Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Август 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Гражданское право


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 388
∙ повысить рейтинг » 		Барон Александр Михайлович
Статус: Профессионал
Рейтинг: 276
∙ повысить рейтинг » 		Nick Studylaw
Статус: Студент
Рейтинг: 264
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданские взаимоотношения / Гражданское право

Номер выпуска:1242
Дата выхода:19.08.2009, 15:35
Администратор рассылки:Калашников О.А., Руководитель
Подписчиков / экспертов:263 / 66
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 171331: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Хотел бы задать вопрос по исковой давности. Наша организация была заказчиком строительства жилого дома. в 2000 году дом был введен в эксплуатацию. в 2006-м жилец подал на нас в суд, т.к. начала протекать к...

Вопрос № 171331:

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Хотел бы задать вопрос по исковой давности.

Наша организация была заказчиком строительства жилого дома. в 2000 году дом был введен в эксплуатацию. в 2006-м жилец подал на нас в суд, т.к. начала протекать кровля по вине подрядчика (доказано экспертизой). Суд обязал нас выполнить ремонт. Мы выполнили ремонт, и как только на руках были доказательства, подали в суд на возмещение убытков за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. Однако ответчик пишет, что срок исковой давности пропущен.

- в 2000 году дом был введен в эксплуатацию
- в договоре гарантийный срок составлял 3 года
- предельный срок составляет 5 лет
- в 2006-м году жилец подал иск на нас.
- в 2007-м году жилец получил удовлетворенный иск
- в 2008-м мы подали исковое заявление на подрядчиков, суд вынес положительное решение (несмотря на возражение ответчика по поводу исковой давности) однако его отменил вышестоящий суд.
- и уже в 2009- м мы подаем новое, а ответчик пишет в отзыве, что мы пропустили сроки исковой давности.

Что тут делать? Правы ли они?
Пожалуйста, ответьте!

Отправлен: 14.08.2009, 11:02
Вопрос задал: Дьячев Андрей Александрович, Посетитель
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Lion, Профессионал :
Здравствуйте, Дьячев Андрей Александрович.
Сожалею, но Вы действительно пропустили срок исковой давности.
Указанные Вами сроки распространяются на отношения между Вами-заказчиком и подрядчиком.
В соответствии с ч.2 ст.755 ГК подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.
В соответствии с ч.1 ст.756 ГК при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.
Поскольку в Вашем договоре установлен гарантийный срок - три года, то в соответствии с ч.3 ст.724 ГК заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
Как следует из ч.2 ст.724 ГК, пятилетний срок применяется только, если гарантийный не установлен (ч.2 ст.724 ГК), или когда гарантийный менее двух лет (ч.4 ст.724 ГК).
Напомню, у Вас гарантийный срок установл ен - три года. То есть, только в пределах этого времени (2000-2003) Вы вправе были предъявить подрядчику требования об устранении недостатков.
Что же касается Ваших отношений с жильцом, то, как я полагаю, они основаны на договоре купли-продажи данного дома. То есть, в соответствии с ст.557 ГК в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.475 если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок.
В соответствии с ч.1 ст.477 ГК если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.
В соотве тствии с ч.6 ст.19 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ" в случае выявления существенных недостатков товара потребитель вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. Указанное требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае неустановления срока службы.
Поскольку срок службы на дом не установлен, а недостатки возникли до его передачи покупателю (акт экспертизы), то жилец вправе был предъявить Вам иск, с требованием устранить недостатки, в течение 10 лет с момента передачи ему дома. Вот по этому суд правомерно удовлетворил требования жильца.
То, что Вы узнали о недостатках от жильца и получили подтверждение своим расходам после удовлетворения его иска, никак не влияют на Ваши взаимоотношения с подрядчиком.
Таким образом, и вышестоящий суд, и подрядчик правы.
-----
дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion, Профессионал
Ответ отправлен: 16.08.2009, 12:14

Оценка ответа: 5

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 253255 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2009.6.7 от 15.08.2009
    В избранное