободившуюся часть квартиры просить присоединить к вашей части - бесплатно, если нуждаетесь или по выкупу, если не нуждаетесь. |
|
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна | |
| Уважаемая Алена! Ордер является документом на вселение в квартиру. Вам не нужно никуда вселяться. Вы решили приватизировать квартиру, в которой живете на законных основания, на условиях социального найма. Соберите справки о том, что с 01.01.1001 г. Вы в приватизации не участвовали и подавайте заявление на приватизацию. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J01156 | |
| Добрый день. Мне 25 лет, есть ребенок 3 года. С мужем не живу так же 3 года, идет бракоразводный процесс. Проживаю в данный момент с бабушкой и прабабушкой в приватизированной 2-х комнатной квартире (собственник бабушка). Одна из комнат сдается без моего согласия семье украинцев. Мы с 3-х летним сыном (сын также прописан в данной квартире) вынуждены ютится в одной комнате вместе с моими родственниками. В квартиру я была вписана после приватизации, в 1996г. Какие права я имею, и что могу сделать в данной ситуации ??? Заранее благодарна. | |
| Автор вопроса: Юля | |
| Рекламные ссылки | |
|
Ваше объявление во всех рассылках Всего за EUR10, большое по объему, с гиперссылками, Ваше объявление во всех рассылках, целый месяц. Предложение действует, начиная с 1 сентября и до конца текущего года. Специалистам Консультации — 50% скидка, подписчикам — 10%. Заказывайте |
|
| Уважаемая Юлия! Видимо бабушка, и прабабушка ни от хорошей жизни сдают в наем комнату и ютятся вместе с Вами. Предложите им такую же плату, как платит семья украинцев, и мы думаем, что они на это согласятся. В начале следующего года предполагается ввести в действие новый Жилищный кодекс РФ, которым будет восстановлен примат прав собственника. Полагаю, что Вам нужно надеяться на завещание бабушки в Вашу пользу и соответственно относиться к ней. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J00964 | |
|
Здравствуйте! очень прошу разьяснить правильность применения ст 6 Закона г
Москвы №22 "об улучшении жил условий" По сложившимся семейным обстоятельствам в 2001 г мы с женой были вынуждены продать свою квартиру и прописаться на площадь своей дочери и ее семьи. До нас в квартире на площади 67кв.м проживало 4 человека и на каждого приходилось по 16,75кв м ,с нами стало проживать 6 человек и на каждого проживающего стало приходится по 11,17кв.м.(что составляет больше нормы постановки на учет).В ст 6 говорится что ухудшением жил условий являются действия в результате которых возникла необходимось улучшения.Но после пересиления к дочери у нас не возникла необходимость в улучшении. Необходимость возникла по причине заболевания 2-х членов семьи.Я как инвалид ВОВ получил право на дополнительную площадь в 2004г, и моя дочь стала инвалидом 2 гр в 2003г и тоже имеет льготы по медицинским показателям. Так в пункте 3 ст 6 Закона говорится о том что не является ухудшением жил условий вселение пристарелых родителей если до этого они имели площадь меньше площади предоставления ( т.е. менее 18кв м на одного человека). Проданная нами квартира имела общую пл 34,5кв м и жилую 21кв.м. Мы обратились в жил отдел но нам отказали в постановки на учет по ст 6 Закона,обьяснив что существует только один закон- это после 5лет так как мы ухудшели свои условия.Если можно разьясните применяется ли пункт3 ст 6 Закона и правомерен ли он в нашем случее.Подскажите что можно сделать в нашей ситуации.Большое спасибо инвалид ВОВ Николай Андреевич. |
|
| Автор вопроса: Николай Андреевич | |
|
Николай Андреевич к сожалению органы жилинспекции поступают правильно и вам
требуется постоять в очереди пять лет в соответстии с законом. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
Земельное право |
|
| J01186 | |
| Здравствуйте. У меня с мамой долевая собственность на землю. Сейчас мы строим дом на этой земле и нам не дают разрешение на строительство, мотивируя отказ тем, что дом тоже должен быть указан в долевой собственности, что сделать невозможно, да и нам не нужно. Имею ли я право оформить дом в свою единоличную собственность и как это сделать? | |
| Автор вопроса: Хитяева Светлана | |
|
Уважаемая Светлана одним из способов вы можете приобрести участок на себя
целиком. Можно пойти и другим путем, построить дом в долевую собственность, а затем выкупив или иным образом отчуждив долю мамы. Можно взять участок мамы в долгосрочную аренду для строительства. А можете получив писменный отказ органа власти обжаловать его в суд по основаниям, на которые он ссылается. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J01182 | |
|
В газету было опубликовано одно коллективное извещение четырьмя участниками
общей долевой собственности о намерение выделения земельного участка в счет
земельной доли общей собственности, каждому определенное количество гектар.
Были перечислены фамилии участников и указан один адрес, которому
принимаются возражение. На этот адрес было прислано возражение, в котором
было указанна только одна фамилия из перечисленных в объявлении. Следует из этого, что другим участникам, которые были перечислены в объявлении в можно выделяться? И в этом случае, не нарушаются ли права того участника, которому прислали возражение? Ведь объявление было общим, и был указан предполагаемый участок общий участок, на котором каждый занимал свою часть. |
|
| Автор вопроса: max | |
| На правах рекламы | |
|
Создай свой минимаркет Перепланировка и оборудование на любой вкус. Гарантированная скидка — 5%!!!. Действует для посетителей сайта, с 1 сентября до конца года. Реализация Ваших фантазий с такой же 5-ти процентной скидкой. Оформление заказа |
|
|
Уважаемый Мах, в вашем случае нельзя считать выдел участка согласованным.
Права четвертого нарушаются. Вместе с тем нельзя считать согласованным
веделение и трем остальным. Решение данного вопроса вы можете перенести в суд, или вновь написать объявление но уже на трех участников, но не забывайте, что если, вновь поступят возражения от собственников общей долевой собственности, вам придется решать вопрос выделения в суде. С уважением, |
|
| Автор ответа:
Хроленок Игорь Александрович |
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР |
|
| - Я не был пьян, -
оправдывается водитель перед судом. - Я только выпил. - Это совсем другое дело, - заявляет судья. - Поэтому я приговариваю Вас не к 7 дням тюрьмы, а только на неделю. |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw |
Отписаться |
| В избранное | ||
