Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 07 сентября 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Российская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Поучение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
 |
Жилищное право |
|
| J00879 | |
| Мой брат, житель Подмосковья, женился на москвичке. Она живет с мамой в приватизированной двухкомнатной квартире, которая оформлена на мать, дочь там тоже прописана. Может ли мой брат, муж дочери прописаться в эту квартиру без согласия матери? И могу ли я, его сестра, выписать его из своего дома (оформленный на меня как "дарственная") в эту квартиру к жене? | |
| Автор вопроса: Ангелина | |
|
Уважаемая ангелина, если квартира матери москвички принадлежит только ей, а
дочь там просто зарегистрирована, то она не может зарегистрировать своего
мужа без согласия матери. Если дочке принадлежит доля в квартире, то она может прописать мужа на свою долю без согласия матери. Вы не можете без согласия брата выписать его из своей квартиры, в соответствии с жилищным кодексом. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| На правах рекламы | |
|
Твоя недвижимость, Твой заработок Надоело. Не могли найти в Москве подходящий офис, помещение для торговли, а в Подмосковье был необходим склад. Предлагали много — выбора мало, данные устаревшие. Сами данные по недвижимости скрывают, встречайся с этими посредниками. Теряй массу времени. А тут знакомый дал телефончик — позвонили. Оплатили базу — бесплатно доставили. Все быстро объездили и уже выбрали все, что надо. Да еще и коллегам предложили пару вариантов. Мало того, что свои проблемы решили, так еще и заработали!!! Только тебе скажу телефон: (095) 747-8341. Или E-mail. |
|
| J00876 | |
| Какие сроки бесплатной приватизации. Если приватизировать квартиру, где проживает мать с дочерью, то лучше по долям или на одного человека. Дочери 19 лет. мать замужем, но муж не приписан на жилплощади. | |
| Автор вопроса: Ирина Ботникова | |
|
Сроков законом не установлено, а вот на счет как лучше, то здесь все зависит
от того, чего вы хотите. При приватизации только на вас , квартира и будет принадлеать только вам, но лица проживающие на жилой площади сохранят за собой такое право. С другой стороны без вашего ведома не смогут никого прописать, в отличии от приватизации на всех. В этом случае владелец доли будет прописывать кого угодно. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J00868 | |
| Здравствуйте, господа юристы! Убедительно прошу Вас подсказать оптимальное решение нашей проблемы. Наша семья состоит на учете по улучшению жил. условий c 1986 г. В данный момент наш старший сын болен туберкулезом. Его жена и двое приемных детей зарегистрированы по другому месту жительства (у родителей) и также состоят на учете по улучшению жил. условий с 1990 г. Если жена сына пропишется к нам будет ли она иметь право на площадь при предоставлении сыну квартиры? | |
| Автор вопроса: Татьяна Леонидовна | |
| Уважаемая Татьяна Леонидовна! Ваш сын имеет право на дополнительную жилую площадь (отдельную комнату), если будет на то медицинское заключение. Как сложатся в дальнейшем отношения сына м его жены Вы достоверно знать не можете. Не усложняйте себе жизнь. Если приемные дети несовершеннолетние и в усыновлении принимал участие Ваш сын, то их могут поставить на регистрационный учет в Вашей квартире и без Вашего согласия. Невестка если будет поставлена на регистрационный учет (вселена как член семьи) с Вашего согласия, то, разумеется, будет пользоваться | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
|
Да уважаемая Татьяна, если жена пропишется к вам в квартиру, то она тоже
будет иметь право на площадь при ее предоставлении сыну квартиры. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J00865 | |
| Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я хочу прописать свою жену и дочь в свою квартиру. Через сколько нас поставят на очередь, если общая площадь квартиры 72 кв. метра и там уже прописано 6 человек. | |
| Автор вопроса: Александр | |
| Заказать офис | |
|
Круглосуточный офис в Консультации 24 часа в сутки, без перерывов работающий на получение гонораров офис. Круглосуточная реклама практики на популярных площадках Internet-а. Всего EUR30, за создание и годовую поддержку (возможность изменения информации) на сервере Консультации. Акция с 1-го сентября до конца года. С уважением, Worldinfocom Team. |
|
|
Здесь все зависит от законов субъектов федерации, которые устанавливают
требования, которым необходимо соответствовать. попробуйте узнать в комисии
по постонавке на учет нуждающихся граждан, по месту вашего жительства. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J00864 | |
|
Я, собственник дома по договору дарения. Мой брат прописан в этом доме. Он женился и у него должен родиться ребенок. Его жена требует прописать их будущего ребенка в доме, который принадлежит мне. Имеет ли право мой брат прописать своего ребенка в дом, который принадлежит мне, без моего согласия? Как происходит эта процедура, если все прописанные регистрируются в домовой книге? |
|
| Автор вопроса: Ангелина | |
| Уважаемая Ангелина! Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей производится, без какого либо согласования с третьими лицами. Возможно, в ЖК РФ это вопрос будет урегулирован в пользу собственника жилого помещения. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
|
Уважаемая Ангелина. Ваш брат имеет право прописать несовершеннолетнего ребёнка без вашего согласия поскольку на вселение к родителям детей не достигших совершеннолетия, не требуется согласия собственника. Адвокат Покровский Алексей Николаевич. |
|
| Автор ответа: Покровский Алексей Николаевич | |
| J00862 | |
| Здравствуйте уважаемые юристы! У моего отца сложилась такая ситуация. Он развелся со своей женой и проживает с ней в 2-х комнатной квартире по договору соц. найма жилого помещения, где прописаны он, его бывшая жена и ее сын от первого брака 29 лет. Жена является квартиросъемщиком. Сейчас сложилась такая ситуация, что его жена со своим сыном испугавшись отмены приватизации квартир хотят приватизировать свою квартиру (естественно после того как отец выпишится из нее). Они предлагают ему 10 тыс.долларов, чтобы он выписался из квартиры. Эта сумма не является третьей частью реальной стоимости квартиры. Все это сопровождается угрозами в адрес моего отца, угрозами в адрес нас его детей и внуков. Его жизнь с ними в квартире они сделали по максимуму невыносимой, в общем выживают его. У меня несколько вопросов возможно относящихся не только к области жилищного права. 1) Как он может обезопасить свою совместную с ними жизнь до разрешения проблемы с квартирой? 2) Может ли он разделить лицевой счет если общая площадь составляет 50 кв.м, а жилая 32 кв.м. Особенность нашей ситуации состоит в том, что мы проживаем в военном городке, отец полковник в отставке. | |
| Автор вопроса: Людмила | |
| На правах рекламы | |
|
Создай свой минимаркет Перепланировка и оборудование на любой вкус. Гарантированная скидка — 5%!!!. Действует для посетителей сайта, с 1 сентября до конца года. Реализация Ваших фантазий с такой же 5-ти процентной скидкой. Оформление заказа |
|
|
Здравствуйте, Людмила! Если угрозы жизни со стороны бывшей жены Вашего отца реальны, необходимо обратиться в милицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Если в спорной квартире сложился порядок пользования, согласно которому Ваш отец занимает изолированную комнату площадью около 10 кв.м, раздел лицевого счета возможен. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| Уважаемая Людмила! 1. Решайте в судебном порядке вопрос реального раздела жилой площади и требуйте закрепления за отцом отдельной комнаты. 2. Может. 3. Полковник в отставке такой же, как все остальные гражданин. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
|
Уважаемая Людмила, ваш отец может потребовать в судебном порядке раздела
лицевого счета и принудительного размена жилого помещения. Необходимо собирать доказательства - это могут быть как аудио так и видео записи, документы, показания соседей и т.д. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| J00860 | |
|
Здравствуйте! Будьте добры, подскажите пожалуйста в решении моего жилищного вопроса. Мне 52 года, я проживаю в Москве в одномнатной приватизированной квартире, полученной в свое время мною от работы после развода. Со мной прописан сын 30 лет. Последние 3 года сын жил у жены, а последние полгода в 2-х комнатной квартире, полученной им в наследство от моих родителей. В свое время у нас была с ним договоренность, что я остаюсь в одномнатной, а ему будет родительская квартира. Все эти годв квартплату за 2-х прописанных плачу я. Поскольку сын вступил в наследование той квартиры, я стала просить его что бы он выписался из моей и прописался в свою квартиру. Но он (видимо по научению жены) отказывается. Как мне быть дальше? У меня скоро пенсионный возраст и платить за непроживающего сына я уже буду не в состоянии. Как можно по закону заставить его прописать там, где он живет и где его собственность? Он единственный мой наследник и бояться ему в этом плане нечего. И потом, может ли он без моего согласия прописать в ней ребенка (1 год)? Квартира приватизирована на одну меня (раньше так можно было). Заранее спасибо за любые ответы. |
|
| Автор вопроса: Нина Николаевна | |
|
Здравствуйте, Нина Николаевна! Чтобы не оплачивать коммунальные услуги за непроживающего сына, не обязательно добиваться снятия его <выписки>, т.е. снятия с регистрационного учета по месту жительства из Вашей квартиры, достаточно представить в жилищные органы, начисляющие указанные платежи справку о том, что сын проживает по другому адресу и там оплачивает коммунальные услуги. Если сын отказывается представить такую справку, можете обратиться в суд с иском о понуждении его к заключении с Вами договора найма и взыскании с него оплаты коммунальных платежей и других расходов на содержание жилья. В дальнейшем сможете требовать его выселения в связи с невыполнением обязанностей нанимателя. В настоящее время сын может без Вашего согласия зарегистрировать в ваше квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Как один из способов добиться послушания сына: сообщите ему, что завещали все Ваше имущество, в том числе и квартиру постороннему человеку, или государству и только в случае выполнения Ваши условий, Вы отмените данное завещание. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
|
Да сын может прописать своего сына без вашего ведома в вашей квартиры, в
сответствии с Жилищным кодексом, взыскать задолженность можно в судебном
порядке. С уважением. |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
|
Уважаемая Нина Николаевна! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право проиживания и пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учёта по мотиву того, что сын выехал (даже в пределах одного населённого пункта) в другое место жительства. В суде будет необходимо представить доказательства того, что сын без уважительных причин длительное время не проживает в указанном жилом помещении, кроме того имеет в собственности другое благоустроенное жильё. Доказательствами могут служить и свидетельские показания ваших соседей и справка БТИ которую по вашему ходатайству может запросить суд. Что касается второго вопроса, то в настоящее время прописать к Вам в квартиру несовершеннолетнего ребёнка сын может и без вашего согласия на основании статьи 54 ЖК РФ. С пожеланием успехов, Адвокат Покровский Алексей Николаевич. |
|
| Автор ответа: Покровский Алексей Николаевич | |
| J00852 | |
| Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы оплачивать за горячую воду и отопление в тот летний месяц, когда отопление и горячую воду выключали для ежегодных летних профилактических работ. Как надо действовать, чтобы нам не включали в счета за коммунальные услуги эти неоказанные услуги (квартира приватизирована). | |
| Автор вопроса: маша | |
| Уважаемая Маша! Коммунальные услуги распределяются равномерно и должны оплачиваться пользователями в течение календарного года. Вы можете авансом оплатить коммунальные услуги за год и не оплачивать их отдельно за летний период и период ежегодных профилактических работ. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J00849 | |
|
Здравствуйте. Мы с бывшей женой и двумя детьми, один из которых несовершеннолетний, проживаем в трехкомнатной квартире. Сейчас бывшая жена подала иск в суд по определению права пользования жилым помещением. В этом иске она просит определить в мое пользование одну из комнат. Я же хочу квартиру продать, а деньги разделить. По договору купли-продажи мы покупали квартиру на двоих с женой в равных долях. Суд скорее всего удовлетворит просьбу бывшей жены и определит за мной одну из комнат. Скажите пожалуйста, на какую долю от вырученных от продажи квартиры денег я могу рассчитывать и будут ли с меня удержания с моей доли в пользу бывшей супруги в качестве алиментов. Если бывшая жена будет против продажи квартиры, то какие действия мне лучше предпринять по продаже своей доли квартиры. Заранее благодарю. |
|
| Автор вопроса: Владимир | |
| Уважаемый Владимир! Ваш вопрос очень сложный. Однозначного ответа на него нет. Каким образом разрешен вопрос проживания несовершенного ребенка. Имеется соглашение родителей или решение суда. Чью сторону поддерживает совершеннолетний <ребенок>, он, кстати, должен быть привлечен по делу в качестве третьего лица. На право собственности, на ½ доли в спорной квартире решение суда никак повлиять не сможет. Дождитесь принятия нового Жилищного кодекса РФ, которым предполагается восстановить примат прав собственника на жилое помещение. Алименты и их размер определяется соглашением супругов, которое оформляется в нотариально порядке либо решением суда (судебным приказом). С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J00845 | |
|
Подскажите пожалуйста, как правильно подать в ЖЭК заявку на ремонт
протекающих труб и сколько времени ждать её исполнения, а так же какой
документ они мне должны дать, что заявка принята. С уважением, Дмитрий. |
|
| Автор вопроса: Дмитрий | |
|
Дмитрий необходимо подать заявку на ремонт. Постарайтесь ее зарегистрировать
и взять какой либо документ о дате и номере вашей заявки. Это может быть
выписка или отметка на втором экземпляре документа. Срок рассмотрения заявки по общему правилу в течении месяца. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
| Рекламные ссылки | |
|
Ваше объявление во всех рассылках Всего за EUR10, большое по объему, с гиперссылками, Ваше объявление во всех рассылках, целый месяц. Предложение действует, начиная с 1 сентября и до конца текущего года. Специалистам Консультации — 50% скидка, подписчикам — 10%. Заказывайте |
|
Земельное право |
|
| J00881 | |
|
Благодарен за Ваши ответы. Но хочу уточнить: 1 План БТИ соответствует
существующему кадасровому номеру; 2. Сгнивший забор был мной снесен (если можно это назвать забором) "Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я имею участок под индивидуал. строительство, который я хочу обнести забором, но сосед не хочет чтобы я строил забор, аргументируя это тем, что я захватываю его землю. План своего участка он не предоставляет для размежевания, а я ставлю забор по своиму плану БТИ. Забор между нами должен ставить сосед, но уже 5-7 лет он ничего вместо сгнившего забора не ставит. Какие имею я права." |
|
| Автор вопроса: Александр | |
|
Уважаемый Александр, план БТИ не всегда совпадает с работами по межеванию,
скажем по другому, для постановки на кадастровый учет необходимо провести
межевание. На основании чего забор должен ставить сосед? Если такие основания имеются, то вы можете направить письменное обращение с уведомлением, если сосед не поставит забор, вы можете потом взыскать стоимость работ и забора через суд. С уважением, |
|
| Автор ответа:
Хроленок Игорь Александрович |
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР |
|
| - Значит, Вас обвиняют
правильно - во втором часу ночи Вы ходили по улице и пели песни? - Признаю, Ваша честь. Судья долго и пристально смотрит на обвиняемого, потом изрекает: - Думаю, что этого гражданина следует оправдать. Я рад, что нашелся хоть один человек, который может петь в наше собачье время. |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw |
Отписаться |
| В избранное | ||
